装修合同重点条款精解（2024版）

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装修合同重点条款精解（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）2.装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定2.3装修设计方案3.工期及进度3.1约定工期3.2工期延误3.3工程进度报告4.材料及质量4.1材料供应4.2材料质量标准4.3乙方采购责任5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收争议处理6.工程款项及支付6.1工程预算6.2款项支付方式6.3工程变更款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署与备案14.1合同签署14.2备案程序14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的委托方。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格并承担装修工程责任的公司或个体工商户，即本合同的承揽方。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装修材料的供应商，需具备合法经营资格。第二条装修项目及范围2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，具体项目详见附件一。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围包括图纸所示的所有区域，如有变更需双方协商一致，并以书面形式确认。2.3装修设计方案：乙方应根据甲方的需求和预算，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并经甲方确认。第三条工期及进度3.1约定工期：本合同约定的装修工期为____个月，自开工之日起算。3.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×0.05%。3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第四条材料及质量4.1材料供应：乙方负责采购本合同约定的装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。4.2材料质量标准：装修材料必须符合国家规定的质量标准，不得使用假冒伪劣、不合格产品。4.3乙方采购责任：乙方应对所供材料的质量、数量、环保等方面承担责任，如出现质量问题，乙方应负责及时更换或修复。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：本合同约定的工程质量标准详见附件二。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，包括施工记录、检验报告等。5.3验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条工程款项及支付6.1工程预算：乙方应根据设计方案和工程量，编制详细的工程预算，并经甲方确认。6.2款项支付方式：本合同款项支付分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件三。6.3工程变更款：如工程发生变更，导致费用增减，双方应按实际情况协商确定变更款项。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×0.1%。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已付款项×0.1%。8.3丙方违约：如丙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×0.1%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致无法继续履行，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工期完成后，本合同自然终止。12.3合同失效后果：合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括装修设计方案、工程预算、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规规定，将合同备案。14.3合同副本数量及分发：本合同副本数量为两份，甲乙双方各执一份，其余副本按需分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出所有需要装修的项目，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，以及具体的项目内容和要求。附件二：工程质量标准详细列出本合同约定的工程质量标准，包括材料的质量、施工的质量等，以及各项质量标准的详细要求。附件三：工程预算详细列出本合同约定的工程预算，包括各项工程的材料费、人工费、施工费等，以及预算的计算方式和金额。附件四：付款计划详细列出本合同的付款计划，包括付款的时间、付款的比例等，以及付款的具体要求和流程。附件五：装修设计方案包括平面布局、效果图、施工图等，详细描述装修的设计方案和施工计划。附件六：材料采购清单详细列出乙方采购的装修材料清单，包括材料的名称、品牌、规格、数量等，以及材料的质量要求和标准。附件七：施工记录记录施工过程中的各项重要信息，包括施工的进度、施工的质量等，以及施工记录的提交时间和方式。附件八：检验报告包括材料的检验报告、工程的检验报告等，详细描述材料的质量和工程的合格情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按合同约定履行义务，如未按时支付款项等。违约金计算方式：合同总金额×0.1%。示例：若甲方未按时支付工程款项，则需支付违约金，违约金金额为合同总金额的0.1%。2.乙方违约：未按合同约定履行义务，如未按时完成工程等。违约金计算方式：已付款项×0.1%。示例：若乙方未按时完成工程，则需支付违约金，违约金金额为已付款项的0.1%。3.丙方违约：未按合同约定履行义务，如供应的材料不符合质量标准等。违约金计算方式：合同总金额×0.1%。示例：若丙方供应的材料不符合质量标准，则需支付违约金，违约金金额为合同总金额的0.1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任。2.合同总金额：指本合同约定的整个装修工程的总额，包括材料费、人工费、施工费等。3.工期：指本合同约定的