店面门面商铺出租合同2024年

店面门面商铺出租合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同主体1.3合同标的第二章：出租方与承租方2.1出租方权利与义务2.2承租方权利与义务2.3双方资质审查第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租条件4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理程序8.3违约金与赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁与诉讼第十一章：附加条款11.1保密协议11.2特殊约定11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点店面门面商铺出租合同（2024年）合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同主体本合同由以下双方签订：出租方：______，以下简称甲方；承租方：______，以下简称乙方。1.3合同标的本合同的标的为甲方同意出租、乙方同意承租的商铺及其附属设施。第二章：出租方与承租方2.1出租方权利与义务2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。2.1.2甲方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。2.2承租方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。2.3双方资质审查2.3.1甲方应提供商铺所有权证明。2.3.2乙方应提供合法经营的相关资质证明。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状3.2.1租赁物的具体状况，包括但不限于结构、装修、设施等。3.3租赁物用途限制3.3.1乙方应按照甲方规定或法律规定的用途使用租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件4.2.1租赁期满前，乙方可提出续租请求，双方协商确定续租条件。4.3租赁期限的变更4.3.1经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月/每年______元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制5.3.1租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整前应提前通知乙方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.1.1甲方应按照合同约定的条件交付租赁物。6.2验收程序6.2.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收单。6.3交付与验收的记录6.3.1双方应共同签署租赁物交付与验收记录，作为合同附件。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规范7.1.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。7.2租赁物维护责任7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。7.2.2乙方负责日常使用中的维护和清洁。7.3维修与修缮7.3.1对于租赁物的非结构性损坏，乙方应及时通知甲方并负责修缮。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.1.2如甲方未能按约定条件交付租赁物，视为违约。8.2违约处理程序8.2.1违约方在收到守约方的书面违约通知后，应在____天内纠正违约行为。8.2.2如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权采取进一步措施。8.3违约金与赔偿8.3.1违约方应支付守约方违约金，金额为______。8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方因此遭受的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方可协商一致对合同条款进行变更。9.1.2变更应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。9.2合同解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。9.2.2双方协商一致，也可解除合同。9.3变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况结算相关费用。9.3.2解除合同不影响守约方追究违约方的责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。10.3仲裁与诉讼10.3.1仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。10.3.2诉讼应在甲方所在地的人民法院提起。第十一章：附加条款11.1保密协议11.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。11.1.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。11.2特殊约定11.2.1如遇不可抗力因素，双方应根据实际情况协商解决。11.2.2特殊约定应以书面形式明确，并作为合同不可分割的一部分。11.3其他补充条款11.3.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议。11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方名称：______授权代表签字：______盖章：___