2024年吴江区房产开发项目监理合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年吴江区房产开发项目监理合同条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义2.监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容3.监理人员及资质3.1监理人员配置3.2监理人员资质要求4.监理期限4.1开始日期4.2结束日期5.监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2支付方式及时间6.监理报告及沟通6.1监理报告提交6.2沟通及协调7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的生效及终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：吴江房地产开发有限公司甲方地址：江苏省苏州市吴江区街道路号1.2乙方名称及地址乙方名称为：工程监理有限公司乙方地址：江苏省苏州市区街道路号1.3甲方乙方定义甲方指吴江房地产开发有限公司，乙方指工程监理有限公司。2.监理范围及内容2.1监理范围监理范围包括吴江区的房产开发项目的施工过程、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。2.2监理内容监理内容包括但不限于：对施工方案的合理性、可行性进行审核；对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全；对施工进度进行监控，确保工程按时完成；对工程投资进行控制，确保投资在预算范围内。3.监理人员及资质3.1监理人员配置3.2监理人员资质要求乙方监理人员应具备相应的监理资质，包括但不限于建筑工程监理工程师、注册建筑师、注册结构工程师等。4.监理期限4.1开始日期监理开始日期为本合同签订之日起。4.2结束日期监理结束日期为房产开发项目竣工交付使用之日起。5.监理费用及支付方式5.1监理费用金额监理费用为人民币万元整。5.2支付方式及时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的监理费用；在监理开始后，按乙方实际监理工作量的50%支付剩余的监理费用。6.监理报告及沟通6.1监理报告提交乙方应按月向甲方提交项目监理报告，报告内容包括但不限于：工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面的情况。6.2沟通及协调甲乙双方应保持密切沟通，对监理过程中出现的问题及时协调解决。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%乘以逾期天数。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同监理费用的10%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如希望变更合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，甲乙双方均不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）监理工作大纲；（2）监理费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的文件。13.合同的签订日期及地点13.1签订日期本合同于2024年某月某日签订。13.2签订地点本合同于江苏省苏州市某地进行签订。14.合同的生效及终止14.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的监理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同终止；（5）合同约定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：吴江房地产开发有限公司甲方地址：江苏省苏州市吴江区街道路号1.2乙方名称及地址乙方名称为：工程监理有限公司乙方地址：江苏省苏州市区街道路号1.3甲方乙方定义甲方指吴江房地产开发有限公司，乙方指工程监理有限公司。2.监理范围及内容2.1监理范围监理范围包括吴江区的房产开发项目的施工过程、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。2.2监理内容监理内容包括但不限于：对施工方案的合理性、可行性进行审核；对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全；对施工进度进行监控，确保工程按时完成；对工程投资进行控制，确保投资在预算范围内。3.监理人员及资质3.1监理人员配置3.2监理人员资质要求乙方监理人员应具备相应的监理资质，包括但不限于建筑工程监理工程师、注册建筑师等。4.监理期限4.1开始日期监理开始日期为本合同签订之日起。4.2结束日期监理结束日期为房产开发项目竣工交付使用之日起。5.监理费用及支付方式5.1监理费用金额监理费用为人民币万元整。5.2支付方式及时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的监理费用；监理开始后，按乙方实际监理工作量的50%支付剩余的监理费用。6.监理报告及沟通6.1监理报告提交乙方应按月向甲方提交项目监理报告，报告内容包括工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面的情况。6.2沟通及协调甲乙双方应保持密切沟通，对监理过程中出现的问题及时协调解决。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%乘以逾期天数。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同监理费用的10%。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如希望变更合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。11.其他条款11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方均不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.3附件