开发商房屋买卖合同协议(2024版)

开发商房屋买卖合同协议(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订背景及目的第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋权属及使用状况2.3房屋附属设施及设备第三章：交易条款3.1房屋价格及支付方式3.2房屋交付时间及条件3.3交易税费及承担方式第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章：违约责任5.1违约情形及认定5.2违约责任及赔偿5.3违约处理程序第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同终止条件及后果第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同解释与补充8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：__________________甲方开户银行：__________________甲方银行账号：__________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________乙方开户银行：__________________乙方银行账号：__________________1.3合同签订背景及目的鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于：省/市/区/街道/小区名称，具体地址为：_房屋结构：________建筑面积：________房屋用途：________房屋现状：________房屋权属证书编号：___________2.2房屋权属及使用状况房屋所有权人：________房屋所有权取得时间：__________房屋使用权情况：________房屋是否存在抵押、查封等权利限制：________如有权利限制，具体说明：______________2.3房屋附属设施及设备房屋附属设施包括但不限于：________房屋附属设备包括但不限于：________附属设施及设备状况说明：______________第三章：交易条款3.1房屋价格及支付方式房屋总价款为：人民币（大写）元整（￥）支付方式：________首付款金额及支付时间：________余款支付方式及时间：__________3.2房屋交付时间及条件房屋交付时间为：_______年_______月_______日前交付条件：________交付时房屋应达到的状态：__________3.3交易税费及承担方式交易过程中产生的税费包括：________税费承担方式：________甲方承担税费：________乙方承担税费：__________第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款。甲方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。甲方应于合同约定时间内交付房屋，并保证房屋符合约定条件。4.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋。乙方有义务按照合同约定支付房款。乙方应保证其购房资格符合相关法律法规要求。4.3双方共同权利与义务双方应共同遵守合同约定，维护交易安全。双方应积极配合，完成房屋交易过程中的各项手续。双方应妥善保管合同及相关文件，以备查询。第五章：违约责任5.1违约情形及认定甲方违约情形包括但不限于：________乙方违约情形包括但不限于：________违约情形的认定方式：__________5.2违约责任及赔偿违约方应承担的违约责任：________违约方应支付的违约金或赔偿金：__________5.3违约处理程序违约发生后的书面通知：________违约处理的协商机制：________违约处理的期限：_______第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更条件及程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。变更后的合同条款应以书面形式确认。6.2合同解除条件及程序合同在以下情形下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，经另一方书面催告后______日仍未改正；因不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商处理解除合同后的相关事宜。6.3合同终止条件及后果合同在以下情形下终止：房屋交易完成，双方权利义务履行完毕；合同被解除；合同履行期限届满。合同终止后，双方应按照合同约定或相关法律规定处理后续事宜。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交以下机构解决：仲裁委员会：________人民法院：__________7.2争议解决机构及程序双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担，或按仲裁裁决或法院判决确定。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。8.2合同解释与补充本合同的解释权归双方共同所有。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定双方对合同内容的理解如有歧义，应本着公平合理的原则进行解释。合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：________甲方法定代表人或授权代表签字：________日期：______年______月______日9.2乙方签字乙方（盖章）：________乙方法定代表人或授权代表签字：________日期：______年___