中建EPC项目设计管理创效成果汇编二季度

EPC项目设计管理创效成果汇编中建三局三公司设计院 4 6 11、南部战区总医院门诊综合楼EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业负三层封闭空负三层北侧有不可用的封闭变更为车位，增加5个可租售立体停车位2结构专业/3给排水专业3.1外水供水方案调整招标文件要求两路水源供水，室外消防由市政供水管网直供经了解，本项目市政水源无法满足两路条件，需单独设置室外消防水池及消防水泵房4暖通专业4.1热源站招标文件要求生活热水、空调热源、洁净区空调加湿所需的蒸汽/热水由总医院热源中心供给，不在本项目招标范围内经了解，总医院热源中心的蒸汽余量不满足本项目的需求。生活热水、空调热源、洁净区空调加湿所需的蒸汽/热水由我方负责新建热源增加合同外收入，造价估算约500万元正在实施4.2材质优化原方案采用安全玻璃，面积约经过沟通，建议设计院优化泄压口材质，采用百叶窗，面积约18㎡正在实施5电气专业5.1放射式供电的双电源进线的保护措施采用放射式供电的双电源箱进线处设置断路器采用放射式供电的双电源箱进线处设置隔离开关隐蔽工程设计优化创效1建筑专业/2结构专业22.1梯柱（TZ）截面优化8-10层，TZ截面太小，比TL刚度小，对TL形不成约束建议修改为200x400，纵筋6d143给排水专业/4暖通专业/5电气专业/施工策划入图创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/工艺做法设计优化创效1建筑专业屋面防水优化屋面防水采用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道 (Ⅱ型）+1.5mm非固化橡胶沥青防水涂料屋面防水采用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材一道 酯涂膜防水屋面找坡优化屋面找坡采用30厚A08-C2泡沫混凝土（加憎水剂）找坡2%屋面找坡采用30厚乳化沥青膨胀珍珠岩找坡2%种植屋面防水种植屋面防水采用4mm厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材一道(Ⅱ型）+4mm厚SBS改性沥青防水卷材种植屋面防水采用4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材子防水涂料2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/材料设备选型设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/34暖通专业/5电气专业/专项工程设计创效6.1战时物资储备库招标文件要求负三层按汽车库、战时物资储备库建造经过沟通，本项目取消展示物资储备库建设要求，按汽车库建造，其中人防土建已实施，合同价约46.08万元6.2负三层衰变池招标文件明确衰变池在负二层，主体结构已实施因规范更新，I131的存储时间延长不少于180天，在负三层增加有效容积不小于100.5m³的衰变池，找建设方索取工程变更签证正在实施概算缺漏项分析创效7.1医用纯水系统中标清单中医用纯水系统漏项（2层检验科供应实验室分析用纯水、6层口腔供应医用纯水、11层检验科供应实验室分析用纯水等3个系统的设备和管道工程量缺失）告知总包发函代建办争取这部分费用7.2屋顶绿化中标清单中二层上人屋面屋顶绿化清单漏项告知总包发函代建办争取这部分费用7.3建筑灭火器中标清单中建筑灭火器漏项告知总包发函代建办争取这部分费用设计节省工期创效/42、杭州银湖EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业///2结构专业///3给排水专业///4暖通专业///5电气专业///5.1地上桥架优化原设计地上各层公区均未设置桥架地上各楼层公区预留桥架，保证后期厂房工业设备及照明用电，增大收益5.2低压柜出线电缆优化原设计变电所出线柜出线到空调和户内用电的母线始端箱采用电缆的形式敷设空调和户内用电的母线始端箱设置在变电所出线柜上端，出线采用母线敷设连接户内用电总箱和空调总箱，施工方便，同时便于后期运营隐蔽工程设计优化创效1建筑专业///2结构专业///3给排水专业///4暖通专业///5电气专业///施工策划入图创效1建筑专业///2结构专业///3给排水专业///3.1室外取水口优化原设计室外取水口设置井状，（1*1*6m）取水口由铸铁管组成，按照土）4暖通专业///55电气专业///工艺做法设计优化创效1建筑专业///2结构专业///3给排水专业///4暖通专业///5电气专业///材料设备选型设计优化创效1建筑专业///2结构专业///3给排水专业///4暖通专业///5电气专业///专项工程设计创效6.1弱电专业原设计弱电桥架与运营商桥架共用每层弱电桥架及运营商桥架均单独设置，以增大效益落实中概算缺漏项分析创效/设计节省工期创效/63、开放大学关山校区综合实训楼、图书馆EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业防水做法优化建筑做法表中，底板、外墙防水均为2道卷材，顶板为1道防水涂料+1道卷材，防水涂料种类繁多。地下室外墙外防水两道卷材修改为1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+2厚聚合物水泥防水涂料；防水涂料统一为聚合物水泥涂料；底板采用预铺反粘防水卷材，取消保护保，提高施工效率。屋面保温优化屋面为正置式构造，保温板设计采用X350型挤塑聚苯板。X350型挤塑聚苯板，市面上很难采购到X350，送检很难合格，拟统一修改为X250型;并将屋面做法调整为倒置2结构专业2.1桩长优化初步设计工程桩的有效桩长经分析地勘报告，对工程桩桩长进行优化，纯地下区域桩长优化为14米；图书馆和综合楼区域桩长优化为2.2混凝土标号优化纯地下室部分工程桩混凝土标号为C30；图书馆及综合楼部分工程桩混凝土标号为C35；水下灌注混凝土需按设计强度等级提高一个标号。经与设计沟通，并考虑现场施工便利，拟将工程桩混凝土标号无论水上水下，统一优化为C35。2.3底板及承台厚度优化初步设计地下室底板厚度为500mm，单桩、双桩承台厚度均为1100mm。在满足结构安全的前提下，优化底板和承台厚度。优化调整后地下室底板厚度为400mm,纯地下室部分承台厚度调整为800mm。72.4结构柱截面初步设计图纸中纯地下区域结构柱截面尺寸基本为600x600。要求设计院在满足结构安全的前提下优化柱截面，纯地下室部分柱截面优化为500x500；同时对配筋率进行2.5支护方案优化主要采用桩孔灌注悬臂桩方案，南侧采用两级放坡；支护桩后设一排Ф500@350的搅拌桩作为滞水帷幕。结合地勘报告，取消止水帷幕；基坑为外围有大量市政及电信管线，改迁综合成本较高；考虑临建设施搭设。经综合考虑，西侧和南侧采用设置支护桩垂直开挖；同时，拟采用优化支护桩桩型，合理设置桩长等措施。2.6挡土墙基础优化采用悬臂式挡土墙，基础采用大开挖换填方案，也需要管线改迁，成本较高。结合挡土墙与冠梁的位置关系，西侧将冠梁局部加宽作为挡土墙基础；北侧挡土墙位于支护桩正上方，直接将冠梁作为挡土墙基础。永临结合，降低成本。3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/隐蔽工程设计优化创效1建筑专业/2结构专业2.1塔吊基础及其它措施结合施工部署及施工通道规划，协调设计院将塔吊基础、施工电梯基础融入一次设计图纸；合理规划施工通道，与正式道路永临结合；结合加工场地需求，合理设置荷载条件，减少地下室回顶。2.2结构反坎及其它措施在设计说明中明确基础承台、底板、楼板马凳筋规格参数及间距；地库顶板后浇带两侧设计混凝土反坎，以免顶板积水流入地库造成积水3给排水专业/84暖通专业/5电气专业/施工策划入图创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/3.1喷水灭火系统自动喷水灭火系统喷头布置过密。为保证设计限额，拟要求设计在满足规范的基础上适当调整喷头间距。3.2卫生洁具卫生间洁具原本为感应式卫生洁具为保证造价可控，修改为延时自闭洁具。3.3火灾报警器火灾报警平面图中烟感、温感布置过密。为保证设计限额，拟要求设计在满足规范的基础上适当调整烟感、温感布置间距。4暖通专业4.1多联机图书馆各功能房间多联机选型规格偏大。拟要求设计结合负荷计算情况，进行多联机选型优化，以保证设计限额4.2风管综合楼室内篮球场初设采用的玻纤风管，成本较高。为保证设计限额，经与甲方沟通，拟采用普通铁皮风管。5电气专业弱电系统为保证造价可控，关于弱电智能化系统，经与甲方沟通，拟调整综合布线及计算机系统工作界面。综合布线及计算机系统机房设备、交换机等软硬件由甲方负责，总包负责综合布线、弱电箱末端及信息插座。工艺做法设计优化创效1建筑专业9隔墙工艺优化地上部分内墙建议采用轻质隔墙，减少抹灰工艺减少多余浪费，降低质量风险底板防水做法优化底板防水采用高分子预铺反粘卷材，取消混凝土保护层底板施工时处于雨季，为了尽快完成底板施工，可有效节约工期2结构专业2.1屋面花架改钢构品质提升要点将屋面花架由传统钢筋混凝土结构优化为钢结构拼装，既能节约工期，降低高支模施工危险源，又能减少爬架在屋面层滞留时间，提高综合效益。减少质量缺陷，提高一次成优率。2.2电梯轨道梁品质提升要点室内电梯轨道梁通常随二次砌体结构施工，效率很低。结构设计优化时，若构造柱能满足电梯使用要求，优先选择轨道梁改构造柱，同一次结构施减少轨道梁二次施工工序，降低质量风险。2.3钢筋连接方式优化取消电渣压力焊连接方式由于电渣压力焊是亏损项，取消电渣压力焊连接方式，减少亏损项。2.4砌体墙拉结筋图纸中明确拉结筋形式为植筋形式由于常规图纸中拉结筋方式未明确采用植筋，后期结算时按植筋计价比较困难，可以减少亏损。2.5塔吊基础入图将塔吊桩基础、承台基础入塔吊基础做法基本是通过施工方案明确，属于措施费，通过在图纸中明确，可以按图纸进行结算。2.6施工电梯位置钢筋加强施工电梯通过在图纸中对钢筋加强施工电梯通过在图纸中对钢筋加强，取消电梯位置支模架回顶。2.7地下室顶板行车道、堆场钢筋加强地下室顶板通过在图纸中对钢筋加强通过在图纸中对钢筋加强，取消地下室顶板位置、堆场位置支模架回顶。3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/材料设备选型设计优化创效1建筑专业防水涂料地防做法中，底板、外墙防水均为2道卷材，顶板为1道防水涂料+1道卷材建议统一为1道防水涂料+1道卷材，防水涂料建议统一为聚合物水泥防水涂料，底板为预铺反粘防水卷材，取消保护层。防水涂料地防2中外墙保护墙采用100厚页岩砖做防水保护地防2做法中保护墙不建议用砖墙，现场砌筑难度大，且容易垮塌，基坑内作业安全风险高，也影响回填工期，建议采用30mm厚挤塑板粘贴保护。防水涂料建筑做法表中，防水做法较多：非固化橡胶沥青防水涂料、聚合物防水涂料、聚合物乳液防水涂料等统一防水做法，便于施工及成本控制：1、屋面防水涂料2厚聚合物水泥防水涂料(Ⅰ型2、外墙装饰面防水涂料1.2厚聚合物水泥防水涂料统一为2厚2厚聚合物水泥防水涂料4、地下室外墙外防水两道卷材修改为1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+2厚聚合物水泥防水涂料屋面保温板屋面保温板采用X350型挤塑聚苯板市面上很难采购到X350，送检很难合格，建议统一修改为X250型混凝土屋面找坡中所使用的是LC5.0轻骨料混凝土统一改为LC10轻骨料混凝土。其余所有需要回填的，回填材料均采用LC10轻骨料混凝土乳胶漆涂料顶棚1混合砂浆乳胶漆涂料顶棚、顶棚2水泥砂浆乳胶漆涂料顶棚建议统一使用防霉涂料，建2厚面层耐水腻子刮平3、3厚底基防裂腻子分遍刮平4、10厚聚合物水泥防水砂浆外墙涂料顶棚7采用水泥砂浆外墙涂料顶棚面层为“浅色外墙涂料二道”建议面层修改为仿瓷涂料“仿瓷涂料三遍”，两种做法材料工艺相似但定额含量差别较大，单价差别较大，考虑商务测算采用高的做法砌体电梯井之间原设计有二次结构砌体墙。采用现浇全砼墙或大板轻质隔墙替代，或根据建筑防火规范取消并排非消防电梯井之间的封闭隔墙，简化或减少多余工序，加快井道移交。水泥砂浆原设计水泥砂浆抹灰厚度不统一，配合比较多建筑主要做法1、墙体；10）有检修门的管道井内墙壁做20厚水泥砂浆;建议注明等级M212结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/专项工程设计创效6.1屋顶花架做法优化综合实训楼屋顶花架高达10多米，设计采用混凝土结构。将屋面花架由传统钢筋混凝土结构优化为钢结构拼装，既能节约工期，降低高支模施工危险源，又能减少爬架在屋面层滞留时间，提高综合效益。6.2装饰材料优化门厅、走廊、电梯厅墙面和地面铺贴大理石；风雨操场采用吸音墙面等。结合整体概算指标情况，经与甲方沟通，门厅、走廊、电梯厅墙面和地面铺贴仿大理石瓷砖；风雨操场墙面刷仿瓷涂料。6.3暖通专业机电优化1、图书馆各功能房间多联机选型规格偏大；2、综合楼室内篮球场采用的玻纤风管，成本较高；3、绿建专篇关于建筑设备监控系统的设置要求过高。1、图书馆各功能房间多联机内机选型均降低1~2个规格，室外机选型同步调整；电缆规格同步优化；2、综合楼室内篮球场采用的常规镀锌风管；3、调整绿建专篇监控系统设置要求，由集中监控调整就地控制。6.4给排水专业1、给水采用三级计量体系，采用远传水表；2、洁具选用感应式。1、结合使用特点，将给水计量体系调整为二级，水表选型进行优化；2、洁具选型调整为延时自闭型，降低维保成本。6.5强电专业1、地下室车库照明选用的是吊灯；2、图书馆、综合楼照明设计采用的是区域控制；3、综合楼照明灯具和插座布置过密1、从施工便利和美观的角度，将地下室吊灯优化为线槽灯；2、将图书馆、综合楼照明调整联动控制，便于后期管理；3、进一步明确甲方需求，优化灯具及插座数量。6.6弱电专业初设弱电系统的设计内容包括：综合布线、视频监控、火灾报警、公共广播等四个系计算机系统等。从功能完善的角度，施工图阶段增设了会议系统、五方对讲、计算机系统，为控制概算，调整了综合布线及广播系统的施工界面。6.7铝扣板吊顶走道、电梯厅等公区的600*600铝板方形垂挂板吊顶、600*600铝扣板吊顶为保证造价可控，经与甲方沟通，拟将走道、电梯厅等公区的装修材料和标准进行优化调整。全部改为300*300铝扣板吊顶。6.8墙、地面铺装原本公区装修部分25厚花岗石墙面和部分20厚大理石楼面为保证造价可控，公区装修部分20厚大理石楼面修改为仿石砖地面，部分25厚花岗石墙面改为仿石砖墙面6.9出屋面花架出屋面花架梁柱结构原设计采用钢筋混凝土结构考虑施工便利性。出屋面结构优化为钢结构。降低施工难度，减少屋面悬挑架及支模措施费。概算缺漏项分析创效/设计节省工期创效/4、德阳旌湖两岸EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业砌筑方案填充墙上部与混凝土结构连接做法，上部预留4cm填充细石混凝土。采用顶砖斜砌的传统方案防水等级部分屋面为二级全部为一级防水范围首层地面无防水首层地面增加防水层屋面防水方案正置式倒置式排水方案地下人防车库地面无找坡建议设置找坡排水2结构专业2.1型钢优化钢梁均采用箱型截面建议采用H型钢，施工更方便2.2桩基优化钻孔灌注桩直径为1000和统一为直径10002.3抗震等级部分低矮钢结构建筑为框架7度区，钢结构高度不大于50m，抗震等级应为四级2.4后浇带地下人防车库未设置后浇带结构超长，应合理布置后浇带3给排水专业//4暖通专业//5电气专业//6景观专业6.1台阶做法优化码头区域弧形渐变台阶优化构造，弧形等长台阶，缩短长度6.2乔木数量优化尽量增加高价值乔木数量隐蔽工程设计优化创效1建筑专业地面砂浆层水泥砂浆20mm20mm砂浆找平层+30mm粘贴砂浆（实际少做）首层地面混凝土垫层60mmC20混凝土垫层100mmC20混凝土垫层（实际少做）2结构专业2.1钢筋绑扎做法优化部分钢筋接头率为不小于25%；直径＜20用搭接或焊接，直径≥20用机械连接钢筋接头率建议不大于50%；直径＜16用搭接或焊接，直径≥16用机械连接。（实际少做）2.2钢筋型号抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，强屈比≥1.25，屈强比小雨等于1.3，总伸长率≥9%。本工程所有钢筋均选用带“E”牌号的热轧带肋钢筋2.3穿梁洞口加强筋穿梁套管不管直径多少均应增加洞口加强筋，按<=梁高/3设置加强钢筋，加强钢筋有水平筋和斜向钢筋。且需在洞口周边附加箍筋进行加强。（实际少做）2.4措施入图马凳筋，梁纵筋垫铁，当梁与墙、柱外皮向平时附加防裂钢筋，后浇带加强筋与固定措施筋，定位筋，梯子筋未入图上述措施钢筋沟通入图（实际少做）2.5剪力墙钢筋未明确第一排分布筋与暗柱距离明确距离为50mm（实际少2.6桩基混凝土充盈系数桩基混凝土充盈系数为1.1~1.3桩基混凝土充盈系数约为1.2（实际少做）2.7桩基超灌无超灌说明桩基混凝土超灌高度1.0m（实际少做）3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/施工策划入图创效1建筑专业做法优化所有砖墙阳角均做1:2水泥砂浆护角线高1800取消2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业6景观专业120砼垫层80砼垫层工艺做法设计优化创效1建筑专业水泥砂浆面层20厚1:2.5水泥砂浆水泥浆一道（内掺建筑胶）50厚C25细石混凝土随打随抹光2结构专业/3给排水专业3.1消防优化消防软管卷盘真空破坏器3.2水表优化建议取消水表后闸阀4暖通专业4.1排烟优化上人屋面取消排烟4.2排风量优化卫生间排风机减小风量，设备功率和噪音同步减小。4.3换气扇优化换气扇电压380V4.4挡烟垂壁优化一、二层都设置挡烟垂壁开敞楼梯仅需在一层穿楼板位置设置挡烟垂壁即可，二层无需设置4.5消声器优化送风机房接管井处设置消声器建议取消4.6调节阀优化末端风口调节阀重复设置管支管处可不设置调节阀5电气专业5.1浪涌保护器优化潜水泵控制箱设置浪涌保护器取消5.2断路器优化塑壳断路器微型断路器6景观专业6.1转胎膜外饰面优化粘贴红砂岩真石漆喷涂6.2现状石材清洗翻新优化无设计说明将施工工艺入图，实际少做6.3弧形格栅做法优化弧形格栅采用螺栓单个固定直接焊接在底板固定材料设备选型设计优化创效1建筑专业防水材料选择优化1.5厚聚氨酯防水涂料10厚低标号防水砂浆3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材50厚混凝土保护层1.5mm厚预铺式丁基自粘高分子防水卷材（TPO）地下室外墙：1.5厚聚氨酯防水涂料3厚聚酯胎SBS自粘沥青卷材1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚丁基自粘高分子防水卷材（TPO）种植屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料/3厚JS-Ⅱ型防水涂料4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（耐根穿刺型）2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚自粘SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（耐根穿刺普通屋面：4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+自粘聚合物改性沥青防水卷材PYⅡPE4.0首层地面：无1.5mm厚聚氨酯防水涂料（两道）2结构专业/3给排水专业3.1室外给水管优化PE管，热熔连接，公称压力1.0MPa管径≥50，钢丝网骨架管，电熔连接；管径＜50，维持原设计3.2室外排水及雨水1.雨水及排水：HDPE双壁波纹管，环刚度≥8KN/m22.雨水：DN200及以上，HDPE聚乙烯双壁波纹管，橡胶圈密封承插连接；环刚度，一般绿地下4KN/m2，道路及停车场下8KN/m2；HDPE双壁波纹管，环刚度均≥8KN/m24暖通专业5电气专业/5.1套管优化小于50管径采用SC管用JDG管代替5.2电缆优化应急照明配电箱出线2*4采用2*2.55.3标志灯优化出口双面方向标志灯多信息复合标志灯具5.4断路器优化塑壳断路器微型断路器5.5电缆优化低烟无卤阻燃耐火电缆低烟无卤阻燃电线6景观专业6.1乔木优化取消6.2乔木优化φ25黄花风铃木φ20黄花风铃木6.3花镜优化部分选用高价值苗木6.4树篦子优化2.5x2.5耐候钢树篦子1.8x1.8木制树篦子6.5高价值乔木优化对各种乔木经济性对比，推荐高效益乔木入图6.6铺装材料优化50厚花岗岩25厚PC仿石砖专项工程设计创效概算缺漏项分析创效/设计节省工期创效8.1台阶做法优化码头区域弧形渐变台阶优化构造，弧形等长台阶，缩短长度8.2砌筑方案填充墙上部与混凝土结构连接做法，上部预留4cm填充细石混凝土。采用顶砖斜砌的传统方案8.3屋面防水方案正置式倒置式8.4转胎膜外饰面优化粘贴红砂岩真石漆喷涂8.5弧形格栅做法优化弧形格栅采用螺栓单个固定直接焊接在底板固定8.6地下室底板防水优化1.5厚聚氨酯防水涂料10厚低标号防水砂浆3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材50厚混凝土保护层1.5mm厚预铺式丁基自粘高分子防水卷材（TPO）8.7乔木优化取消8.8乔木优化φ25黄花风铃木φ20黄花风铃木8.9钢结构廊架优化取消非必须钢结构廊架8.10现状石材铺装优化现状较好石材保留，进行清洗翻新（效益更好）8.11钢结构桥梁外包优化双曲面变截面弧形造型直线/单曲面平截面造型5、中科院-武汉大学科教融合协同创新基地EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业建筑层高优化地上17层，标准层层高3.7米，地上建筑面积约43799.5m2。地上16层，标准层层高4.2米，地上建筑面积约42222.17m2。减少建筑面积约1577m2。结构板外边线优化第一版报规图纸结构板外边线随幕墙呈折线型，为折线结构板改为直线板，楼板与折线幕墙之间三角形缝隙由幕墙专项负责。减少结构板面积约544m2。北侧连廊超限方案优化第一版北侧连廊超限方案为普通混凝土结构，因此处北侧6~10层/4~6轴没有楼板，形成了大量的高支模、高支架，施工难度大、安全风险大，措施成本高。此处玻璃幕墙采取内凹处理，连廊采取钢结构加摩擦摆，取消混凝土梁柱，同时减少幕墙面积约400m2。绿建得分方案策划本项目为毛坯交付，原绿建二星得分方案未充分考虑幕墙、精装等合同外分项，增量成本较高。充分合理考虑幕墙、精装等合同外专项绿建得分，减少土建部分绿建二星增量成本。正负零标高策划原设计正负零标高为25.6m。现正负零标高为25.8m，减少土方开挖深度0.2m，约1800m3。屋面花架策划初设图纸屋面花架十分复杂，施工不便，策划将屋面花架改为轻钢结构，甩项给幕墙专项或精装专项负责实施。策划阶段2结构专业2.1基坑支护优化原设计为D1000支护桩，初步设计施工图预算约￥1764.4万元。将支护桩优化为800/900，桩长、钢筋及内支撑截面、配筋进行了多轮优化，最终图审版蓝图预算约￥1252.3万元。节约造价￥512.1万元。2.2纯地库部分抗拔桩优化原设计为390根D500长螺旋压灌桩，初步设计施工图预算约268.54万元。纯地库部分采用天然基础，抗浮力不足采用抗浮锚杆，共计605根D180抗浮锚杆，施工图预算约227.33万元。节约造价约41.21万元。2.3装配式方案策划原方案塔楼屋面层为现浇板，其余为钢筋桁架楼层板现方案为塔楼（含屋面层）全部采用钢筋桁架楼层板，裙楼部分采用现浇板，便于木模板周转利用。2.4基坑支护冠梁配筋策划基坑支护第一版送审图纸中，冠梁配筋根据受力特点采取分段配筋，跨中和支座处配筋不一致，施工极为不便冠梁配筋采用通长配筋，方便施工2.5灌注桩钢筋笼底部1/3钢筋减半优化第一版基础图纸灌注桩钢筋笼钢筋全长配置策划后灌注桩钢筋笼底部1/3部分钢筋减半优化，节约钢筋量2.6人防电缆井位置优化第一版人防报建图纸中，防爆波电缆井设置在地下室外墙外侧，影响支护桩施工，也增加了外墙的施工难度策划后将防爆波电缆器井设置外地下室外墙内侧，方便施工，节约成本。2.7支护桩检测数量策划原基坑支护设计图纸中，支护桩采用低应变检测桩身完整性，检测数量100%，高压旋喷桩采取桩芯强度试验进行检测。策划后低应变检测数量按30%即可，对高压旋喷桩施工质量存在怀疑时，才按要求进行钻芯检测，减少检测成本。3给排水专业3.1中水回收系统策划本项目为大于2万平的公共建筑，根据武汉市文件要求必须设置中水回收系统。策划后中水回收系统只回收冷凝水，符合相关要求即可，合理节约成本。4暖通专业//5电气专业原设计方案配电房在地下负一层根据武汉市电力部门，相关政策文件策划后将配电房改至地上一层，便于验收也方便施隐蔽工程设计优化创效1建筑专业/2结构专业2.1砖胎膜策划将砖胎膜策划入图策划阶段2.2钢筋连接方式策划直径大于16钢筋策划为一级机械连接策划阶段2.6商务结算点优化钻孔桩在强风化岩层中成孔可以计算软岩成孔，根据地勘报告合理减少超前钻报告土层厚度，增加强风化岩层厚度，每米可增加收入283元。策划阶段2.7商务结算点优化钻孔桩在第8层破碎硅质岩及第10层中风化泥灰岩中可以计算入岩（较硬岩）增加费，根据地勘报告合理增加超前钻报告较硬岩的厚度，每米可增加收入725元。策划阶段2.8长护筒及充盈系数策划根据定额文件旋挖桩护筒按2米长考虑，充盈系数按不大于1.25考虑，本项目杂填土较厚，现场实际需要长护筒6~9米，混凝土充盈系数会因此而增大，直接在施工图中注明长护筒长度，便于后期结算审2.9措施入图将钢筋另吊筋策划入图。2.10措施入图将空桩部分的注浆管固定钢筋策划入图。2.11措施入图将后浇带拦网钢筋、剪力墙定位筋、梯子筋、马镫钢筋、垫铁、墙柱支撑筋等措施钢筋策策划阶段划入图。3给排水专业//4暖通专业//5电气专业//施工策划入图创效1建筑专业/2结构专业2.1底板换撑混凝土标号策划基坑支护原设计图纸中，底板处换撑采用C15素混凝土回填，施工时需在筏板边砌施工不便。经项目与设计单位中科岩土沟通，底板换撑直接变更为底板混凝土一次性浇筑抵桩边，减少砖模砌筑及混凝土二次浇筑，方便施工。2.2电梯井侧墙改为剪力墙将电梯井侧墙策划为全剪力墙，便于施工，也方便后期电梯安装。策划阶段3给排水专业//4暖通专业//5电气专业//工艺做法设计优化创效1建筑专业//内隔墙砌体策划减少内隔墙，如需策划为ALC条板。策划阶段2结构专业//3给排水专业//4暖通专业//5电气专业//材料设备选型设计优化创效1建筑专业//2结构专业//3给排水专业//4暖通专业//5电气专业//专项工程设计创效6.1电梯运行速度策划原初设图纸电梯运行速度为2.5m/s及3.5m/s，速度偏大，造价偏高。策划后将电梯运行速度降至6.2玻璃栏板策划将玻璃栏板甩项至暂估价幕墙专项，降低项目造价。策划阶段概算缺漏项分析创效7.1概算缺漏项因初设图纸设计深度不够，第一版概算中对桩基数量、冠梁及内支撑钢筋量、防水混凝土保护层工程量、消防水泵房、屋面水箱、中水系统、雨水回收系统等工程量计算不准确，导致概算缺漏对概算进行多轮复核，及时调整概算限额，指导设计。设计节省工期创效8.1工程桩检测策划策划将工程桩检测由坑底检测改为地面检测，节约工期。策划阶段8.2抗浮锚杆无机注浆料策划策划将抗浮锚杆的M30水泥浆改为无机注浆料，48小时内可进行抗拔检测，节约检测工策划阶段6、延平新城医院EPC总承包项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业制氧机房制氧机房，钢筋混凝土结构液氧站房，取消钢筋混凝土结构，改为栏栅实施中2结构专业2.1桩基优化裙楼部分基础为桩基裙楼部分基础调整为天然基础，降低造价2.2基础优化裙楼天然基础标高为-4.1m裙楼天然基础底标高调整为现状地面标高-2.1米，减少土方开挖量2.3结构设计指标优化门诊楼抗震等级为二级门诊楼抗震等级为三级，降低造价2.4桩基优化原设计桩端入持力层为两种不同的持力层后统一至相同持力层，减少相应的检查次数和费用，节约工2.5基础优化多桩承台有基础暗梁取消多桩承台暗梁二隐蔽工程设计优化创效2结构专业2.1砖胎膜做法优化承台侧膜砖胎膜120厚承台侧膜砖胎膜240厚，增加效益2.2钢筋绑扎做法优化小于16采用搭接，16-20采用焊接，大于22采用套筒小于16采用焊接或搭接，16-20采用套筒或焊接，大于20采用套筒，现场按照最经济做法实施，结算按照最高价结2.3地下室底板垫层做法优地下室底板垫层厚度100mm垫层厚度调整为150mm化2.4地下室底板垫层做法优化地下室底板采用C20混凝土回填至建筑标高地下室底板采用C25细石混凝保证质量2.5建筑材料优化部分板面结构标高与建筑标高差由C20轻质混凝土后补。改为LC15轻骨料混凝土回填2.6商务结算点优化专科一、专科二因回填区，未进行基坑支护基坑支护专科一专科二原回填区也进行了基坑支护处理设计，后期开挖根据现场实际情2.7商务结算点优化在结构总说明中未明确不同标号砼浇筑时隔离措施不同标号砼浇筑时隔离措施采用在钢板拉网上再增加固定用的钢筋，有利于商务结算2.8措施如图后浇带两侧未示意防止混凝土外流固定措施钢筋。后浇带两侧增加不锈钢丝网（防止混凝土外流）并增加钢板拉网的固定措施钢筋，有利于商务结算2.9措施如图圈梁、砌体拉结筋图纸中采用预埋方式。圈梁、砌体拉结筋图纸中明确采用植筋方式。施工策划入图创效1建筑专业地下室外墙2厚非固化橡胶沥青防水涂料2厚聚合物水泥基防水涂料地下室地面优化消防水泵房50厚C25细石混凝土300厚C25细石混凝土地下室地面优化车库50厚C25细石混凝土最薄处100厚C25细石混凝土地下室地面优化机房、泵房、楼梯间等房间50厚C25细石混凝土100厚C25细石混凝土工艺做法设计优化创效1建筑专业地下室内墙抹灰无增加20厚水泥砂浆抹灰2结构专业2.1混凝土标号优化地下室柱C40,外墙及人防墙C35地下室外墙及外柱统一C35,人防墙及内柱统一C40，便于施工防止外墙开裂。材料设备选型设计优化创效1建筑专业卫生间地面及墙面防水材料选择优化1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料2.0高分子仿生纤维防水砂浆污水处理站水3.0厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+3.0厚水性高聚物改性沥青防水涂料（非焦油）2厚非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材污水处理站外墙防水3.0厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+3.0厚水性高聚物改性沥青防水涂料（非焦油）2厚聚合物水泥基防水涂料+1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材污水处理站聚乙烯丙纶防水卷材环氧渗透底涂+1.2mm喷涂聚脲罩面污水处理站屋面2厚聚合物水泥基防水涂料+1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材2厚非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材专项工程设计创效概算缺漏项分析创效设计节省工期创效7、深圳罗湖船步项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/隐蔽工程设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/施工策划入图创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/工艺做法设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/材料设备选型设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/专项工程设计创效6.1咬合桩咬合桩充盈系数按1.05取值并荤素不同长咬合桩充盈系数按1.15取值并荤素同长策划阶段6.2止水帷幕分坑桩处设置一排三轴搅拌桩止水帷幕分坑桩处设置两排三轴搅拌桩止水帷幕和地保区增设一排旋喷桩止水策划阶段6.3立柱桩空桩立柱桩空桩采取原状土回填立柱桩空桩采取中砂回填策划阶段6.4出土坡道出土坡道坡面未做喷混硬化处理出土坡道坡面喷混硬化处理策划阶段6.5钢筋咬合桩荤桩、立柱桩、冠梁、腰梁及支撑等钢筋咬合桩荤桩、立柱桩、冠梁、腰梁及支撑等钢筋优化策划阶段概算缺漏项分析创效/设计节省工期创效/8、长江大学文理学院项目序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/隐蔽工程设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/施工图策划创效建筑专业1屋面优化原设计图纸采用正置式屋面我方提出屋面采用倒置式，不用做隔汽层及排气孔，施工便利工期快，防水可靠，有利后期维护推进中2防水优化原设计图纸采用两道防水我方提出屋面采用三道防水，防水更加可靠，使用时间更长，有利后期维护推进中3海绵城市原设计图纸无海绵城市设计。我方以往经验和地方规范对海绵城市进行分析，建议采用海绵城市设计，以利于后期维护，以利创效。推进中4女儿墙优化原设计图纸屋面女儿墙采用砌体墙砌筑我方提出修改建议全为钢筋混凝土，减少人员成本，缩短工期推进中5内隔墙优化原内隔墙设计为蒸压加气混凝土砌块。我方配合总包对内隔墙材料进行对比分析，拟采用ALC条形板，以利创效。推进中6地面建筑做法优化原首层地面均无防潮设计。我方以往经验对首层地面构造进行分析，应增加聚氨酯防水涂料防潮层，以利创推进中7外墙保温优化原外墙保温采用高性能加气块自保温和热桥处采用水性纳米保温材料。我方以往经验和地方规范对保温构造进行分析，建议全部采用40厚泡沫玻璃板，便于招采、便于绿建一星节能计算通过，以利创效。推进中8绿建策划原建筑绿建星级为基本级。我方以往经验和地方规范对绿建星级进行分析，建议采用绿建一星，以利于后期验收通过，以利创效。推进中9天棚优化乳胶漆涂料天棚。无机防火涂料天棚入图（A级），实际按乳胶漆施工。推进中建筑构造优化结构标高与建筑完成面标高有高差时用细石混凝土填充。结构标高与建筑完成面标高有高差时用全轻凝土填推进中建筑做法优化常规建筑设计。建筑做法中增加部分冗余设计，施工时减少非必须的工程量，扩大效益。推进中结构专业回填土优化首层为建筑地面，自原始地面采用素土回填，且素砼基层未配钢为避免沉降及开裂质量风险，建议将素土回填改为三七灰土回填，素砼基层增加Φ6@200钢筋网片推进中混凝土改钢结构实训楼西北角造型高达23米，且多处存在超高悬空拉梁，采用钢筋混凝土结构；连廊采用混凝土结构建议优化为钢结构，降低施工难度推进中混凝土改组合楼盖实训楼中庭上空屋面板挑空超过8米，实训楼屋面存在大量斜屋面，为现浇斜板建议中庭屋面板结构改为组合楼盖推进中混凝土改钢结构实训楼多功能大厅二层建筑、东层以上，教学楼3#楼（报告厅）均采用钢筋混凝土。建议优化为钢结构，缩短施工周期。推进中砌体改混凝土图书馆、教学楼存在宽度小于1000mm的砌体外墙建议优化为混凝土构造填充墙，缩短施工工期，减少砌体亏损。推进中混凝土改钢结构优化前：图书馆内部连廊，图书馆、教学楼屋面存在花架造型梁建议优化为钢结构，缩短施工周期。推进中给排水专业管道优化各楼栋室内污、废采用合流制。室内采用污、废分流制，增加排水管道的工程量推进中管道优化图书馆生活给水管立管、横管采用钢塑复合管，支管采用PP-R给水管。给水主干管采用钢塑复合增加使用年限。推进中20管材优化各楼栋各类阀门均未明确相应材质；建议阀门采用不锈钢材质，提升品质。推进中21计量优化各楼栋每层给水均未设置远传水表计量每层横干管增加远传水表，便于后期计量，计费。推进中22管材优化消防水泵接合器采用SQS150-A建议采用水泵接合器SQD型，施工简便，可减少阀门井的设置推进中23电缆优化直接由上级开闭所引入高压电结合本项目的施工范围，本项目教学楼、实训楼、图书馆的位置，以及本项目的图书馆的配电房面积，本项目宜在图书馆配电房增设2组高压开关柜，作为中间转推进中输，教学楼与实训楼高压由此配电房引出。24系统优化火灾自动报警系统穿管采用SC潮湿场所外，管径在40以下的采用套接紧定式镀锌钢管(JDG)保护。推进中25布线优化未明确。电气室外布线，采用穿排管布线方案。推进中26配电优化配电房低压柜出线断路器与区域总箱、层箱进线断路器整定值无选择性。结合本项目对整个校园的重要性，建议本项目配电房低压柜出线断路器与区域总箱、层箱进线断路器整定值之间有选择性。推进中27配电优化教学楼与图书馆、实验实训楼设计方案不一致。教学楼与图书馆、实验实训楼两栋楼属于一个项目，在图纸的表达、设计说明、配电方式、系统设计等须保持一致，影响施工，防止出现设计事故。推进中工艺做法设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/材料设备选型设计优化创效1建筑专业/2结构专业/3给排水专业/4暖通专业/5电气专业/专项工程设计创效/概算缺漏项分析创效/设计节省工期创效/序号设计创效指标名称设计管理创效清单策划落实情况原设计策划后一设计方案比选创效1建筑专业/二构材料做法优化烧结页岩空心砖ALC条板墙屋面做法优化无保温屋面XPS保温屋面门窗优化铝合金框材，6厚单玻璃60系列隔热断桥铝合金窗-6高透光Low-E+12空气+6外立面做法优化外墙真石漆，彩钢板外墙真石漆涂料2结构专业/2.1屋面板优化屋面建筑找坡屋面结构找坡2.2结构设计指标优化楼面使用荷载5KN/m2楼面使用荷载8KN/m22.3结构形式优化井字梁与十字梁变体结构形式单向板结构形式2.4桩基优化原同一地块楼栋设计桩长为两种不同桩长后统一为相同桩长，减少相应的检查次数和费用，节约工期2.5地埋式泵房优化原设计地埋式泵房埋深大于5米，涉及深基坑工程设计调整优化5米以内，避免进行深基坑支护论证3给排水专业/3.1排水系统屋面重力流排水采用普通雨水斗屋面采用虹吸雨水3.2给水系统原设计采用市政直供经实测市政水压无法达到要求，设计优化为市政直供+二次加压设计3.3室外总图原设计水管沿场地外侧成环水管沿场地内侧和厂房之间成环4暖通专业/4.1排烟系统整体采用机械排烟系统自然排烟（电动排烟窗）+机械排烟系统5电气专业/5.1照明系统原设计路灯及摄像头均单独设置立杆路灯及摄像机共杆设计5.2智能化系统原设计从核心交换机至厂房每层单独设置光纤引至从核心交换机引至每栋厂房的光纤采用一