2024版租房合同书样本格式

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【联系人】：______________________【联系电话】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施。3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费。3.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。3.5“正常损耗”指甲方认可的在租赁房屋使用过程中不可避免的损耗。3.6“维修费用”指甲方或乙方为维护租赁房屋正常使用状态所产生的费用。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。4.1.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。4.1.3甲方应在租赁期限内保持租赁房屋的权属清晰，不得将租赁房屋出售、抵押或转让。4.1.4甲方负责租赁房屋的维修，确保租赁房屋的正常使用。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。4.2.2乙方应按约定支付租金和押金。4.2.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.4乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.4租赁房屋交付：甲方应在合同生效后【交付日期】内将租赁房屋交付给乙方使用。5.5履行地点：租赁房屋所在地。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在租赁期限内，若乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。6.4合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条约定的支付时间和支付条件，按时足额支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方每次支付租金时，应在转账备注中注明“2024版租房合同书样本格式租金支付”字样。7.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【金额】元。押金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并在租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应承担的费用后，甲方将剩余押金无息退还乙方。7.3其他费用：租赁期间产生的物业费、水费、电费、网络费等其他相关费用，由乙方自行承担并按相关服务商的规定支付。7.4违约金支付：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金支付方式同租金支付方式。八、违约责任8.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。8.2乙方擅自改变租赁房屋用途或结构的，应向甲方支付违约金，金额为【金额】元，并承担恢复原状的必要费用。8.3甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，金额为【金额】元，并应及时履行维修义务。8.4任何一方违反本合同保密条款的，应向守约方支付违约金，金额为【金额】元，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1双方同意，在租赁期间及租赁关系终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.2乙方在使用租赁房屋期间，如涉及甲方商业信息或客户资料的，应严格遵守保密规定，不得擅自复制、传播或用于其他非合同目的。9.3保密条款的履行期限自本合同生效之日起至租赁关系终止后【年限】年止。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方不承担延迟履行或无法履行合同的违约责任。10.4具体不可抗力实例包括：自然灾害导致的房屋损毁、政府征用租赁房屋、突发公共卫生事件导致的租赁房屋无法使用等。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4争议解决过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议部分的条款。十二、合同的转让12.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同项下的权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未涉及的权利。13.2甲方保留对租赁房屋进行检查、维修和管理的权利，但行使该权利时不得影响乙方的正常使用。13.3乙方保留对租赁房屋提出合理使用建议的权利，甲方应在合理范围内予以考虑。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同的基本原则相抵触，且不得损害第三方的合法权益。14.3修改和补充的内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，如户籍登记、网络安装等。15.3乙方应配合甲方进行租赁房屋的维修、检查工作，并按时提供必要的便利条件。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谅解。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同的其他约定和条款可由双方协商增减，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，并注明签订日期。甲方（签字）