场地租赁合同书

2024场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、场地租赁1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的场地租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，用于__________（具体用途）。1.3租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.4租赁场地面积为____平方米。1.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。三、权利义务3.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。3.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。3.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.4甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方应在租赁期间保证场地的设施设备完好，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方作为场地的提供方，有义务确保场地内的设施设备正常运行，保障乙方的正常使用。若因设施设备原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。同时，甲方也不得擅自进入乙方租赁的场地，以免影响乙方的正常经营。1.3甲方应在租赁期间负责场地的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。说明：甲方作为出租方，有责任确保场地的物业管理，提供安全、整洁、优美的经营环境。甲方应负责场地的安保、清洁、绿化等工作，确保乙方的正常使用。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途使用场地。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地的设施设备。说明：乙方作为承租方，有义务遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。同时，乙方也应爱护场地的设施设备，不得损害。2.3乙方在租赁期间应自担风险，如发生人身伤亡、财产损失等情况，乙方应自行承担责任。说明：乙方作为承租方，在租赁期间应自担风险。如乙方在场地内发生人身伤亡、财产损失等情况，乙方应自行承担责任。甲方作为出租方，不承担乙方的个人风险。三、有第三方中介时增加的条款及说明3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。说明：当有第三方中介参与场地租赁交易时，甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项，以保障交易的公平、公正、公开。3.2第三方中介应提供真实、准确、完整的租赁信息，如因中介原因导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。说明：第三方中介作为租赁交易的介绍方，有义务提供真实、准确、完整的租赁信息。如因中介原因导致甲方、乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的经营活动，不得擅自进入甲乙双方租赁的场地。说明：第三方中介作为租赁交易的介绍方，应尊重甲乙双方的经营自主权，不得干涉甲乙双方的经营活动。同时，中介也不得擅自进入甲乙双方租赁的场地，以免影响甲乙双方的正常经营。一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方场地设施设备清单3.乙方经营活动说明4.物业管理服务协议5.中介服务合同6.租赁场地平面图7.租金支付证明文件8.场地使用状况报告9.设施设备维护保养记录10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合约定的场地，或未能保障场地设施设备正常运行。2.甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁场地或干涉乙方经营活动。3.甲方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。5.乙方在场地内进行违法活动或损害场地设施设备。6.第三方中介提供虚假、不准确、不完整的租赁信息。7.第三方中介干涉甲乙双方经营活动或擅自进入甲乙双方租赁场地。三、法律名词及解释：1.场地租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租赁期限：指甲方同意出租场地给乙方使用的持续时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.第三方中介：指参与场地租赁交易，协助甲方乙双方达成租赁协议的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地与约定不符。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的场地，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或减收租金。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定用途使用场地，如有违反，乙方应承担违约责任。3.问题：租金支付出现延误。解决办法：甲方有权催收迟延支付的租金，乙方应在甲方催收后及时支付。4.问题：场地设施设备出现故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，如因甲方原因导致故障，甲方应承担相应责任。5.问题：第三方中介提供的信息不准确。解决办法：甲方、乙方有权要求中介提供真实、准确、完整的租赁信息，如中介未能提供，中介应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有场地资源，乙方需要租赁场地开展经营活动的场景。2.适用于乙方对场