2024年标准车库租赁合同

2024年标准车库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称及数量1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付周期第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回手续第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1解决方式9.2管辖法院第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品名称及数量租赁物品为位于2024年标准车库，车库编号为【】，面积为【】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】2.3支付周期租金每【】支付一次，租期内的租金应在租赁开始之日起【】日内支付完毕。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁方应按车库原有设计用途使用，不得擅自改变车库的结构和用途。3.2维护责任租赁方应负责日常的维护和清洁工作，保证车库的整洁和安全。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修。4.2保养责任租赁方应按照车库的保养要求，定期进行保养，确保车库的使用寿命。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应自行购买车库保险，保障车库的安全。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险金额不得低于合同约定的价值。第六条租赁物的转租6.1转租条件租赁方不得转租或分租给第三方。6.2转租手续如租赁方确需转租，须提前【】个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。转租手续由租赁方与第三方自行办理，出租方不参与。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方逾期支付租金超过【】天的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的【】%。8.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为【】。第十条合同的变更和解除10.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2解除条件租赁期未满，租赁方提前解除合同的，应支付提前解除违约金，违约金金额为剩余租金的【】%。第十一条合同的终止11.1终止条件租赁期满或合同约定的其他终止条件出现时，本合同终止。11.2终止后的处理租赁期满或合同终止后，租赁方应将租赁物按合同约定退还出租方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方的损失。第十三条法律适用及合同效力13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库钥匙交付记录附件二：租金支付证明附件三：车库使用状况报告附件四：保险单据附件五：转租同意书附件六：提前解除合同同意书附件七：变更合同协议书附件八：保密协议附件九：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：车库钥匙交付记录记录租赁双方在合同开始和结束时的车库钥匙交付情况，由双方签字确认。附件二：租金支付证明提供银行转账凭证或现金支付收据，证明租金已按约定支付。附件三：车库使用状况报告定期提供车库的使用状况报告，包括维护、维修和清洁等情况。附件四：保险单据提供租赁期间车库保险的有效保险单据，证明保险已购买。附件五：转租同意书如租赁方需转租，提供出租方的转租同意书。附件六：提前解除合同同意书如租赁方提前解除合同，提供出租方的提前解除合同同意书。附件七：变更合同协议书如合同内容发生变更，提供双方签署的变更合同协议书。附件八：保密协议提供双方签署的保密协议，约定保密内容和泄露后果。附件九：补充协议提供双方签署的补充协议，约定合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方未按约定使用或转租车库。3.出租方未按约定提供车库或违反合同约定。4.泄露保密信息。责任认定：1.租赁方逾期支付租金的，应支付违约金。2.租赁方未按约定使用或转租车库的，应承担相应的违约责任。3.出租方未按约定提供车库或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。4.泄露保密信息的，应赔偿受损方的损失。示例说明：1.若租赁方逾期支付租金超过合同约定的期限，则视为违约，租赁方应支付违约金。2.若租赁方未经出租方同意转租车库，则视为违约，租赁方应承担相应的违约责任。3.若出租方未按约定提供车库，则视为违约，出租方应承担相应的违约责任。4.若一方泄露了对方的商业秘密，则视为违约，泄露方应赔偿受损方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的2024年标准车库。2.租金：指租赁方按约定应支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定应支付给对方的经济赔偿。4.转租：指租赁方在未经出租方同意的情况下，将租赁物转租给第三方使用。5.保密信息：指合同履行过程中双方获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.租赁物：指本合同中约定的2024年标准车库，租赁方有权使用该车库。2.租金：租赁方应按合同约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：租赁方逾期支付租金或出租方未按约定提供车库时，违约方应支付给对方的经济赔偿。4.转租：租赁方未经出租方同意转租