钥匙托管协议二手房2024年

钥匙托管协议二手房2024年合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3定义和术语第二章：协议双方信息2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（托管接收方）信息2.3双方授权代表第三章：托管钥匙信息3.1钥匙描述3.2钥匙数量3.3钥匙用途第四章：托管期限4.1托管起始日期4.2托管结束日期4.3期限变更第五章：托管责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3钥匙使用限制第六章：钥匙保管与维护6.1钥匙保管6.2钥匙维护6.3钥匙损坏与丢失处理第七章：费用与支付7.1托管费用7.2支付方式7.3费用变更第八章：协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除条件8.3解除协议的通知与程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3赔偿与违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3争议解决期间的协议履行第十一章：其他条款11.1保密条款11.2附加条款11.3法律适用和管辖第十二章：协议生效与附件12.1协议生效条件12.2协议附件12.3协议解释顺序第十三章：协议签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方将二手房钥匙托管给乙方的条款和条件，确保钥匙的安全保管和合理使用。1.2协议范围本协议涵盖的范围包括钥匙的托管、保管、维护、使用以及相关费用的支付等。1.3定义和术语在本协议中，除非另有说明，以下术语具有以下定义：“甲方”指的是二手房的业主或合法代理人。“乙方”指的是接受钥匙托管的物业管理公司或个人。“钥匙”指的是甲方二手房的门锁钥匙。第二章：协议双方信息2.1甲方（托管方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（托管接收方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3双方授权代表双方授权代表负责本协议的执行、协调和沟通工作。双方应确保提供的联系方式准确无误，以便于及时沟通。第三章：托管钥匙信息3.1钥匙描述甲方托管的钥匙包括但不限于：______。3.2钥匙数量甲方托管给乙方的钥匙数量为：______把。3.3钥匙用途托管的钥匙仅用于甲方二手房的合法进入和紧急情况处理。3.3.1合法进入乙方仅在甲方书面授权的情况下，方可使用钥匙进入二手房。3.3.2紧急情况处理在甲方二手房发生紧急情况（如火灾、水灾等）时，乙方可使用钥匙进行必要的紧急处理。第四章：托管期限4.1托管起始日期钥匙托管的起始日期为：______年______月______日。4.2托管结束日期钥匙托管的结束日期为：______年______月______日，除非双方另有书面约定。4.3期限变更如需要变更托管期限，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。第五章：托管责任5.1甲方责任甲方应确保托管的钥匙能够正常使用，并在托管前向乙方提供钥匙的详细描述和数量。5.2乙方责任乙方应妥善保管托管的钥匙，防止钥匙的丢失、损坏或未经授权的使用。5.3钥匙使用限制乙方不得将钥匙转交给第三方使用，也不得用于任何非法活动。第六章：钥匙保管与维护6.1钥匙保管乙方应将托管的钥匙存放在安全的地方，并采取必要的安全措施防止钥匙的丢失或被盗。6.2钥匙维护乙方应定期检查钥匙的状况，确保钥匙能够正常使用。6.3钥匙损坏与丢失处理如钥匙在使用过程中损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并负责更换或赔偿。第七章：费用与支付7.1托管费用甲方应向乙方支付钥匙托管费用，费用为人民币（大写）______元整，小写：￥______元。7.2支付方式甲方应在本协议签订后______天内，通过以下方式支付托管费用：______。7.3费用变更如因市场变化或乙方服务成本增加，乙方可提前______天书面通知甲方调整托管费用。（以下无正文）第八章：协议变更与解除8.1协议变更任何对本协议内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。8.2协议解除条件本协议可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除协议；任何一方严重违反协议条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正违约行为；因不可抗力事件导致协议无法继续履行，且该事件持续超过______天。8.3解除协议的通知与程序一方希望解除协议时，应提前______天以书面形式通知另一方，并说明解除协议的理由。双方应按照协议规定或协商确定的程序处理解除协议后的事宜。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未按照协议约定履行义务，或履行义务不符合协议要求，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额应根据实际损失和协议约定确定。9.3赔偿与违约金双方可约定违约金的数额，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼协商不成的，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间的协议履行在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对在协议履行过程中获得的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2附加条款双方可根据实际情况协商一致，对本协议进行补充或修改，并以书面形式确认。11.3法律适用和管辖本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：协议生效与附件12.1协议生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2协议附件本协议附件包括但不限于钥匙托管清单、双方授权代表的授权书等，与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释顺序协议解释顺