预订共有产权住房合同

预订共有产权住房合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于__________的共有产权住房一套（以下简称“住房”），甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方预订该住房事宜达成以下协议：第一条住房基本情况1.1住房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2住房为共有产权住房，按照__________的相关规定进行管理。第二条预订及支付定金2.1乙方同意预订甲方所提供的住房，预订期限自双方签署本合同时起至__________日止。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方预订住房的诚意金。定金在乙方正式签署购房合同时转为购房款的一部分。2.3乙方未按照本合同约定支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条购房资格及申请3.1乙方应确保其具备购房资格，并按照甲方的要求提供相关证明材料。3.2乙方应按照甲方的指导办理购房申请手续，包括但不限于提交购房申请表格、身份证明、婚姻状况证明等。3.3乙方未能在甲方规定的时间内提供有效购房资格证明的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第四条交付及办理手续4.1甲方应在乙方支付完购房款后按照合同约定向乙方交付住房。4.2乙方应在收到甲方通知后按照甲方指定的时间、地点办理住房交付手续。4.3乙方未能在甲方规定的时间内办理交付手续的，甲方不承担由此产生的后果，且乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条费用及承担5.1乙方应按照国家和地方政府的有关规定支付住房相关的税费，包括但不限于契税、印花税、物业服务费等。5.2甲方应承担的住房相关费用，包括但不限于物业服务费、维修基金等，甲方应在乙方交付住房前支付完毕。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在预订期限内未按照约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未能在约定时间内交付住房的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证复印件、住房现状照片、购房资格证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的共有产权住房一套（以下简称“住房”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为共同参与者，就甲方向乙方预订该住房事宜达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为共有产权住房的管理机构，负责住房的日常管理、维护及维修等工作。1.2第三方应确保住房的质量和使用功能，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方确保住房的质量和使用功能，如第三方未能履行该义务，甲方有权要求第三方进行维修或赔偿。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行购房义务，并保障甲方的权益。2.3甲方在住房交付后，有权享有住房的使用权、收益权和处置权。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付购房款，并按照甲方的要求提供相关证明材料。3.2乙方在购房过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方在住房交付后，应遵守住房的使用规定，不得损害住房及配套设施的质量和使用功能。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照甲方的要求，确保住房的质量和使用功能，保障甲乙双方的合法权益。4.2第三方应协助甲方和乙方办理购房相关手续，并提供必要的协助和服务。4.3第三方如未能履行其义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方在预订期限内未按照约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方如未能履行其义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证复印件、住房现状照片、购房资格证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，通过对共有产权住房的管理和维护，确保住房的质量和使用功能，保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方作为共同参与者，可以协助甲方和乙方办理购房相关手续，并提供必要的协助和服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的购房义务，并保障甲方的权益。同时，甲方可以要求第三方确保住房的质量和使用功能，以满足甲乙双方的需求。通过本合同的履行，甲方可以实现对住房的使用权、收益权和处置权，从而实现甲方对共有产权住房的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的共有产权住房一套（以下简称“住房”），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为共同参与者，就甲方向乙方预订该住房事宜达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为共有产权住房的管理机构，负责住房的日常管理、维护及维修等工作。1.2第三方应确保住房的质量和使用功能，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方确保住房的质量和使用功能，如第三方未能履行该义务，乙方有权要求第三方进行维修或赔偿。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行共同共有权益的义务，并保障乙方的权益。2.3乙方在住房交付后，有权享有住房的使用权、收益权和处置权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，与乙方共同履行共有产权住房的权益。3.2甲方在购房过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方应遵守住房的使用规定，不得损害住房及配套设施的质量和使用功能。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照乙方的要求，确保住房的质量和使用功能，保障甲乙双方的合法权益。4.2第三方应协助甲方和乙方办理购房相关手续，并提供必要的协助和服务。4.3第三方如未能履行其义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方在预订期限内未按照约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方如未能履行其义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证复印件、住房现状照片、购房资格证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方可以确保甲方的共同共