2024版购房买卖协议书模板

2024版购房买卖协议书模板合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利2.3甲方义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利3.3乙方义务第四章：房产信息4.1房产描述4.2房产权属4.3房产现状第五章：购房条款5.1购房价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付时间第七章：保证与承诺7.1甲方保证7.2乙方承诺7.3保证期限第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件第十二章：合同生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于购买位于______的房产（以下简称“该房产”）的相关权利义务。1.2合同定义1.2.1甲方：指出售该房产的个人或法人实体。1.2.2乙方：指购买该房产的个人或法人实体。1.2.3该房产：指位于______的房产，具体信息详见本合同第四章。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________甲方法定代表人：________（若甲方为法人，需提供法定代表人身份证明文件复印件）2.2甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项，并在乙方履行付款义务后交付该房产。2.3甲方义务甲方有义务向乙方提供该房产的详细资料，保证房产权属清晰，并协助乙方办理房产过户手续。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________乙方法定代表人：________（若乙方为法人，需提供法定代表人身份证明文件复印件）3.2乙方权利乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料，并对房产进行实地考察。3.3乙方义务乙方有义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并在甲方交付房产后办理房产过户手续。第四章：房产信息4.1房产描述该房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房产用途为______。4.2房产权属甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，房产权属证明文件详见附件一。4.3房产现状甲方保证该房产现状与提供给乙方的资料一致，无任何隐瞒或虚假陈述。第五章：购房条款5.1购房价格双方约定该房产的购买价格为人民币（大写）元整（￥）。5.2付款方式乙方应按照以下方式支付购房款项：5.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币（大写）元整（￥）。5.2.2余款支付：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余款项。5.3付款时间表5.3.1首付款支付时间：______年____月____日前。5.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内。第六章：交付与验收6.1交付条件甲方应在乙方支付首付款后，按照本合同约定的条件交付该房产。6.2验收程序乙方有权在交付前对房产进行验收，验收合格后方可办理交付手续。6.3交付时间甲方应于乙方支付首付款之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。第七章：保证与承诺7.1甲方保证甲方保证该房产无任何法律纠纷，且房产结构安全，符合国家相关建筑标准。7.2乙方承诺乙方承诺其支付购房款项的资金来源合法，并具备履行本合同的能力。7.3保证期限甲方对房产的保证期限自房产交付之日起计算，为期______年。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能按照本合同的规定履行义务，即构成违约。8.2违约责任8.2.1若甲方违约，包括但不限于未能按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2若乙方违约，包括但不限于未能按时支付购房款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约处理8.3.1违约方应在收到守约方书面通知之日起______个工作日内纠正违约行为。8.3.2若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.3合同终止合同在以下情况下自动终止：9.3.1双方履行完毕合同义务；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3合同解除条件成就。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点本合同争议的解决地点为甲方所在地人民法院。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2通知与送达11.2.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2.2通知应送达至本合同所列的地址，除非一方提前书面通知另一方变更地址。11.3合同附件所有与本合同相关的附件，包括但不限于房产资料、法律文件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效12.1签字栏甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方授权代表（签字）：________乙方授权代表（签字）：________（若甲方或乙方为法人，需加盖公章）12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。12.5合同的备案甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将合同副本提交至相关房产管理部门备案。12.6合同的完整性本合同及其附件构成双方关于该房产买卖的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议、承诺和理解。12.7合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。12.8合同的语言本合同以中文书写，如存在翻译版本，以中文版本为准。12.9合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.10合同的解除除本合同另有约定外，任何一方不