车库购置协议范本 2024 年适用版

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车库购置协议范本2024年适用版本合同目录一览1.车库购置协议概述1.1协议双方1.2车库位置与数量1.3购置价格与支付方式1.4购置流程与时间安排2.车库使用与维护2.1使用范围与条件2.2维护责任与标准2.3维修与保养2.4违规行为与处理3.合同期限与解除3.1合同期限3.2解除条件与程序3.3解除后的权利与义务4.费用与支付4.1物业费4.2停车费4.3其他相关费用4.4支付方式与时间5.权利与义务5.1购置者的权利5.2购置者的义务5.3开发商的权利与义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.特殊条款9.1车库转让9.2车库租赁9.3车库抵押10.合同的附件10.1车库平面图10.2付款凭证10.3其他重要文件11.签署与盖章11.1签署日期与地点11.2签署人11.3盖章12.补充条款13.合同的修订历史14.完整合同文本第一部分：合同如下：第一条车库购置协议概述1.1协议双方1.2车库位置与数量乙方同意向甲方出售位于（地址）的车库，车库数量为（数量）。车库的具体位置与数量详见附件一：车库平面图。1.3购置价格与支付方式甲乙双方经协商一致，车库的购置价格为人民币（大写）：（金额）。甲方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：（金额）；（2）剩余款项：人民币（大写）：（金额），于（日期）前付清。1.4购置流程与时间安排（1）甲方支付首付款，乙方出具收据；（2）甲方按照约定时间支付剩余款项，乙方出具收据；（3）乙方为甲方办理车库产权转移手续，甲方提供必要的证件；（4）甲方支付相关费用，乙方提供相关服务。第二条车库使用与维护2.1使用范围与条件甲方购置的车库仅限于（用途），不得用于其他商业活动或违法用途。2.2维护责任与标准甲方应按照乙方的要求，对车库进行维护和保养，确保车库的安全与正常使用。具体的维护标准与要求详见附件二：车库维护保养标准。2.3维修与保养甲方应在合同期限内，按照乙方的要求对车库进行维修与保养，确保车库的安全与正常使用。2.4违规行为与处理甲方若违反本协议的任何条款，乙方有权按照约定处理，并追究甲方的法律责任。第三条合同期限与解除3.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（年）。3.2解除条件与程序（1）双方协商一致；（2）甲方严重违反本协议的约定，乙方提出解除协议，甲方未能在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。3.3解除后的权利与义务本协议解除后，甲乙双方的权利与义务立即终止，但双方应继续履行本协议解除前已产生的义务。第四条费用与支付4.1物业费甲方应按照乙方的要求支付物业费，物业费的收费标准详见附件三：物业费收费标准。4.2停车费甲方应按照乙方的要求支付停车费，停车费的收费标准详见附件四：停车费收费标准。4.3其他相关费用甲方应按照乙方的要求支付其他相关费用，具体费用及标准详见附件五：其他相关费用收费标准。4.4支付方式与时间甲方应按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。具体的支付方式与时间详见附件六：支付方式与时间表。第五条权利与义务5.1购置者的权利甲方按照本协议的约定，享有购置的车库的使用权、处置权等权利。5.2购置者的义务甲方按照本协议的约定，履行相应的义务，包括支付购置价格、维护保养车库等。5.3开发商的权利与义务乙方按照本协议的约定，履行相应的义务，包括提供车库、办理产权转移手续等。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如甲乙双方同意仲裁，争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。6.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更本协议的条款。变更后的协议经双方签字盖章后生效。7.3合同终止本协议在合同期限届满或者双方协商一致解除的情况下终止。合同终止后，甲乙双方的权利与义务立即第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定支付购置价格、物业费、停车费及其他相关费用；（2）甲方未按照约定使用车库，或使用车库进行违法活动；（3）乙方未按照约定提供车库、办理产权转移手续、履行维护保养义务等。8.2违约责任（1）违约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件七：违约金计算方式；（2）违约方赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式如下：（1）违约方应支付的违约金为合同总价款的（百分比）；（2）违约方应按照守约方实际损失的金额支付赔偿金。第九条特殊条款9.1车库转让甲方如需将车库转让给第三方，应提前（天数）通知乙方，并经乙方同意。转让手续按照双方约定办理。9.2车库租赁甲方如需将车库出租，应提前（天数）通知乙方，并经乙方同意。租赁合同须符合本协议的约定。9.3车库抵押甲方如将车库抵押给第三方，应提前（天数）通知乙方，并经乙方同意。抵押合同须符合本协议的约定。第十条合同的附件10.1车库平面图10.2付款凭证10.3其他重要文件第十一条签署与盖章11.1签署日期与地点本协议于（日期）在（地点）签署。11.2签署人甲方代表：（姓名），职务：（职务）；乙方代表：（姓名），职务：（职务）。11.3盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方盖章确认。第十二条补充条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的修订历史本协议自（起始日期）至（终止日期）共修订（次数）次，修订内容详见附件八：修订历史。第十四条完整合同文本本合同目录一览、及所有附件构成完整的合同文本，甲乙双方应按照合同文本的约定履行各自的权利与义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图详细要求：本附件应包含车库的详细平面布局，包括车库的入口、出口、停车位、电梯、楼梯等设施的位置和数量。附件的说明：车库平面图用于明确甲乙双方的车库位置和数量，以及车库内的设施布局。附件二：付款凭证详细要求：本附件应包含所有付款的详细记录，包括付款金额、付款日期、付款方式等。附件的说明：付款凭证用于证明甲乙双方的车库购置价格的支付情况。附件三：物业费收费标准详细要求：本附件应详细列出物业费的收费标准，包括收费项目、收费金额、收费周期等。附件的说明：物业费收费标准用于明确甲方应支付的物业费用。附件四：停车费收费标准详细要求：本附件应详细列出停车费的收费标准，包括收费项目、收费金额、收费周期等。附件的说明：停车费收费标准用于明确甲方应支付的停车费用。附件五：其他相关费用收费标准详细要求：本附件应详细列出其他相关费用的收费标准，包括收费项目、收费金额、收费周期等。附件的说明：其他相关费用收费标准用于明确甲方应支付的其他相关费用。附件六：支付方式与时间表详细要求：本附件应详细列出所有费用的支付方式与时间表，包括付款金额、付款日期、付款方式等。附件的说明：支付方式与时间表用于明确甲方应支付的所有费用的时间安排和方式。附件七：违约金计算方式详细要求：本附件应详细列出违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件的说明：违约金计算方式用于明确违约方的违约责任。附件八：修订历史详细要求：本附件应详细列出合同的修订历史，包括修订日期、修订内容、修订方等。附件的说明：修订历史用于记录合同的修订情况，以保证合同的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付购置价格、物业费、停车费及其他相关费用；示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付购置价格，则构成违约行为，甲方应承担违约责任。2.甲方未按照约定使用车库，或使用车库进行违法活动；示例说明：如果甲方将车库用于商业活动，而合同中明确约定仅限于个人使用，则甲方构成违约行为。3.乙方未按照约定提供车库、办理产权转移手续、履行维护保养义务等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供车库，则构成违约行为，乙方应承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件七：违约金计算方式；示例说明：如果甲方构成违约行为，则甲方应按照附件七中的违约金计算方式支付违约金。2.违约方赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。示例说明：如果乙方的违约行为导致甲方遭受直接经济损失，则乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.