校园综合维修保障协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

校园综合维修保障协议(2024版)本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1校园综合维修保障服务的定义1.2服务范围的界定第二条双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益第三条服务内容与标准3.1维修项目与内容3.2维修质量标准第四条服务期限与费用4.1服务期限的界定4.2服务费用的计算与支付第五条维修响应时间与流程5.1维修请求的响应时间5.2维修流程的界定第六条维修材料的供应6.1材料供应的责任与标准第七条保险责任7.1乙方应为维修人员购买的保险7.2保险的有效期限与范围第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任8.2乙方违约的情形与责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的履行第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的影响与处理第十三条法律适用与争议解决13.1协议适用的法律13.2争议解决的法院选择第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1校园综合维修保障服务的定义1.2服务范围的界定维修服务的范围包括但不限于：（1）建筑物本体及附属设施的维护保养；（2）给排水系统、供电系统、照明系统、供暖通风系统等设施的维修；（3）消防设施、安防设施的定期检查与维护；（4）甲方指定的其他维修项目。第二条双方权益2.1甲方权益（1）获得乙方提供的维修服务，确保校园设施的正常运行；（2）对乙方的维修服务质量进行监督和评价；（3）要求乙方按照约定时间、质量完成维修任务；（4）按照约定支付乙方维修服务费用。2.2乙方权益（1）按照约定提供维修服务，并获得相应的服务费用；（2）在维修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）对维修过程中发现的问题提出改进建议；（4）按照约定，对在维修过程中产生的知识产权享有权益。第三条服务内容与标准3.1维修项目与内容（1）定期对各类设施进行巡检，发现问题及时报告并修复；（2）对设施进行保养，确保设施处于良好运行状态；（3）对设施出现的故障进行排查、维修和更换零部件；（4）按照甲方要求，完成其他特定的维修任务。3.2维修质量标准（1）维修项目应按照相关法规、标准和甲方的要求执行；（2）维修过程中，应采取措施确保人身安全和设施完好；（3）维修完成后，应经甲方验收合格；（4）维修服务期间，设施的运行状况应得到明显改善。第四条服务期限与费用4.1服务期限的界定本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。4.2服务费用的计算与支付（1）甲方应按照本协议约定的费用标准支付乙方维修服务费用；（2）维修服务费用的计算方式如下：基础费用：人民币____元/月；维修费用：实际发生维修项目费用，按照甲方确认的维修项目及费用结算。（3）甲方应在每个付款周期内支付乙方维修服务费用，具体支付时间由双方另行约定。第五条维修响应时间与流程5.1维修请求的响应时间乙方应在接到甲方维修请求后，按照约定的响应时间进行维修。对于紧急维修项目，乙方应在接到请求后____小时内到达现场进行维修。5.2维修流程的界定维修流程如下：（1）甲方通过电话、等方式向乙方提出维修请求；（2）乙方确认收到请求后，安排维修人员进行现场勘查；（3）乙方根据现场勘查情况，制定维修方案并报甲方确认；（4）甲方确认维修方案后，乙方按照方案进行维修；（5）维修完成后，乙方向甲方报告维修情况，并提供相关维修记录。第六条维修材料的供应6.1材料供应的责任与标准乙方负责提供维修过程中所需的原材料、配件等，并确保材料的质量符合相关标准。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。（1）乙方应按照甲方的要求及维修项目的需要，提供合格的材料；（2）乙方应对提供的材料质量承担责任，如因材料质量问题导致设施损坏，乙方应负责赔偿；（3）乙方应按照约定的时间、地点提供材料，并承担材料运输费用；（4）甲方对乙方提供的材料有异议的，有权要求乙方更换或退货。第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任甲方如违反本协议的约定，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×____%；（2）甲方未按约定提供维修场地、设施及相关资料的，乙方有权拒绝维修，且甲方应支付乙方因此产生的费用；（3）甲方未按约定要求乙方提供维修服务的，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。8.2乙方违约的情形与责任乙方如违反本协议的约定，应承担如下违约责任：（1）乙方未按约定时间完成维修项目的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×逾期天数×____%；（2）乙方提供的维修服务质量不符合约定的，乙方应负责返修，并承担因此产生的费用；（3）乙方未按约定提供原材料、配件的，乙方应承担因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生后，应遵守争议解决时效规定，自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起____个月内提出。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件与程序本协议终止条件如下：（1）本协议有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。第十一条保密条款11.1保密信息的界定保密信息是指本协议的签订过程、内容以及双方在履行本协议过程中形成的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密责任自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年失效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本协议或终止本协议。第十三条法律适用与争议解决13.1协议适用的法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法院选择双方因履行本协议发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方指定的地址和联系方式。对方收到通知后，通知即视为送达。14.2合同的附件与补充协议本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。双方可以签订补充协议，对本协议的内容进行补充或修改。补充协议经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校园综合维修保障服务项目清单详细列出乙方应提供的维修服务项目，包括但不限于各类设施的维护保养、故障排查、维修和更换零部件等。附件二：维修质量标准规范详细规定维修项目的质量标准，包括材料质量、维修工艺、设施运行状况等方面的要求。附件三：维修服务费用明细表详细列出维修服务费用的计算方式，包括基础费用、维修费用等费用的构成和计算标准。附件四：维修响应时间与流程图以图表形式展示维修请求的响应时间、维修流程以及各环节的责任主体。附件五：保密信息清单详细列出双方在履行本协议过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、运营数据等。附件六：不可抗力事件证明文件格式规定不可抗力事件证明文件的格式，以便于在发生不可抗力事件时，一方按照格式要求提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修服务费用的行为；2.甲方未按约定提供维修场地、设施及相关资料的行为；3.甲方未按约定要求乙方提供维修服务的行为；4.乙方未按约定时间完成维修项目的行为；5.乙方提供的维修服务质量不符合约定的行为；6.乙方未按约定提供原材料、配件的行为；7.双方未按约定履行保密义务的行为；8.双方未按约定解决争议的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×合同约定利率；2.甲方未按约定提供维修场地、设施及相关资料的，乙方有权拒绝维修，且甲方应支付乙方因此产生的费用；3.甲方未按约定要求乙方提供维修服务的，甲方应支付乙方因此产生的额外费用；4.乙方未按约定时间完成维修项目的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×逾期天数×合同约定利率；5.乙方提供的维修服务质量不符合约定的，乙方应负责返修，并承担因此产生的费用；6.乙方未按约定提供原材料、配件的，乙方应承担因此产生的额外费用；7.双方未按约定履行保密义务的，违约方应承担违约金，违约金计算方式为：违约方因泄露保密信息给第三方造成的直接经济损失×合同约定利率；8.双方未按约定解决争议的，应按合同约定的争议解决途径和时效规定履行争议解决程序。示例说明：假设甲方未按约定时间支付维修服务费用，乙方在履行了催款义务后，甲方仍未支付，则甲方违反了本协议的约定。根据本协议违约责任认定标准，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额（如10000元）×逾期天数（如15天）×合同约定利率（如5%）。则甲方应支付的违约金为：10000元×15天×5%=750元。说明三：法律名词及解释：1.校园综合维修保障服务：指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的位于____地的校园建筑物及设施进行日常维护、小修及紧急维修等工作。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。3.保密信息：指本协议的签订过程、内容以及双方在履行本协议过程中形成的商业秘密、技术秘密、运营数据等。4.违约金：指违约方因违反本协议约定而应支付给对方的一种经