2024版转让房屋协议书范本

2024版转让房屋协议书范本合同目录第一章：协议双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3见证方信息（如有）第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋权属及现状2.3房屋相关证件及资料第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付过程中的责任与义务第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3见证方的权利与义务（如有）第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿6.3违约责任的免除第七章：协议的变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决的费用承担第九章：其他约定9.1附加条款9.2特别约定9.3协议生效条件第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3见证方签字（如有）10.4签订时间10.5签订地点合同编号：______第一章：协议双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系电话：______甲方身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系电话：______乙方身份证号码/统一社会信用代码：______1.3见证方信息（如有）见证方名称：______见证方地址：______见证方联系电话：______见证方身份证号码/统一社会信用代码：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为：。房屋结构为，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.2房屋权属及现状房屋所有权证号为：。房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。房屋现状为：。2.3房屋相关证件及资料甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等相关证件及资料的原件及复印件。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2支付方式乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。3.3支付时间及条件具体支付时间及条件如下：定金支付时间：______。余款支付时间：______。支付条件：乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四章：房屋交付4.1交付时间甲方应在收到乙方定金之日起______日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋内设施设备完好，房屋结构无损坏，符合正常居住条件。4.3交付过程中的责任与义务甲方负责在交付前清理房屋内所有个人物品，乙方负责在交付后对房屋进行验收。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本协议约定收取房屋转让价款，并有义务协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方的权利与义务乙方有权在支付全部转让价款后取得房屋所有权，并有义务按照本协议约定支付房屋转让价款。5.3见证方的权利与义务（如有）见证方有权监督双方履行本协议，并有义务在双方发生争议时提供必要的协助。第六章：违约责任6.1违约情形及处理如一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋转让总价款的______%。6.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方不能履行本协议，该方不承担违约责任。合同编号______第七章：协议的变更与解除7.1协议变更本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2协议解除在以下情况下，任一方有权解除本协议：一方严重违反协议约定；因不可抗力导致协议无法继续履行；双方协商一致同意解除。7.3变更与解除的程序协议变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议一经签订，即具有法律效力。第八章：争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决的费用承担因解决争议所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章：其他约定9.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。附加条款应以书面形式签订，并作为本协议不可分割的一部分。9.2特别约定双方特别约定如下：甲方应保证房屋在交付前无重大质量问题；乙方应保证按时支付房屋转让价款。9.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字/盖章）：______日期：______10.2乙方签字乙方（签字/盖章