建设工程转让合同

建设工程转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1甲方为合法拥有建设工程项目的转让方，具备转让该工程项目的权利及能力。1.2乙方为愿意受让甲方所拥有的建设工程项目的受让方，具备承接该工程项目的资格及能力。1.3本合同所涉及的建设工程项目以下简称“工程项目”，具体项目详情见附件一。第二章：转让内容2.1甲方同意将其拥有的工程项目的全部权利、权益及义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并承接该工程项目的全部权利、权益及义务。2.3转让范围包括但不限于：工程项目的设计、施工、验收、维护等所有环节。第三章：转让价格及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买该工程项目。3.2转让价格为人民币________元（大写：________元整）。3.3乙方支付转让款的方式为：________（现金、转账、汇票等）。第四章：合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________个月。4.2在合同期限内，如乙方未能按照约定完成工程项目的建设，经双方协商一致，可以延长合同期限。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取转让款。5.1.2甲方有权对乙方在工程项目中的建设过程进行监督、检查。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证其转让的工程项目符合国家相关法律法规的规定。5.2.2甲方应协助乙方办理工程项目相关手续，包括但不限于项目审批、土地使用证、规划许可证等。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照本合同的约定承接工程项目，并享有该项目的全部权益。5.3.2乙方有权要求甲方协助办理工程项目相关手续。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。5.4.2乙方应保证工程项目的建设质量，按照相关法律法规及行业标准进行施工。5.4.3乙方应在合同期限内完成工程项目的建设。第六章：工程质量及验收6.1工程质量标准6.1.1乙方应严格按照国家及地方相关建设工程质量标准进行施工。6.1.2乙方应确保工程项目符合设计文件及施工图纸的要求。6.2工程验收6.2.1工程项目按照施工进度分阶段进行验收。6.2.2工程项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并按照相关验收程序进行验收。6.2.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。第七章：售后服务及保修7.1售后服务7.1.1乙方应在工程项目交付使用后提供为期________年的免费售后服务。7.1.2售后服务内容包括但不限于：工程维护、故障排除、技术支持等。7.2保修7.2.1乙方应对工程项目中存在的质量问题提供为期________年的保修服务。7.2.2保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行修复。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未能按照约定提供工程项目相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2如甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2如乙方未能在合同期限内完成工程项目的建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________％。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，争议解决过程中，除法律另有规定外，本合同的履行不受影响。第十章：其他约定10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.1.2本合同的修改、补充协议均须双方签字盖章方为有效。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同副本具有同等法律效力。10.3合同备案10.3.1双方应在合同签订后______个工作日内向相关部门备案。10.3.2备案完成后，双方应按照备案内容履行合同。第十一章：知识产权和保密11.1知识产权11.1.1乙方在工程项目中产生的知识产权归乙方所有。11.1.2甲方不得侵犯乙方在工程项目中的知识产权。11.2保密11.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：不可抗力12.1若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方。12.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定本合同的履行事宜。12.3不可抗力包括但不限于：自然灾害、政策变化、战争、疫情等。第十三章：合同终止和解除13.1合同终止13.1.1合同期限届满，本合同自然终止。13.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。13.2合同解除13.2.1一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2.2法律、法规规定解除合同的其他情形。第十四章：合同的继承和转让14.1合同继承14.1.1合同履行过程中，如一方发生合并、分立等情形，本合同对其继承人、继受者具有法律约束力。14.2合同转让14.2.1未经对方同意，一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十五章：其他事项15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2合同生效15.2.1本合同自双方签字盖章之