专业泳池场地出租协议（2024年全新版）

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专业泳池场地出租协议（2024年全新版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付日期和时间3.使用规定3.1使用范围3.2禁止行为3.3安全规定4.维护和维修4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3维修通知和处理5.保险5.1保险责任5.2保险购买和有效期限5.3保险理赔程序6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议定义7.2争议解决方式7.3仲裁地点和机构8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限9.3违反保密条款的后果10.适用法律10.1合同适用的法律10.2法律解释机构11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址和联系方式12.合同的生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述场地为甲方所有，位于_______（详细地址），专业泳池场地，泳池尺寸为_______米×_______米，水深为_______米。泳池设施包括_______（列举设施），并拥有合法的运营许可证。1.2租赁期限甲乙双方约定，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金和支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金人民币_______元整（大写：_______________________________元整），按月支付。2.2支付周期租金支付周期为每月的_______日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3支付日期和时间乙方应在每月_______日前，将租金通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付给甲方，并保留支付凭证。第三条使用规定3.1使用范围乙方租赁场地用于_______（具体用途），不得擅自改变泳池用途，不得进行非法活动。3.2禁止行为

a)任何违反法律法规的行为；

b)任何可能损害场地设施的行为；

c)任何可能影响其他用户权益的行为。3.3安全规定乙方应确保在使用场地期间，遵守安全规定，采取必要的安全措施，确保使用者的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。第四条维护和维修4.1场地维护责任甲方负责场地的日常维护和维修工作，确保场地设施的正常运行。4.2维修费用承担因正常使用和自然磨损导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。4.3维修通知和处理甲方应在发现需维修事项时，及时通知乙方。如乙方使用场地时发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。第五条保险5.1保险责任甲方应为租赁场地购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币_______万元整。5.2保险购买和有效期限甲方应在租赁开始前，购买上述保险，保险有效期限至租赁结束日期。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1违约定义一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。6.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保险8.1保险责任乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险和其他适用于乙方的保险。保险应涵盖乙方在租赁场地内的所有活动和资产，并确保甲方作为损失赔付的受益人。8.2保险有效期限乙方的保险应自租赁开始日期起生效，直至租赁结束日期。8.3保险理赔程序如发生任何保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第九条非转让条款9.1乙方不得将本租赁合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。9.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给任何第三方。第十条维修和保养10.2乙方应负责其设备和个人物品的维护保养，并确保其使用不损害场地设施。10.3甲方应在租赁期间内，确保泳池水质符合相关卫生标准。第十一条变更和续租11.1任何合同条款的变更或续租均应通过双方书面协议确定。11.2乙方如欲续租，应至少在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。11.3甲方有权在收到乙方续租申请后三个月内决定是否同意续租，并书面通知乙方。第十二条违约12.1任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。12.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。12.3违约方的赔偿责任不应解除其继续履行合同的义务。第十三条争议解决13.1双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。13.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.3双方应遵守仲裁结果，仲裁费用由败诉方承担。第十四条签署页14.1甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________14.2授权代表签字：______________

授权代表签字：______________14.3日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：泳池场地租赁合同详细描述

泳池场地租赁合同详细描述包括但不限于泳池场地位置、面积、设施等。

该附件应详细描述泳池场地的实际情况，以便乙方了解租赁场地的具体情况。2.附件二：泳池场地设施清单

泳池场地设施清单应包括所有泳池及附属设施的名称、数量和状态。

该附件应详细列出所有设施，以便乙方了解设施的种类和数量。3.附件三：租金支付证明

租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。

该附件用于证明乙方已按约定支付租金。4.附件四：保险单据

保险单据应包括保险合同、保险单等。

该附件用于证明乙方已购买并维持整个租赁期间内的保险。5.附件五：乙方使用范围证明

乙方使用范围证明应包括乙方使用泳池场地的用途、活动等。

该附件用于证明乙方使用场地的合法性。6.附件六：非转让条款证明

非转让条款证明应包括乙方不得将本租赁合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方的声明。

该附件用于证明乙方的非转让义务。7.附件七：维修和保养记录

维修和保养记录应包括泳池场地及设施的维修和保养记录。

该附件用于证明甲方场地的维护和保养情况。8.附件八：变更和续租协议

变更和续租协议应包括合同条款的变更或续租的书面协议。

该附件用于证明合同的变更或续租情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应按约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁场地责任认定：乙方应按约定的使用范围使用租赁场地。如乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：乙方未购买或维持保险责任认定：乙方应购买并维持整个租赁期间内的保险。如乙方未购买或维持保险，甲方有权要求乙方购买保险，并要求乙方承担因缺乏保险而导致的损失。4.违约行为：甲方未按约定维护和保养场地责任认定：甲方应负责场地的日常维护和维修工作。如甲方未按约定维护和保养场地，导致场地设施损坏或故障，甲方应承担违约责任，并负责修复设施。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方在_______天内支付欠缴的租金，并按照每逾期一天_______元计算滞纳金。如果乙方未按约定使用场地，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任，例如支付违约金_______元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方（甲方）将租赁物交付给承租方（乙方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，负责将泳池场地租赁给乙方使用。3.乙方：指承租方，负责租赁泳池场地并按约定使用、支