2024版简单商铺租赁合同

2024版简单商铺租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同目的与原则第二章：租赁物描述2.1租赁商铺的位置2.2租赁商铺的面积与结构2.3租赁物的用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更与续租第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付标准5.2租赁物的验收程序5.3交付与验收的责任第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的数额7.3保证金与押金的退还第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章：其他约定事项12.1法律适用与管辖12.2合同的完整性12.3通知与送达方式第十三章：签字页13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息甲方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，双方应本着公平、诚信的原则履行合同。第二章：租赁物描述2.1租赁商铺的位置商铺位于：__________具体地址：__________2.2租赁商铺的面积与结构商铺面积：__________商铺结构：__________2.3租赁物的用途限制乙方应按照约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自__________起至__________止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。3.3租赁期限的变更与续租租赁期限如需变更或续租，双方应提前__________天协商，并以书面形式确认。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月/每季度__________元。4.2租金支付方式乙方应于每月/每季度的第__________日前支付租金至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和物价变动，调整幅度和频率由双方协商确定。第五章：租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付标准甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的设施。5.2租赁物的验收程序乙方应在接收租赁物后__________天内完成验收，如有异议应及时提出。5.3交付与验收的责任甲方负责按期交付租赁物，乙方负责按期支付租金并完成验收。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物的维修与保养对于租赁物的维修与保养，双方应根据实际情况协商确定责任分担。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金__________元，作为履行合同的保证。7.2押金的数额乙方应支付押金__________元，用于保障租赁物的完好。7.3保证金与押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金和押金。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约责任指一方未履行或未完全履行合同义务，给对方造成的损失。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担赔偿损失、支付违约金等责任。8.3违约责任的免除条件如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任，但应及时通知对方并提供证明。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方的共同意愿，变更条件包括但不限于市场条件变化、租赁物使用需求调整等。变更程序应包括书面申请、协商一致和书面确认。9.1.1变更申请一方需变更合同内容，应提前__________天向对方提出书面申请。9.1.2协商一致双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。9.1.3书面确认变更内容一经双方同意，应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。解除程序应包括书面通知、协商一致和书面确认。9.2.1解除通知一方需解除合同，应提前__________天向对方发出书面通知。9.2.2协商一致双方应就解除合同的条件和后果进行协商，并达成一致意见。9.2.3书面确认解除合同一经双方同意，应以书面形式确认。9.3合同变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容，调整相关的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决双方同意将未解决的争议提交至__________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.1.3诉讼解决双方同意将未解决的争议提交至__________人民法院，通过诉讼方式解决。10.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：程序一：__________程序二：__________程序三：__________10.3争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。11.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。11.4保密信息的例外法律要求披露或已公开的信息不适用本保密条款。第十二章：其他约定事项12.1法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的完整性本合同构成双方就本交易的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。12.3通知与送达方式双方应以