房产交易与租赁合约模板（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易与租赁合约模板（2024年）本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息4.交易价格与支付方式4.1房产交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.房产交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1卖方违约10.2买方违约10.3出租方违约10.4承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1房产交易税费13.2租赁押金13.3租赁期满后的房产处理14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3租赁双方身份证明复印件14.4交易税费清单14.5租赁押金收据第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房产面积：该房产总计建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。1.3房产类型：该房产为类型的住宅房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条交易双方第三条租赁双方第四条交易价格与支付方式4.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将交易价格支付至卖方指定的银行账户。4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第五条租赁条款5.1租赁期限：该房产的租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。5.3租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。5.4租金支付时间：承租方应于每月的第一个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。第六条房产交付与验收6.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。6.2交付条件：房产应符合本合同约定的房产信息，且具备正常使用的条件。6.3验收标准：买方应按照本合同约定的房产信息进行验收，如不符合约定的，买方有权要求卖方进行修复或退还部分交易价格。第八条维修与保养7.1维修责任：卖方应负责房产在交易过程中的维修和保养工作，确保房产符合交付条件。7.2保养责任：卖方应按照房产的保养要求，定期进行保养，确保房产的正常使用。7.3维修保养费用：维修保养费用由卖方承担。第九条保险8.1保险责任：卖方应按照我国相关法律法规的规定，为房产购买保险，保障房产在交易过程中的安全。8.2保险费用：保险费用由卖方承担。第十条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任10.1卖方违约：卖方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。10.2买方违约：买方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。第十二条争议解决11.1协商解决：合同争议应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十四条其他条款13.1房产交易税费：房产交易过程中产生的税费由买卖双方按照我国相关法律法规的规定承担。13.2租赁押金：承租方应向出租方支付租赁押金人民币元整（大写：人民币拾元整），租赁期满后，如承租方按照约定退还房产，出租方应无息退还租赁押金。13.3租赁期满后的房产处理：租赁期满后，承租方应按照本合同的约定退还房产，如承租方继续租赁的，应与出租方签订新的租赁合同。附件：14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3租赁双方身份证明复印件14.4交易税费清单14.5租赁押金收据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明房产的所有权和权属情况，买方和出租方应确保房产证的真实性和有效性。附件2：买卖双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：买卖双方身份证明复印件用于证明交易双方的身份真实性，以确保交易的合法性。附件3：租赁双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：租赁双方身份证明复印件用于证明租赁双方的身份真实性，以确保租赁的合法性。附件4：交易税费清单附件要求：交易税费清单应详细列出所有应缴纳的税费项目、税率、计算公式等。附件说明：交易税费清单用于明确交易过程中应缴纳的各项税费，以便买方和卖方按照清单进行税费的支付。附件5：租赁押金收据附件要求：租赁押金收据应由出租方开具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：租赁押金收据用于证明承租方已支付租赁押金，出租方已收到租赁押金。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为示例：卖方未能按照合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应承担迟延交付的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：违约行为示例：买方未能按照合同约定时间支付交易价格。责任认定：买方应承担迟延支付的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。3.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：出租方未能按照合同约定时间交付房产。责任认定：出租方应承担迟延交付的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。4.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：承租方未能按照合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应承担迟延支付的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国省市区街道号的住宅房产，包括但不限于住宅、商