客餐厅布置租房合同协议

客餐厅布置租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于居住，并要求甲方对客餐厅进行布置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及布置标的物具体描述1.房屋位置甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在建筑物为[建筑名称]，房屋位于[楼层及房号]。2.房屋面积该房屋建筑面积为[x]平方米，其中客餐厅面积为[x]平方米。3.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.客餐厅布置内容甲方负责按照以下标准对客餐厅进行布置：地面铺设：客餐厅地面铺设[材质名称]地板，颜色为[具体颜色]，铺设应平整、牢固，无明显缝隙和瑕疵。墙面装饰：客餐厅墙面采用[装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰，颜色为[具体颜色]，应无剥落、起皮等现象。天花板吊顶：客餐厅安装[吊顶样式，如集成吊顶、木质吊顶等]天花板吊顶，造型简洁美观，与整体装修风格相协调。照明灯具：在客餐厅安装[灯具类型及数量，如吊灯[x]盏、壁灯[x]盏等]照明灯具，灯具应符合安全标准，光线明亮且分布均匀。家具配备：客厅配备一套[沙发品牌及款式，如三人位沙发[具体尺寸]、单人位沙发[具体尺寸]等]沙发，沙发材质为[材质名称]，颜色为[具体颜色]，应柔软舒适、无破损。客厅放置一张[茶几品牌及尺寸，如玻璃茶几[长]×[宽]×[高]等]茶几，茶几表面应光滑平整，无划痕。餐厅放置一套[餐桌品牌及款式，如圆形餐桌[直径尺寸]、配套餐椅[x]把等]餐桌椅，餐桌材质为[材质名称]，颜色为[具体颜色]，餐椅应牢固稳定、坐感舒适。电器设备：客厅配备一台[电视品牌及尺寸，如液晶电视[对角线尺寸]英寸等]液晶电视，电视应图像清晰、音质良好，具备基本的播放功能。餐厅配备一台[空调品牌及匹数，如壁挂式空调[x]匹等]空调，空调制冷制热效果良好，运行正常。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含客餐厅布置费用及房屋租赁费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋及客餐厅布置符合安全、卫生等标准，符合居住使用要求。在租赁期间，甲方应负责对房屋及布置进行定期检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行修复或处理。3.甲方应在合同签订后[x]日内完成客餐厅的布置工作，并通知乙方验收。4.租赁期间，因甲方原因导致房屋及布置出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。6.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及客餐厅布置。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及客餐厅布置，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及布置设施。如因乙方使用不当造成房屋及布置设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。5.租赁期间，乙方应保持房屋及客餐厅布置的整洁卫生，自行承担房屋内部的清洁工作。6.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或增添的设施。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及客餐厅布置。交还的房屋及布置应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间完成客餐厅布置工作，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋及客餐厅布置不符合本合同约定的标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施。如经修复或补救后仍无法达到合同约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应支付拖欠的租金及押金，并承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及客餐厅布置设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应支付拖欠的租金及押金，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还房屋及客餐厅布置，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。同时，乙方应承担房屋占有期间的租金及因逾期交还房屋给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各