中建浅谈表见代理建设工程施工合同纠纷_第1页
中建浅谈表见代理建设工程施工合同纠纷_第2页
中建浅谈表见代理建设工程施工合同纠纷_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

浅谈表见代理-建设工程施工合同纠纷案【关键词】表见代理合同效力工程结算【案件概况】原告小张起诉A公司，主张A公司为阜阳某项目的总包单位，并声称其与该项目负责人老王签订了项目铺装工程劳务专业分包合同，合同形式收结算付至80%，竣工验收满一年付至95%，余款在质保期满后付清。截止目前小张仅仅收到部分工程款，比例不足结算金额70%。遂要求A公司A公司经了解得知老王并非A公司的项目负责人，老王实为A公司劳【争议焦点】具的任命书予以证明老王并非A公司的项目负责人，实为劳务分包公司的2、A公司向法院提供了与业主单位签订的总包合同，以此证明A公司【简要分析】原告小张并未与A公司签订相关劳务分包合同，并且老王也并非A公司的项目负责人，原告需证明A公司存在违法分包情况原告小张属于实际施工人的身份参与了本项目的施工，亦或者能够证明老王对外以A公司的名义行使经营活动，构成表见代理现象，使原告小张有充分的理由相信在签订劳务分包合同时善意且无过失的认为老王对外具有A公司的代理权限。否则本案基于建设工程合同纠纷引起，基于债务的相对性原则，原告无权突破合同相对性避开合同签订主体即老王代表的第三方公司或者老王而向原表见代理关系在工程施工过程中至关重要，也经常会出现，在这一点要引起总包单位足够的重视。就拿本案来说，法院一旦认定老王构成表见首先，表见代理是以无权代理为前提的；其次，表见代理要存在权利的外观，即善意第三人有理由相信无权代理人具有代理权；第三，要求合同相对方善意且无过失；第四，要求具有牵连性，即因被代理人的过错导致代【本案启示】在督促合同履约过程中所应规避的风险。一方面，总包单位要监督分包单位在履行合同过程中避免出现表见代理的现象，如：不能将空白的授权委托书交给分包单位、不能在相关合同中留下总包单位的签章或者合同约定的项目经理的签名、不给分包发放带有总包单位特属标识的工作服、安全帽，不张贴包括分包单位人员的组织机构示意图，

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 各类标准

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论