业主入住商铺合同范本

业主入住商铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺的现状，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理商铺的相关手续，包括但不限于产权证、营业执照等。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺的现状，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理商铺的相关手续，包括但不限于产权证、营业执照等。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。第五条甲方权益保障5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给任何第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间不得改变商铺的结构和用途，如有改变，需经甲方书面同意。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行合理的维修和保养，乙方应给予配合。5.4甲方有权在租赁期间对商铺周边环境进行改善，以提升商铺的价值和吸引力。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同比例。6.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如在租赁期间造成商铺损坏，应承担修复费用。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。7.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，乙方应给予配合。7.3丙方在发现乙方有违法行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合法合规经营，同时提升商铺的价值和吸引力。第三方主体作为独立的监管方，可以有效避免乙方违约行为的发生，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方主体的合作，实现商铺的租赁和经营目标。甲方通过本合同的签订，能够对乙方的经营行为进行有效监管，确保乙方的经营活动合法合规，同时提升商铺的价值和吸引力，实现商铺的最大化收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就承租方租赁出租方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________（描述商铺的现状，如：空置、已装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条费用承担4.1承租方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2出租方负责办理商铺的相关手续，包括但不限于产权证、营业执照等。4.3丙方作为第三方主体，对承租方的经营活动进行监管，确保承租方合法合规经营。第五条乙方权益保障5.1出租方在租赁期间不得将商铺转租给任何第三方，如有转租行为，承租方有权立即解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.2出租方在租赁期间不得改变商铺的结构和用途，如有改变，需经承租方书面同意。5.3承租方有权在租赁期间对商铺进行合理的维修和保养，出租方应给予配合。5.4承租方有权在租赁期间对商铺周边环境进行改善，以提升商铺的价值和吸引力。第六条出租方的违约及限制条款6.1出租方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同比例。6.2出租方如违反本合同的任何条款，承租方有权立即解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3出租方如在租赁期间造成商铺损坏，应承担修复费用。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为第三方主体，负责监督承租方的经营活动，确保承租方合法合规经营。7.2丙方有权对承租方的经营行为进行定期检查，承租方应给予配合。7.3丙方在发现承租方有违法行为时，有权要求承租方立即改正，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与出租方和第三方主体的合作，