房屋租赁终止合同协议书范本2024年

房屋租赁终止合同协议书范本2024年2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息3.2原租赁合同主要条款3.3原租赁合同履行情况第四章：终止原因4.1终止的法律依据4.2终止的具体原因4.3双方对终止原因的确认第五章：终止条件5.1终止的条件要求5.2终止的条件履行5.3终止条件的确认第六章：终止后的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：财产与设施的返还7.1租赁物的返还7.2附属设施的返还7.3返还的条件与标准第八章：财务结算8.1租金结算8.2押金退还8.3其他财务事项第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决的法律适用第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本终止合同协议书旨在明确双方关于原房屋租赁合同终止的条件、程序及相关权利义务。1.2合同背景鉴于双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现因______原因，双方同意终止原合同。1.3合同定义本协议中所涉及的术语和定义，与原合同中的定义相同，除非本协议另有说明。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明双方均声明已充分理解本协议的内容，并自愿按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同基本信息原合同编号：，签订日期：，租赁期限：自______至______。3.2原租赁合同主要条款原合同中关于租金、押金、维修责任等主要条款如下：______。3.3原租赁合同履行情况截至本协议签订之日，原合同的履行情况如下：______。第四章：终止原因4.1终止的法律依据本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。4.2终止的具体原因双方同意终止原合同的具体原因为：______。4.3双方对终止原因的确认双方确认，本协议所列终止原因真实、准确，并无争议。第五章：终止条件5.1终止的条件要求为确保原合同的顺利终止，双方应满足以下条件：______。5.2终止的条件履行双方应按照本协议的规定，履行各自的条件，并相互确认条件的履行情况。5.3终止条件的确认双方确认，本协议所列终止条件已经满足，原合同可以终止。第六章：终止后的权利与义务6.1出租方的权利与义务终止后，出租方有权收回租赁物，并有权要求承租方按照约定返还租赁物及附属设施。6.2承租方的权利与义务终止后，承租方有权按照约定取回其在租赁物内的财产，并有义务按照约定返还租赁物及附属设施。6.3双方的共同义务双方应共同确保原合同的顺利终止，并妥善处理与原合同相关的一切事宜。第七章：财产与设施的返还7.1租赁物的返还承租方应于终止之日起______日内，将租赁物返还给出租方。7.2附属设施的返还承租方应一并返还租赁物内的附属设施，并保证其处于良好的使用状态。7.3返还的条件与标准租赁物及附属设施的返还应满足以下条件和标准：______。第八章：财务结算8.1租金结算双方应根据原合同的约定，对已发生的租金进行结算。8.2押金退还出租方应于租赁物返还并经验收合格后______日内，退还承租方押金。8.3其他财务事项双方应根据实际情况，对其他财务事项进行结算，包括但不限于违约金、赔偿金等。第九章：违约责任9.1违约的认定违约行为包括但不限于：未按期返还租赁物、未按期支付租金、未按约定使用租赁物等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算，具体金额由双方协商确定。9.4违约责任的免除在不可抗力或其他双方约定的情形下，违约方的责任可部分或全部免除。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。10.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。10.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。11.4补充协议双方可另行签订补充协议，对本合同进行补充。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______日期：______12.2承租方签字承租方（盖章）：______日期：______12.3签订时间本合同的签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同的签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同的附件包括但不限于以下文件：a.原房屋租赁合同复印件；b.租赁物现状的证明文件；c.双方协商一致的其他文件。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为签字盖章之日。14.3生效通知合同生效后，双方应相互通知对方。第十五章：合同备案15.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。15.2备案机关本合同的备案机关为：______。15.3备案时间双方应在本合同生效后______日内完成备案手续。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。16.2解释原则对本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。第十七章：合同的修改和补充17.1修改程序本合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。17.2补充协议双方可另行签订补充协议，对本合同进行补充。第十八章：附加条款18.1附加条款一______。18.2附加条款二______。18.3附加条款三______。第