饭店餐饮出租合同范本

饭店餐饮出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店餐饮场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其拥有合法所有权的饭店餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于餐饮服务经营活动（以下简称“经营活动”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店餐饮场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其拥有合法所有权的饭店餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于餐饮服务经营活动（以下简称“经营活动”）。1.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营活动所需的管理、技术、市场等支持服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营活动所需的管理、技术、市场等支持服务。4.2丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求，并对乙方的经营活动进行监督管理。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并有权对乙方的经营活动进行信用风险控制。4.4丙方应承担因乙方违约或过错导致的损失赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.4乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。6.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督管理，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。6.3甲方有权要求丙方协助对乙方进行信用评估，并有权对乙方的经营活动进行信用风险控制。6.4甲方有权在必要时介入乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动符合本合同的约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________丙方盖章：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为乙方提供经营活动所需的管理、技术、市场等支持服务，有助于乙方的经营活动的顺利进行。同时，第三方主体的介入，也可以为甲方提供对乙方进行监督和管理的方式，以确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求，从而保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对乙方进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。同时，甲方作为出租方，也有权要求第三方主体为乙方提供经营活动所需的支持服务，以保证乙方的经营活动的顺利进行。此外，甲方还可以通过本合同的约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店餐饮场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其拥有合法所有权的饭店餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物用于餐饮服务经营活动（以下简称“经营活动”）。1.3丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营活动所需的管理、技术、市场等支持服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营活动所需的管理、技术、市场等支持服务。4.2丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求，并对乙方的经营活动进行监督管理。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并有权对乙方的经营活动进行信用风险控制。4.4丙方应承担因乙方违约或过错导致的损失赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定履行出租方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。5.4甲方不得未经乙方同意，将租赁物转租给第三方。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并开展经营活动。6.2乙方有权要求丙方提供约定的支持服务，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。6.3乙方有权在租赁期限内根据实际经营需要对租赁物进行装修和改进。6.4乙方有权在租赁期满后优先续租。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________丙方盖章：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照本合同的约定使用租赁物，并开展经营活动。通过本合