申请解除购房合同范本

申请解除购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方出售、乙方购买[房产地址]房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、解除合同甲乙双方同意解除签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：[原合同编号]。二、解除条件1.本合同的签订并生效，且乙方已向甲方支付的购房款：[人民币金额]元，甲方已向乙方支付的购房款：[人民币金额]元，已全部退还给乙方。2.甲乙双方共同向房产登记机构办理完毕该房屋权属变更登记手续。3.本合同约定的解除条件全部达成。三、解除时间自本合同签订之日起[具体天数]日内，甲乙双方共同办理完毕解除原合同的手续。四、其他约定1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.本合同的解除不影响甲乙双方在原合同中约定的违约责任。3.本合同的解除不影响甲乙双方在原合同中约定的其他权利义务。五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.原《房屋买卖合同》2.退款凭证3.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]鉴于甲方为出售[房产地址]房屋（以下简称“该房屋”），乙方为购买该房屋，双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：[原合同编号]。为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方作为担保方，就甲方出售、乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.第三方作为本交易的担保方，对乙方履行购买该房屋的义务承担连带责任。2.第三方应保证乙方按照原合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。3.第三方应保证在本合同约定的解除条件全部达成后，按照甲乙双方的要求办理相关手续。二、甲方权益主导1.甲方有权要求乙方按照原合同的约定支付购房款。2.甲方有权要求第三方作为担保，确保乙方履行购买该房屋的义务。3.甲方在乙方未按照原合同约定支付购房款时，有权要求第三方承担连带责任。4.甲方在乙方未按照原合同约定履行购买该房屋的义务时，有权要求第三方承担违约责任。三、乙方违约及限制条款1.乙方未按照原合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[百分比]%。2.乙方未按照原合同约定履行购买该房屋的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[百分比]%。3.乙方在解除条件全部达成后，应按照甲乙双方的要求办理相关手续，如乙方不履行该义务，应承担相应的违约责任。四、第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，保证乙方履行购买该房屋的义务。2.第三方应按照本合同的约定，承担连带责任。3.第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.原《房屋买卖合同》2.第三方担保协议3.退款凭证4.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方履行购买该房屋的义务承担连带责任，确保了甲方在交易过程中能够按照原合同的约定获得购房款。同时，第三方作为担保方，也增加了乙方履行购买该房屋义务的压力，有利于甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照原合同的约定支付购房款，有权要求第三方作为担保，确保乙方履行购买该房屋的义务。同时，甲方在乙方未按照原合同约定支付购房款或履行购买该房屋的义务时，有权要求第三方承担违约责任。这些条款的设置，使得甲方在交易过程中处于主导地位，有利于甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（保理公司）：[第三方全称]鉴于甲方为出售[房产地址]房屋（以下简称“该房屋”），乙方为购买该房屋，双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：[原合同编号]。为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方作为保理公司，就甲方出售、乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.第三方作为本交易的保理公司，对甲方履行出售该房屋的义务承担连带责任。2.第三方应保证甲方按照原合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。3.第三方应保证在本合同约定的解除条件全部达成后，按照甲乙双方的要求办理相关手续。二、乙方权益主导1.乙方有权要求甲方按照原合同的约定出售该房屋。2.乙方有权要求第三方作为保理公司，确保甲方履行出售该房屋的义务。3.乙方在甲方未按照原合同约定出售该房屋时，有权要求第三方承担违约责任。三、甲方违约及限制条款1.甲方未按照原合同约定出售该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[百分比]%。2.甲方未按照原合同约定履行出售该房屋的义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[百分比]%。3.甲方在解除条件全部达成后，应按照甲乙双方的要求办理相关手续，如甲方不履行该义务，应承担相应的违约责任。四、第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，保证甲方履行出售该房屋的义务。2.第三方应按照本合同的约定，承担连带责任。3.第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.原《房屋买卖合同》2.第三方保理协议3.退款凭证4.其他与本合同有关的文件甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（保理公司）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照原合同的约定出售该房屋，有权要求第三方作为保理公司，确保甲方履行出售该房屋的义务。同时，乙方在甲方未按照原合同约定出售该房屋时，有权要求第三方承担违约责任。这些条款的设置，使得乙方在交易过程中处于主