商场场地租赁合同2024年

商场场地租赁合同2024年甲方（出租方）：________________营业执照号码：_______________法定代表人：_________________联系电话：___________________地址：_________________________乙方（承租方）：________________营业执照号码：_______________法定代表人：_________________联系电话：___________________地址：_________________________鉴于甲方为商场场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的商场场地进行商业活动，经双方协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁场地甲方同意将其位于_______的商场场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积和设施详见附件一。第二条租赁用途乙方承诺将租赁场地仅用于_______（具体商业用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第三条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第五条保证金乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条租赁场地的交付与返还甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁场地按约定条件交付给乙方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按原状返还租赁场地。第七条维修与保养甲方负责租赁场地的公共区域维修，乙方负责其租赁区域内的日常保养和非公共区域的维修。乙方应合理使用租赁场地，并及时通知甲方进行必要的维修。第八条装修与改造如乙方需对租赁场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。装修或改造不得破坏租赁场地的结构安全，且应符合商场的统一规划和管理要求。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。转租或转让须符合甲方的商业管理要求。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：_______。第十一条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的具体数额由双方协商确定或按照相关法律规定执行。第十二条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：租赁场地平面图及设施设备清单（注：以上为租赁合同的部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）正文结束。第十六条商场管理规定乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生清洁等。乙方应配合甲方进行商场的统一营销活动和促销安排。第十七条营业时间商场的营业时间为每日_______至_______。乙方应在此时间段内正常营业，未经甲方同意不得擅自变更营业时间。第十八条安全与卫生乙方应保证其租赁区域内的消防安全和卫生清洁，遵守相关法律法规。乙方应定期接受甲方的安全检查和卫生检查。第十九条公共设施使用乙方有权使用商场的公共设施，包括电梯、扶梯、停车场等。乙方应合理使用公共设施，不得影响其他商户的正常经营。第二十条广告宣传乙方在商场内外进行广告宣传时，应遵守甲方的统一规定和管理。乙方的广告宣传不得损害甲方或商场的形象。第二十一条商场改造与升级甲方有权根据经营需要对商场进行改造与升级。因商场改造与升级影响乙方经营的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第二十二条合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关房屋管理部门。第二十三条附加条款（根据实际情况，双方可在此条款中约定其他事项。）一、附件列表：附件一：租赁场地平面图及设施设备清单。附件二：商场管理规定。附件三：保证金收据。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或保证金，视为违约行为。乙方违反商场管理规定，经甲方通知后仍未改正，视为违约行为。甲方未按合同约定提供租赁场地或必要的服务，视为违约行为。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方与承租方就租赁场地使用权转移达成的协议。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商场管理规定：指甲方为维护商场秩序、保障商户权益而制定的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取滞纳金。如乙方违反商场管理规定，甲方可要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。如甲方需对商场进行改造与升级，