2024版集资房买卖合同范本大全

2024版集资房买卖合同范本大全合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：房屋产权6.1产权归属6.2产权变更6.3产权证明第七章：税费与费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿条款第九章：争议解决9.1争议解决机制9.2适用法律9.3仲裁与诉讼第十章：附加条款10.1附加规定10.2特殊条款10.3合同修改与补充第十一章：签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范集资房买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同范围本合同适用于卖方出售、买方购买集资房的交易行为。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义如下：“集资房”指由多个投资者共同出资购买的房产。“卖方”指出售集资房产的个人或法人。“买方”指购买集资房产的个人或法人。第二章：双方信息2.1卖方信息名称/姓名：______地址：______法定代表人/身份证明：______联系电话：______2.2买方信息名称/姓名：______地址：______法定代表人/身份证明：______联系电话：______2.3联系方式卖方联系方式：______买方联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋现状房屋目前处于______状态（如：毛坯、装修等）。3.3.1房屋设施房屋内配备的设施包括______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币______元。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：定金：______元，于______支付；首付款：______元，于______支付；余款：______元，于______支付。4.3付款时间买方应在合同签订之日起______日内支付定金，余款支付时间根据4.2条款执行。4.3.1付款证明买方支付每一笔款项后，卖方应出具相应的收款凭证。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件房屋交付时，应满足以下条件：房屋结构安全；房屋设施完好；房屋权属清晰。5.3交付流程交付流程包括房屋验收、钥匙交接、相关文件移交等。5.3.1验收标准房屋验收应按照双方约定的标准进行。第六章：房屋产权6.1产权归属房屋产权归买方所有，自房屋交付之日起生效。6.2产权变更卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权变更登记手续。6.3产权证明卖方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。6.3.1产权证明责任卖方保证所提供的产权证明真实、有效，如有虚假，卖方应承担相应责任。第七章：税费与费用7.1税费承担交易过程中产生的税费，按照国家规定由卖方和买方各自承担相应的部分。7.2其他费用交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方根据实际情况协商分担。7.3费用支付所有费用应在约定的时间内支付完毕，具体支付时间和方式由双方协商确定。7.3.1费用明细卖方应提供税费和其他费用的明细清单，以便买方核实。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿条款赔偿金额应根据实际损失和合同规定确定，违约方应在违约行为发生后______天内支付赔偿金。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接损失、律师费等。第九章：争议解决9.1争议解决机制合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁与诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁程序仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：附加条款10.1附加规定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2特殊条款如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决合同履行问题。10.3合同修改与补充本合同的任何修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.1修改程序合同修改应由一方提出，另一方应在收到修改建议后______天内回复，逾期未回复视为同意修改。第十一章：签署11.1签字栏本合同由卖方和买方或其授权代表签字或盖章后生效。11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本