2024版房屋建筑工程施工合同条款详例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程施工合同条款详例本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程地点1.5工程内容1.6合同金额2.合同条款2.1合同签订2.2合同生效2.3合同履行2.4合同变更2.5合同解除2.6违约责任3.工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准3.3工程验收3.4质量保修4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前5.工程费用与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5费用支付方式6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收6.4设备安装7.人员与管理7.1人员配置7.2管理人员职责7.3施工人员管理8.安全与环保8.1安全生产8.2安全事故处理8.3环保要求9.保险9.1工程保险9.2人员保险9.3保险费用10.争议解决10.1争议协商10.2调解10.3仲裁10.4法律途径11.合同的转让11.1发包方转让11.2承包方转让12.合同的终止12.1正常终止12.2提前终止12.3终止后的处理13.合同的保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担房屋建筑工程施工任务的甲方，即房屋建筑的所有权人或其合法授权人。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担房屋建筑工程施工任务的乙方，即具有相应资质的施工企业。1.3监理方监理方是指按照本合同规定，对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理的第三方。1.4工程地点工程地点是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体地理位置。1.5工程内容工程内容是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体内容，包括土建工程、安装工程、装修工程等。1.6合同金额合同金额是指本合同约定的房屋建筑工程施工的总价款，包括工程预算、变更预算等。第二条合同条款2.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.2合同生效本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并交付使用之日止。2.3合同履行双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。发包方应按照约定提供施工场地、材料设备等，承包方应按照约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等。2.4合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。2.5合同解除任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。2.6违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第三条工程质量与标准3.1工程质量承包方应按照国家和行业的质量标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。3.2工程标准工程标准应符合国家和行业的相关标准、规范要求。如双方有特殊要求，应在合同中明确。3.3工程验收工程竣工后，发包方应组织验收。验收合格的工程，双方签署验收报告。验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求整改，直至达到验收标准。3.4质量保修工程竣工验收合格后，承包方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行质量保修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应根据工程的特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。4.2工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3工期提前如因承包方原因导致工期提前，发包方有权按照合同约定对提前完成的部分进行验收。第五条工程费用与支付5.1工程总价工程总价是指本合同约定的房屋建筑工程施工的全部费用，包括工程预算、变更预算等。5.2工程预付款发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付预付款。预付款的比例和支付时间由双方在合同中约定。5.3工程进度款承包方应按照工程进度的实际完成情况，向发包方提交进度款支付申请。发包方应在核实后的一定时间内支付进度款。5.4工程尾款工程竣工验收合格并交付使用后，发包方应向承包方支付尾款。5.5费用支付方式双方应在合同中约定费用支付的方式，如银行转账、现金支付等。第六条材料与设备6.1材料供应发包方应按照合同约定，向承包方供应施工所需的材料。6.2设备供应发包方应按照合同约定，向承包方供应施工所需的设备。6.3材料验收承包方应按照国家和行业的标准、规范，对发包方供应的材料进行验收。6.4设备安装承包方应按照合同约定，对发包方供应的设备进行安装、调试，并保证设备正常运行。第八条人员与管理8.1人员配置承包方应根据工程施工的需要，配置足够数量的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。8.2管理人员职责承包方的管理人员应负责工程项目的日常管理工作，包括工程质量、安全、进度等方面的控制和协调。8.3施工人员管理承包方应对施工人员进行严格的管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质，遵守施工纪律和规范。第九条安全与环保9.1安全生产承包方应按照国家和行业的安全生产法规和要求，采取必要的安全措施，保障施工现场的安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按照有关规定进行处理。9.3环保要求承包方应按照国家和地方的环保法规和要求，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。第十条保险10.1工程保险承包方应按照合同约定，办理工程保险，并将保险单副本提交给发包方备案。10.2人员保险承包方应按照合同约定，为施工人员办理人身意外伤害保险，并将保险单副本提交给发包方备案。10.3保险费用保险费用由承包方承担。如发包方要求承包方支付保险费用，则应在合同中明确。第十一条争议解决11.1争议协商双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意仲裁。11.3仲裁双方同意将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。11.4法律途径如双方在合同中未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同的转让12.1发包方转让发包方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2承包方转让未经发包方同意，承包方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的终止13.1正常终止本合同在工程竣工验收合格并交付使用后终止。13.2提前终止如双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。13.3终止后的处理合同终止后，承包方应按照发包方的要求，对工程进行保修和移交手续。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括合同协议书、工程设计文件、材料设备清单等。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：材料设备清单附件四：工程预算附件五：工程进度计划附件六：施工方案附件七：安全防护措施方案附件八：环保措施方案附件九：人员配置表附件十：保险单据附件一的详细要求和说明：合同协议书是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务，包括工程内容、工程质量、工程进度、工程费用等方面的具体约定。附件二的详细要求和说明：工程设计文件包括工程设计图纸、技术说明书等，是工程施工的依据，双方应严格按照设计文件进行施工和验收。附件三的详细要求和说明：材料设备清单列出了工程施工所需的材料和设备，包括材料品种、规格、数量、质量标准等，以及设备的型号、数量、技术参数等。附件四的详细要求和说明：工程预算明确了工程总价款，包括工程预算编制说明、工程量清单、价格清单等。附件五的详细要求和说明：工程进度计划详细列出了工程施工的时间安排和进度要求，包括各分部分项工程的开工时间、完工时间等。附件六的详细要求和说明：施工方案包括了施工方法、施工工艺、施工措施等，是工程施工的具体指导文件。附件七的详细要求和说明：安全防护措施方案明确了工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件八的详细要求和说明：环保措施方案列出了工程施工期间的环境保护措施，包括施工现场的环境保护、废弃物的处理等。附件九的详细要求和说明：人员配置表明确了承包方在工程施工期间的人员配置情况，包括管理人员、施工人员等。附件十的详细要求和说明：保险单据包括工程保险单和人身意外伤害保险单，是工程施工期间风险保障的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。示例说明：如果发包方未在约定时间内支付预付款，则应按照合同约定向承包方支付违约金。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。示例说明：如果承包方未在约定时间内完成工程，则应按照合同约定向发包方支付违约金。如果工程质量不符合约定，则承包方应负责整改并承担相应责任。3.发包方未按约定提供施工场地、材料设备等。示例说明：如果发包方未按约定提供施工场地，则应承担由此导致的一切损失和责任。4.承包方未按约定进行施工，违反施工纪律和规范。示例说明：如果承包方未按约定进行施工，导致安全事故的发生，则承包方应承担全部责任。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金，作为违约责任的赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期延误违约金标准进行赔偿。4.工程质量不符合约定：承包方应负责整改，并承担由此产生的费用。如无法整改，应承担拆除、重建等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订：指双方依法签订本合同，并加盖公章或授权代表签字。3.合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。4.合同履行：指双方按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。5.合同变