在贝壳卖房委托合同范本

在贝壳卖房委托合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2甲方应当保证其对上述房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），该定金在乙方履行完毕本合同项下全部义务后，无息退还乙方。2.3乙方应于[填写日期]日前，将剩余购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋交付的相关规定和标准。第四条合同的解除和终止4.1在本合同执行过程中，如甲方违反其在本合同项下的任何义务，乙方有权解除本合同。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的房地产中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房地产中介服务提供商，应保证其提供的服务符合国家关于房地产中介服务的相关规定和标准。1.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋的买卖合同签订及相关过户手续。1.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求丙方提供专业的房地产中介服务，保障甲方的合法权益。2.2甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照本合同的约定履行购房义务。2.3甲方在丙方的协助下，有权要求乙方支付购房款项，确保甲方的权益得到实现。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购房款项。3.2乙方应按照丙方的要求，提供相关的个人资料，配合完成房屋买卖合同签订及过户手续。3.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖合同签订及过户手续。4.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。4.3丙方应对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方的介入可以有效地保障甲方的权益，通过专业的服务提供商来协助完成房屋买卖合同签订及过户手续，降低交易风险。同时，丙方对乙方的信用评估可以确保乙方具备购房能力，从而保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供专业的房地产中介服务，保障其合法权益。同时，甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行购房义务，并支付购房款项。通过本合同的约定，甲方能够确保其房屋能够顺利出售，并实现其合法权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业的房地产中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房地产中介服务提供商，应保证其提供的服务符合国家关于房地产中介服务的相关规定和标准。1.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方和甲方完成房屋的买卖合同签订及相关过户手续。1.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行信用评估，确保甲方具备售房能力。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋的合法购买者，有权要求丙方提供专业的房地产中介服务，保障乙方的合法权益。2.2乙方在丙方的协助下，有权要求甲方按照本合同的约定履行售房义务。2.3乙方在丙方的协助下，有权要求甲方提供房屋的真实情况，确保乙方的权益得到实现。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋交付的相关规定和标准。3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的房地产中介服务，协助乙方和甲方完成房屋买卖合同签订及过户手续。4.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备售房能力。4.3丙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期][如有附件，请列出并附上相关文件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的合法购买者，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供专业的房地产中介服务，保障其合法权益。同时，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行售房义务，并保证房屋的所有权转移给乙方。通过本合同的约定，乙方能够确保其能够顺利购买到符