购房定金退还合同范本

购房定金退还合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方意愿购买乙方所持有的房地产（以下简称“房产”），且双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲乙双方经友好协商，就甲方支付的购房定金退还事宜达成如下协议：第一条定金退还事由1.1甲方按照主合同约定时间及金额向乙方支付了购房定金。1.2因[请插入定金退还的具体原因，如：政策变动、双方协商一致等]，甲乙双方同意解除主合同。第二条定金退还金额及方式2.1乙方应在甲方提出定金退还要求后的[请插入具体期限，如：30]个工作日内，向甲方退还已支付的购房定金。2.2乙方退还定金时，应扣除[请插入扣除金额或比例，如：5%]的手续费。2.3甲方同意定金退还后，不再追究乙方在任何情况下因房产所产生的一切权利和责任。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[请插入具体金额]的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第五条其他约定5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.《房屋买卖合同》2.与定金退还相关的法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并由专业律师进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]鉴于甲方意愿购买乙方所持有的房地产（以下简称“房产”），且双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，就甲方支付的购房定金退还事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本次交易的担保方，负责监督乙方履行主合同约定的义务。1.2第三方应确保甲方在主合同约定的退定金条件满足后，及时、足额地获得定金退还。1.3第三方应独立承担因履行本协议所产生的法律后果，与甲方和乙方无关。第二条甲方权益保障2.1甲方有权在主合同约定的时间内要求乙方按照约定退还定金。2.2甲方在主合同约定的退定金条件满足后，有权要求第三方监督乙方及时履行定金退还义务。2.3甲方有权要求第三方承担因乙方违约所产生的损失赔偿责任。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照主合同约定履行各项义务，否则甲方有权要求第三方采取措施保障甲方权益。3.2若乙方违反主合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3乙方同意在其违约时，第三方有权直接从乙方处扣除违约金，以保障甲方权益。第四条定金退还流程4.1甲方要求退还定金时，应向乙方提出书面申请。4.2乙方应在收到甲方书面申请后的[请插入具体期限，如：30]个工作日内，向第三方提交定金退还申请。4.3第三方应在收到乙方定金退还申请后的[请插入具体期限，如：15]个工作日内，完成定金退还。第五条第三方责任5.1第三方应全面履行本协议约定的职责，确保甲方权益不受损害。5.2第三方应按照本协议约定及时处理定金退还事宜，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。5.3第三方应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给第三方无关人员。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________第三方代表人（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.《房屋买卖合同》2.与定金退还相关的法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为购房定金退还合同的担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够顺利地获得定金退还。第三方作为独立的主体，可以客观公正地监督乙方的行为，防止乙方违约。在乙方违约时，第三方可以采取措施保障甲方的权益，例如直接从乙方处扣除违约金等。引入第三方作为担保方，可以增加甲方对交易的信任度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权在主合同约定的时间内要求乙方按照约定退还定金，并且甲方在主合同约定的退定金条件满足后，有权要求第三方监督乙方及时履行定金退还义务。此外，甲方还有权要求第三方承担因乙方违约所产生的损失赔偿责任。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的权益，降低购房风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租赁押金退还合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意将位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，且双方已签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，就乙方支付的租赁押金退还事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本次交易的担保方，负责监督甲方履行主合同约定的义务。1.2第三方应确保乙方在主合同约定的退押金条件满足后，及时、足额地获得押金退还。1.3第三方应独立承担因履行本协议所产生的法律后果，与甲乙双方无关。第二条乙方权益保障2.1乙方有权在主合同约定的时间内要求甲方按照约定退还租赁押金。2.2乙方在主合同约定的退押金条件满足后，有权要求第三方监督甲方及时履行押金退还义务。2.3乙方有权要求第三方承担因甲方违约所产生的损失赔偿责任。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照主合同约定履行各项义务，否则乙方有权要求第三方采取措施保障乙方权益。3.2若甲方违反主合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方同意在其违约时，第三方有权直接从甲方处扣除违约金，以保障乙方权益。第四条押金退还流程4.1乙方要求退还租赁押金时，应向甲方提出书面申请。4.2甲方应在收到乙方书面申请后的[请插入具体期限，如：30]个工作日内，向第三方提交押金退还申请。4.3第三方应在收到甲方押金退还申请后的[请插入具体期限，如：15]个工作日内，完成押金退还。第五条第三方责任5.1第三方应全面履行本协议约定的职责，确保乙方权益不受损害。5.2第三方应按照本协议约定及时处理押金退还事宜，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。5.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方无关人员。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[请插入具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________第三方代表人（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.《房屋租赁合同》2.与租赁押金退还相关的法律法规及政策文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障。乙方有权在主合同约定的时间内要求甲方按照约定退还租赁押金，并且乙方在主合同约定的退押金条件满足后，有权要求第三方监督甲方及时履行押金退还义务。此外，乙方还有权要