二手房交易贷款合同2024年

二手房交易贷款合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：贷款方与借款方信息2.1贷款方信息2.2借款方信息2.3双方声明与保证第三章：贷款条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率与计息方式3.4还款方式与计划第四章：房产信息与评估4.1房产基本信息4.2房产评估与价值4.3房产权属与抵押第五章：贷款担保5.1担保方式5.2担保物权属与价值5.3担保责任与义务第六章：合同履行与违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼与仲裁8.3法律适用与管辖第九章：其他条款9.1附加条款9.2合同解释9.3合同效力的独立性第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确贷款方与借款方之间关于二手房交易贷款的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和贷款的合理使用。1.2合同定义在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：“贷款方”指提供贷款的金融机构。“借款方”指申请并接受贷款的个人或企业。“二手房”指已建成并投入使用的住宅房屋。“贷款金额”指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。“贷款期限”指借款方须偿还贷款的总时间长度。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕之日止。第二章：贷款方与借款方信息2.1贷款方信息贷款方名称：________贷款方地址：________贷款方联系方式：________贷款方代表：________贷款方代表职务：________贷款方代表签字：________贷款方盖章：________贷款方盖章日期：________2.2借款方信息借款方名称：________借款方地址：________借款方联系方式：________借款方代表：________借款方代表职务：________借款方代表签字：________借款方盖章：________借款方盖章日期：________2.3双方声明与保证贷款方声明：贷款方保证其具备发放贷款的资质和能力，且贷款资金来源合法。借款方声明：借款方保证其提供的信息真实、准确，且具备偿还贷款的能力。第三章：贷款条款3.1贷款金额贷款方同意向借款方提供总额为人民币（大写）______元整的贷款。3.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.3利率与计息方式年利率为______%。计息方式为按月计息，每月______日为结息日。3.4还款方式与计划还款方式为等额本息还款。借款方应自贷款发放之日起，每月______日前偿还当期应还本息。3.4.1还款计划表详见附件《还款计划表》。第四章：房产信息与评估4.1房产基本信息房产地址：________房产面积：________房产权属证书编号：________房产权属人：________房产权属人联系方式：________房产权属人签字：________房产权属人盖章：________房产权属人盖章日期：________4.2房产评估与价值房产评估价值为人民币（大写）______元整。评估机构：________评估报告编号：________评估报告日期：________评估报告附件：________4.3房产权属与抵押借款方保证房产权属清晰，无任何权属争议。借款方同意将上述房产作为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。第五章：贷款担保5.1担保方式本合同采用房产抵押作为担保方式。5.2担保物权属与价值担保物为上述房产，权属清晰，评估价值为人民币（大写）______元整。5.3担保责任与义务借款方应保证担保物在贷款期间不受损害，并承担维护担保物价值的责任。贷款方在借款方违约时，有权依法对担保物进行处置，以实现债权。第六章：合同履行与违约责任6.1合同履行条件贷款方应在合同生效后______个工作日内将贷款金额发放至借款方指定账户。借款方应按照合同约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。6.2违约责任若借款方未按期偿还贷款本息，应自逾期之日起按日支付逾期罚息，罚息利率为合同约定利率的______%。若借款方连续______期或累计______期未按期偿还贷款本息，贷款方有权宣布贷款提前到期，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。6.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后______个工作日内书面通知对方。双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，按照本合同第八章的规定处理。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.2合同解除条件若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。合同解除后，借款方应立即偿还全部贷款本息，贷款方应配合办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼与仲裁双方同意，本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同项下的争议提交至贷款方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同项下的争议由贷款方所在地人民法院管辖。第九章：其他条款9.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解释本合同的解释应基于合同的目的和文本内容，不得违背法律规定和社会公共利益。9.3合同效力的独立性本合同的任何条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力。第十章：合同签署10.1签字栏贷款方代表签