2024年厂房租赁协议参考样本（四篇）

第2页共2页2024年厂房租赁协议参考样本甲方：_____乙方：_____双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：_____一、租赁标准1.租赁地址：____区____县____乡镇____街道____路____村____号____室2.租赁面积：_____办公面积_____，场地面积_____，厂房面积_____3.产权归属：_____国有_____，集体_____，私人_____，邮政编码_____二、支付租金1.价格：_____房屋_____元/月平方米，全年合计____人民币。2.支付方式：_____全年分____次支付，第一次于____月____日支付_____元;第二次于____月____日前支付_____元;第三次于____月____日前支付_____元。三、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日为止，共计____年，如需提前终止本协议，应提前____月通知对方，征得对方许可后方可为有效。四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由____方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。八、违约责任1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的_____%违约金并承担责任。2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_____2024年厂房租赁协议参考样本（二）[公司名称]租赁协议书甲方：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有厂房资源，乙方有意承租该厂房并从事相关经营活动，双方就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁内容及期限甲方同意将其所拥有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。厂房的具体面积为[面积]平方米。租赁期限为自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金金额为每月人民币[租金金额]元整。乙方应按月支付租金，在每个月的[支付日]日前将款项支付至甲方指定的银行账户。2.乙方同意在签署本协议时，支付首期租金及押金。首期租金为[首期租金金额]元整，押金为[押金金额]元整。押金将在租赁协议终止后退还乙方，扣除因违约行为所致的损失后。第三条使用条件1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。2.乙方有权在厂房内进行合法的经营活动，但不得改变厂房原有结构，不得擅自转租或转借给第三方使用。3.乙方应妥善保管厂房内的设备和设施，防止损坏和丢失，如有损坏或丢失应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。第四条维修及改造1.甲方有义务保证厂房的基本设施设备安全、正常运转。2.若厂房因甲方原因导致损坏或设备故障，甲方应承担修缮责任，并由甲方自行承担相应费用。3.乙方如需对厂房进行改造或翻修，应提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行。第五条保密义务双方同意对本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或使用。双方对违反保密义务所造成的损失承担相应责任。第六条协议终止1.经过双方协商一致，可以提前终止本协议。2.若因乙方违反协议约定，甲方有权随时终止本协议。第七条争议解决本协议的履行、解释和争议解决仅适用中华人民共和国法律。双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商决定。第九条合同生效本协议正本一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日2024年厂房租赁协议参考样本（三）厂房租赁协议甲方：（出租方）地址：____________________电话：____________________乙方：（租赁方）地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是一家拥有合法产权的厂房所有者，并愿意将其厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品和用途1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，具体地址为____________________。1.2租赁物品包括厂房及其配套设施和设备，具体范围详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____________________。2.2若乙方需续租，则应提前__________个月书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下签订续租协议。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照每年____元的租金标准支付租金，具体支付方式如下：（1）支付方式：______；（2）支付周期：______（月/季/年）；（3）支付日期：每月的____日。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。第四条使用权和管理4.1乙方在租赁期内具有对厂房的合法使用权，并有权根据生产经营需要进行装修和改造，但需事先书面通知甲方并获得其同意。4.2乙方在使用厂房期间，应按照国家相关法律法规和甲方要求进行厂房的管理和维护，确保厂房设施的正常运转和安全使用。4.3乙方对厂房的使用不得违反国家法律法规和城乡规划，不得从事违法违规生产经营活动。第五条税费和保险5.1租金中不包括各类税费，如增值税、房产税、印花税等，相关税费应由乙方自行承担。5.2针对厂房的保险费用，甲方负责购买不动产保险以保障其产权安全，乙方负责购买责任险以保证其经营活动的安全。第六条违约责任6.1若乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空厂房，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。6.2若乙方违反第四条约定的管理责任的，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未在规定时间内改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空厂房。第七条争议解决7.1本协议的解释、变更和执行适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效和终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，具体计算到期日。8.2协议到期时，如乙方继续使用厂房，且双方没有书面通知终止的，则本协议自动延续一年。附件：附件一：厂房配套设施和设备清单甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年厂房租赁协议参考样本（四）出租方：_____承租方：_____为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋状况房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。第三条租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本