购房起草合同范本

购房起草合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：甲方（卖方）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]证件号码：[填写卖方法定代表人证件号码]乙方（买方）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]证件号码：[填写买方法定代表人证件号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的面积为[填写实际面积]平方米，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押或者债务等法律问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买该房屋的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述价款支付甲方。2.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号和相关的物业、供暖等费用结清证明。第四条甲方声明与保证4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。4.2甲方保证该房屋不存在任何租赁合同、抵押或者债务等法律问题。第五条乙方声明与保证5.1乙方是合法的买方，具备购买该房屋的完全民事权利能力和行为能力。5.2乙方按本合同约定支付购房款。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[填写比例]%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[填写比例]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的房地产评估报告复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及担保合同本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：甲方（卖方）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]证件号码：[填写卖方法定代表人证件号码]乙方（买方）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]证件号码：[填写买方法定代表人证件号码]丙方（担保方）：名称：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]法定代表人：[填写担保方法定代表人姓名]证件号码：[填写担保方法定代表人证件号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为保证甲方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1参见第一条。第二条购买价格2.1参见第二条。第三条交付及过户3.1参见第三条。第四条甲方声明与保证4.1参见第四条。第五条乙方声明与保证5.1参见第五条。第六条违约责任6.1参见第六条。第七条第三方担保责任7.1丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。8.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。8.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方介入解决。第九条乙方的限制条款9.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。9.2乙方不得以任何理由延迟支付购房款。9.3乙方在购买该房屋后，不得将房屋再次出售或转让给他人。第十条争议解决参见第七条。第十一条其他条款11.1参见第八条。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的房地产评估报告复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在为房屋买卖合同的履行提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方购买房屋的行为提供担保，保障甲方在交易过程中的权益。当乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，以确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要保障的对象。甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行购买义务；同时，甲方还有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。此外，甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方介入解决。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位，保障了甲方的权益。通过这种方式，甲方可以在交易过程中更加放心，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房屋买卖及反担保合同本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：甲方（卖方）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]证件号码：[填写卖方法定代表人证件号码]乙方（买方）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]证件号码：[填写买方法定代表人证件号码]丙方（反担保方）：名称：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]法定代表人：[填写担保方法定代表人姓名]证件号码：[填写担保方法定代表人证件号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为反担保方，愿意为甲方的履行行为提供反担保。为保证乙方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1参见第一条。第二条购买价格2.1参见第二条。第三条交付及过户3.1参见第三条。第四条甲方声明与保证4.1参见第四条。第五条乙方声明与保证5.1参见第五条。第六条甲方违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[填写比例]%。6.2如甲方未能按照约定时间交付该房屋或该房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方反担保责任7.1丙方作为反担保方，为甲方的履行行为提供反担保。7.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保乙方权益的实现。8.2乙方有权要求丙方提供反担保，以确保乙方权益的实现。8.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求丙方介入解决。第九条甲方的限制条款9.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付购房款。9.2甲方不得以任何理由延迟交付购房款。9.3甲方在出售该房屋后，不得干涉乙方对房屋的正常使用和管理。第十条争议解决参见第六条。第十一条其他条款11.1参见第八条。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（反担保方）：签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的房地产评估报告复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要保障的对象。乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行出售义务；同时，乙方还有权要求丙方提供反担保，确保乙方权益的实现。此外，乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求丙方介入解决。这些条