高楼商铺转让合同协议书

高楼商铺转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑总面积为__________平方米，商铺使用权面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺的使用权、收益权、处置权等一切权利转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意按照本合同约定支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包含但不限于商铺使用权、收益权、处置权等一切权利。3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理商铺使用权过户等相关手续。4.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，自行承担并完成商铺使用权过户等相关手续。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让款支付凭证4.商铺使用权过户相关手续资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑总面积为__________平方米，商铺使用权面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条第三方主体丙方的权益及义务2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺为本合同的履行提供必要的协助和支持。2.2丙方应确保甲方的权益在商铺转让过程中不受损害，包括但不限于商铺所有权、使用权等。2.3丙方应协助甲方和乙方办理商铺使用权过户等相关手续，并承担相关费用。2.4丙方应对商铺转让过程中的纠纷提供调解服务，确保合同的顺利履行。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包含但不限于商铺使用权、收益权、处置权等一切权利。3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起，仍享有商铺所有权，并对商铺享有完全的处置权。4.2甲方有权要求丙方提供商铺转让过程中的全程监督和保障，确保甲方的权益得到充分保障。4.3甲方在商铺转让过程中，有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在商铺转让完成后，有权要求丙方提供商铺过户等相关手续的协助和服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定支付转让款，如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款的违约金。5.2乙方在商铺转让过程中，不得以任何理由和要求变更合同约定的商铺权益。5.3乙方在商铺转让完成后，应按照合同约定使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用目的和性质。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让款支付凭证4.商铺使用权过户相关手续资料第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的协助和支持，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供商铺使用权过户等相关手续的协助和服务。丙方的介入有助于解决商铺转让过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供商铺使用权过户等相关手续的协助和服务。通过甲方的主导，可以确保合同的履行和商铺转让的顺利进行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方，并由丙方提供相关保障事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑总面积为__________平方米，商铺使用权面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有完全的处置权。第二条第三方主体丙方的权益及义务2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺为本合同的履行提供必要的协助和支持。2.2丙方应确保乙方的权益在商铺转让过程中不受损害，包括但不限于商铺使用权、收益权等。2.3丙方应协助甲方和乙方办理商铺使用权过户等相关手续，并承担相关费用。2.4丙方应对商铺转让过程中的纠纷提供调解服务，确保合同的顺利履行。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包含但不限于商铺使用权、收益权、处置权等一切权利。3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起，享有商铺使用权，并有权按照合同约定经营商铺。4.2乙方有权要求丙方提供商铺转让过程中的全程监督和保障，确保乙方的权益得到充分保障。4.3乙方在商铺转让过程中，有权要求甲方遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在商铺转让完成后，有权要求丙方提供商铺过户等相关手续的协助和服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在商铺转让过程中，不得以任何理由和要求变更合同约定的商铺权益。5.3甲方在商铺转让完成后，应按照合同约定继续履行其义务，确保乙方的权益得到保障。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺转让款支付凭证4.商铺使用权