2024版物业小区场地租赁协议

2024版物业小区场地租赁协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：租赁双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3违约责任第五章：租赁场地使用规定5.1场地使用限制5.2场地维护与修缮5.3安全管理第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3诉讼管辖第八章：其他约定8.1保密条款8.2不可抗力8.3通知与送达第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件9.2签字栏9.3签订时间与地点9.4合同附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就物业小区场地租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并为租赁场地的合理使用提供法律依据。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：“甲方”指物业小区的管理者或所有者。“乙方”指租赁物业小区场地的个人或企业。“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的物业小区内指定区域。“租金”指乙方为使用租赁场地而需支付给甲方的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第二章：租赁场地信息2.1场地位置租赁场地位于______（具体地址），具体位置以甲方提供的平面图或现场标识为准。2.2场地面积租赁场地的总面积为______平方米，具体面积以甲方提供的测量数据为准。2.3场地设施租赁场地包括以下设施：供电设施：______（具体描述）供水设施：______（具体描述）其他设施：______（具体描述）第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限乙方租赁甲方场地的期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：人民币______元整）。3.3租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第四章：租赁双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁场地的正常使用，提供必要的维护和修缮。4.1.3甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方能够正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。4.3违约责任4.3.1若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。4.3.2若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章：租赁场地使用规定5.1场地使用限制乙方在使用租赁场地时，不得从事以下活动：违法活动：______（具体描述）损害甲方利益的活动：______（具体描述）5.2场地维护与修缮乙方应负责租赁场地的日常维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮。5.3安全管理乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保租赁场地的安全使用。第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。6.2合同解除6.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2.2双方协商一致，可以提前解除合同。6.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁场地恢复至原状，并在______天内撤离所有物品。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。7.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3诉讼管辖本合同项下的所有争议，除非双方另有书面约定，均由甲方所在地人民法院管辖。第八章：其他约定8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。8.3通知与送达8.3.1双方在本合同中提供的联系地址、电话、传真、电子邮件等信息，用于双方的通知和文件送达。8.3.2任何一方变更上述信息，应及时书面通知对方。否则，由此造成的一切后果由变更方承担。第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______9.3签订时间与地点本合同签订时间为__