铁皮石斛GAP规范化种植基地可行性研究报告

石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告 1 11.1.1项目名称 11.1.2项目性质 11.1.3建设单位概况 11.1.4可行性研究报告编制依据 1 1 7 7 7 71.2.4主要建设条件 81.2.5项目投入总资金效益情况 91.2.6主要技术经济指标 2.4.1主要竞争对手情况 2.4.2产品市场竞争力优势 石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告目录第2页 3.1建设规模 3.2建设内容 3.3产品方案 4.1地理位置 4.2社会经济状况 4.3气候、土壤和水文条件 4.4地形、地貌条件 4.5土地利用现状 4.6交通运输条件 4.7防洪、防潮、排涝设施条件 4.8环境保护条件 4.9项目所在地法律支持条件 4.10征地、拆迁条件 5.1苗木繁育技术方案 28 5.2种植技术方案 石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告 5.2.3种植方法 5.2.5病虫害防治 5.3.2灌溉工程技术 5.4.2耕作、收割、仓储配套仪器设备方案 5.4.3技术培训设备方案 5.5.1工程方案比选 5.5.2田间工程 6.4.1场内外运输量 6.4.2运输方式与运输设备 7.2.1总体布置 7.2.2生产大棚区 7.2.3种植示范大棚区 8.1.2节水措施 8.2.1能源消耗分析 8.2.2节能措施 8.3.1劳动安全卫生措施 8.3.2安全生产措施 9.3.1环境保护的主要目标 9.3.2环境影响分析 10.2.2机构设置方案 10.2.4项目定员 11招标方案 11.2.1核准招标内容、编制标底 13.1.2投资估算范围 13.1.5项目投入总资金估算 14.1.1财务评价基础数据与参数选取 14.1.3销售税金及附加 14.1.4成本费用估算 14.2.2敏感性分析 16.2.5技术风险分析 16.2.7工程风险分析 石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告 17结论与建议 石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告1.1.1项目名称1.1.2项目性质1.1.3建设单位概况1.1.4可行性研究报告编制依据1.1.5项目提出的理由与过程1、项目建设的必要性在2003年就在全国认证GAP企业；按照《全国优势农产品(2008~2015年)》及《特色农产品区域布局规划(2006~2015年)》,位于优势区或出口重点区域内的南药、热带作物等园艺产品的良种(种苗)繁育基(2)项目建设符合云南省的经济发展战略和政策导向(3)项目建设是推动“南药”特色系列产品的需要石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告(4)项目建设有利于推动农业产业化的发展(5)促进当地农村经济的发展，加快脱贫奔小康的步伐(6)有助于当地社会经济发展与稳定，有利于民族团结与和谐石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告石斛是兰科石斛属附生植物，我国有74个种，云南有42个种，其中被势；有中药资源6559种，占全国的51.4%,是我国中药资源最丰富的地区，为合理开发利用石斛资源，早在上世纪六十年代，云南昆明植物研究所率先进入珍稀石斛品种——黑节草(即铁皮石斛)的人工组培研究，是我国进行人工集约化栽培实验，经过近十多年的努力，取得了铁皮石斛从组培到栽培的成功技术，1992年获得思茅地区科技进步二等奖，是国内首家获得这云南省具有优越的种植环境和品质，石斛的种植和产业化一直以来就得到云南省及各级政府的政策、资金、技术等多方面支持。石斛特殊的种植环境优势以及未来巨大的市场空间与经济效益，将为地方社会经济发展、对农民增收和农村社会经济发展起到巨大的推动作用，对生态环境的建设也有积极的促进作用。特别是通过人工种植和产业化的运作之后，将会极大的减少对天然石斛的采摘与破坏，同时又把石斛放归到原来野生的自然环境，延续项目通过“高产、优质、高效、生态、安全、低耗”的铁皮石斛标准化种植基地的建设，有利于示范、辐射带动当地农户加快良种和先进技术的推广力度，建成标准化、规范化的石斛生产基地；通过项目的建设实施，有利于示范、带动当地石斛生态最适宜区内的农户主动开发种植石斛，从而推动当地石斛产业的发展，拉动相关产业的发展；通过项目的建设实施，不但可以为当地石斛产业的发展起到“排头兵”的作用，还有利于辐射、扩散先进农业技术和良种的推广力度，提高农业科技覆盖率，示范、辐射、带动当地现代农业的发展，从而实现农业增效、农民增收战略目标，推进当地社会主项目通过示范带动和技术培训等方式，直接为当地的农民提供学习和示石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告1.2.1拟建地点1.2.2建设期限项目建设期限为3年，即2011年1月～2013年12月。1.2.3建设规模与目标示范大棚区占地4.1亩，包括钢架大棚2亩；综合功能区占地7.1亩，包括1.2.4主要建设条件2、市场条件3、资源环境条件石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告4、技术条件5、资金条件1.2.5项目投入总资金效益情况项目总投资1292.33万元。其中：(1)建设投资1035.69万元，占总投资的80.14%;(2)流动资金256.64万元，占总投资的19.86%。2、效益情况(1)财务内部收益率30.26%,财务净现值1061.63万元。(2)投资回收期4.03年，借款偿还期2.85年。(3)盈亏平衡点为设计生产能力利用率的62.42%。3、资金筹措(1)自有资金363.95万元，占总投资的28.16%;期利息借款28.38万元),占总投资的40.89%。1.2.6主要技术经济指标表1-1项目主要经济经济指标序号工程内容单位数量备注1用地规模亩生产区亩其中大棚净面积为48亩示范大棚区亩其中大棚净面积为2亩综合功能区亩2田间工程土地平整挖方量填方量挡土墙m高1.0~1.5m,宽0.6~1.2m,浆砌片石田间道路(桥涵)工程一级道路m路面宽5m,沙石路面，单沟排水二级道路m路面宽2.5m,沙石路面，单沟排水三级道路m路面宽0.6m,土路，单沟排水人行桥座1桥宽1.2m,长10m,钢筋混凝土桥体田间灌溉(供水)工程DN120干管m钢管DN65支管m镀锌管田间排水工程2.4.I道路排水主沟m沟宽600mm,深500mm,砖砌沟排水支沟m沟宽300mm,深500mm,土沟田间供电工程表1-1项目主要经济经济指标序号工程内容单位数量备注电力线mBV-3X10绝缘导线电杆根2防护工程m刺铁丝网加种植林木3农业建筑工程办公组培楼16m×31.25m,两层砖混结构加工车间16m×12.5m,一层砖混结构钢架大棚两连拱钢架大棚16×85m,1栋；两连拱钢架大棚16×56m,2栋；四连拱钢架大棚32×56m,17栋；遮阳网圆纱标准型遮阳网压幕线尼龙线托幕线8号钢丝苗床苗床宽为1.2m,长度依大棚而定蓄水池座1200m³/座，圆形、钢筋砼结构4主要仪器设备育苗配套仪器培养架架含灯管及电线，放置培养瓶超净工作台台6接种空调机台培养室控温高压灭菌锅台2培养基杀菌培养瓶万个种苗组培培养除湿机台培养室控湿等离子消毒器(壁挂式)台培养室消毒种植盘万个种苗移栽、定植耕作、收割、仓储配套仪器设备背负式手动喷雾器台病虫害防治、叶面施肥、增湿修枝剪把修剪园林剪把鲜茎采收消毒器台2采收鲜茎消毒保鲜器台2采收鲜茎保鲜冷冻冰箱台5采收鲜茎储藏培训仪器设备表1-1项目主要经济经济指标序号工程内容单位数量备注投影仪套1技术培训电脑台2技术培训其他仪器设备台运输车辆1大量物料运输手推车辆区内运输变压器(S11-800KvA)台1培养室供电5种苗及相关肥料包括种苗、培养基、肥料、农药等优质石斛种苗瓶来源于种苗公司，5年植换培养基万瓶来源于本地，5年植换基质来源于本地，5年植换有机肥t5来源于本地，年平均值兰科专用肥来源于本地，年平均值专用农药来源于本地，年平均值6劳动定员人管理人员人种植及加工管理员工人7项目总投资万元建设投资万元占总投资的80.14%;工程投资费万元占总投资的5391%设备及工器具购置费万元占总投资的16.33%工程建设其他费用万元占总投资的4.00%预备费万元占总投资的3.71%建设期利息万元占总投资的2.20%流动资金万元占总投资的19.86%。8资金筹措万元国家扶持万元占总投资30.95%银行贷款万元占总投资40.89%自有资金万元占总投资28.16%9销售收入年销售收入万元平均值项目期销售总收入万元经济效益销售利润率%投资利润率%表1-1项目主要经济经济指标序号工程内容单位数量备注财务内部收益率%财务净现值万元投资回收期年资本金收益率%利息备付率偿债备付率1.3.1存在问题1.3.2建议项目产生的社会、生态和经济效益明显，对社会经济发展和“三农”问题解决有推动作用，有助于当地社会经济发展与稳定、民族团结与和谐。项建议建设单位加大项目实施力度，提早启动市场销售方案；加强外引内石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告2市场预测2.1产品国内外市场供需现状万苗)我国目前各品种大小石斛的实际栽培面积应1万亩以内。如果按照每亩年产石斛鲜茎400~500kg计算，折合成干石斛按照6:1计算，1万亩的产金陵制药集团年需鲜茎达1000万kg以上，且不计其它新药开发的需求量。为1万元人民币，市场零售价为每千克2.5~4万元人民币，在美国、日本、500~1000元，市场零售价为每千克2000~3502.2产品国内外市场供需预测斛市场年需求总量为8000~10000t,且每年以10%~15%的需求递增。全国中预测本项目生产的铁皮石斛鲜茎价格600元/kg。2.3产品目标市场分析到了研发“石斛”产品的美好前景。有资深保健品专家预言，在3~5年内，2.4.1主要竞争对手情况2.4.2产品市场竞争力优势石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告我国已实施中药现代化发展战略，也在加快发展南药产业，打造“南药知名民族品牌”,并且将石斛产业作为全市生物资源开发的重点项目之一。云2.4.3产品目标市场占有份额分析年生产石斛鲜茎20250kg,按照全国中药资源普及统计数据，我国铁皮石斛3建设规模与产品方案3.1建设规模其他用地面积为48.8亩，分为三个片区，生产I区占地18.2亩，生产Ⅱ区中的大棚面积为2亩，其他用地面积为2.1亩；综合功能区占地7.1亩，包表3-1项目功能划分及其用地表用地类型面积(亩)备注总用地面积生产区I区大棚面积为48亩Ⅲ区示范大棚区大棚面积为2亩综合功能区3.2建设内容石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告工程量约285m³,土方工程量约3.08万m³。占地面积500m²,为两层砖混式结构，建筑面积1000m²,其中一层用于办共新修道路1687m。其中：一级道路134m,道路宽5.6m,单沟排水，为沙石路面；二级道路1060m,道路宽3.1m,单沟排水，为沙石路面；三级道路493m,道路宽1.2m,单沟排水，为土路。设DN120的供水干管658m,DN65的供水支管490m。石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告11、挡土墙12、防护工程3.3.1产品方案3.3.2产品质量标准1、感官指标(1)色泽(2)气味(3)性状石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告2、理化指标铁皮石斛的理化指标应符合：水分<85%,粗多糖(以葡萄糖计)>15%(烘干后)。3.3.3产品产量苗，每亩土地利用率为75%,每亩种植15万株，成活率90%,生长13.5万株。表3-2铁皮石斛亩产量规划表年度123456789单株产量(g)投产比例(%)每亩投产(万株)石斛亩产量(千克)石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告4场址条件4.1地理位置项目区位于云南省境东南部，介于北纬26°54′~27°30′,东经99°项目区由东至西长8km,海拔1853m,距县城97km,国道214线、硕多4.2社会经济状况4.3气候、土壤和水文条件全年干湿季分明。年最高温度32.3℃,年最低温度-6℃,年平均温度13.2℃,年降雨量738.1mm,无霜期238天，年均日照数超过864.9小时，相对湿度60%以上，气候条件与铁皮石斛(黑节草)的生活条件较为相似，是理想4.4地形、地貌条件4.5土地利用现状2010年，土地面积1229733.8亩，其中，耕地72023.1亩，园地21亩，4.6交通运输条件镇公路总长达400km,其中油路90km(国道214线),乡村公路约300km,4.7防洪、防潮、排涝设施条件4.8环境保护条件5技术方案、设备方案和工程方案5.1.1种苗繁育方案5.1.2品种选择全世界有石斛1000多种，我国有76种。适宜发展种植的品种有金钗石石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告5.1.3苗木繁育工艺流程5.1.4种苗繁育5.2.1种植模式方案比选5.2.2种植技术流程5.2.3种植方法1、选地石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告2、拉网搭棚的塑料大棚种植较好。遮荫网密度60~70%,网高3~3.5m,大棚外遮荫网应比3、搭苗床(1)定植时间(2)定植方法石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告5.2.4种植后的管理(1)浇水1)春季浇水管理2)夏季浇水管理3)秋季浇水管理4)冬季浇水管理(2)施肥1)幼苗期施肥含氮稍高的稀薄液肥。用氮磷钾比例为3:1:1的有机肥料稀释成3000倍的2)中苗期的施肥管理时氮磷钾的比例调整为1:1:1的肥料，浓度为2000倍液，每10-20天喷一3)生长旺盛期的施肥管理8~10月茎逐渐增粗，这时以钾肥为主，氮磷钾比例调整为1:1:2,浓度为2000倍液，每隔7~10天一次。4)成熟期的施肥管理石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告例调整为1:3:2,浓度为1000倍液，每隔10~15天一次，促进茎干成熟和2、温光管理苗床种植的温光管理：夏秋季石斛生长期，适宜生长温度为18~28但在夏季气温高，阳光强烈时，应覆盖遮阳网上午8点后，温室的温度上升到20度以上，要关闭天窗，打开风机、水帘、开启风扇等人工降温设施进行温光加湿和降温。此外每天定时喷雾2~3次，5.2.5病虫害防治(1)石斛黑腐病病斑处折断醉倒。中苗期，叶片感病呈半透明病斑，3天后发展成暗褐石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告2)避开发病高峰期移栽和分株；4)高温高湿季节，采用75%百菌清600倍液或65%代森锌500倍液，每月喷药1-2次保护；5)出现少量病斑时，应立即喷药治病，采用75%多菌宁600倍液、65%代森锌500倍液交替使用，感病时，连续喷2-3次，间隔5天喷一次。(2)石斛叶锈病1)降低田间湿度，增加光照，保持通风。3)高温高湿季节，采用20%锈百神医1000倍液，25%粉锈宁1000倍液对叶背喷雾保护，每月1~2次。4)出现少量病斑时，应立即喷药保护，采用20%锈百神医1000倍液，50%多菌灵800倍液对叶背喷雾防治。发病时，连续喷2-3次，间隔5天喷一(1)薄壳蜗牛薄壳蜗牛属软体动物。成贝在残株落叶中越冬，翌年3月下句开始出来1)保持周围环境清洁2)阻断爬行通道3)人工捕杀4)诱杀石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告5)化学防治用6%蜗克星颗粒剂500克、麦麸5000克充分混合后撒在苗床上，或用8%(2)话輸话属软体动物。此虫全年可发生2~6代，世代重叠，一年四季均能产1)保持周围环境清洁2)阻断爬行通道3)人工捕杀4)诱杀5)化学防治(3)斜纹夜蛾石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告1)诱杀2)人工捕捉3)药物防治株及苗床，每隔10天1次，连用2~3次。5.2.6采收与加工(1)采收时间二年的11~12月采收。(2)采收方法2、加工(2)枫斗加工方法加工好的石斛原料和产品要保存在洁净、干燥、通风、周围无污染的库5.3灌溉技术方案5.3.1灌溉工程方案钢架大棚区主要用以石斛的育苗和种植，为保证其较高的用水要求，其苗床介质为栽培基质。栽培基质是石斛依附生长的附主，栽培基质的选择和处理是石斛组培苗定植成活和生长的关键，一般选用沥水、透气、耐腐的材(1)灌水定额F₄——土壤田间持水量，壤土为20%、沙土为12%(此处培养基质按50%);W.——作物凋萎系数，壤土以7%(占土体体积百分比)计、沙土以3%(占土体体积百分比)(2)灌溉需水量计算5亩和2亩，则生产大棚I区一次最大灌水量为8×4.7=37.6m³,则生产大棚I区一次最大灌水量为35×4.7=164.5m³,则生产大棚III区一次最大灌水量为5×4.7=23.5m³,种植示范大棚区一次最大灌水量为2×4.7=9.4m³。项目区内的种植大棚全年按灌溉次数按季节计，春季每3天2次，夏季石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告每天2次，秋季3天1次，冬季10天1次，年灌溉按280次计，则50亩钢架大棚年内毛灌水定额为65800m³,合6.58万m³。(3)水资源平衡分析2、灌溉工程技术表5-156m×32m四连拱钢架大棚主要微喷灌设备材料表序号名称规格及型号材料单位1管道m2管道m3管道m4微喷头只5其他设备套15.4.1育苗配套仪器设备方案为了完成种苗扩繁和保证产品质量，需要配备相关的组培繁育和质量检5.4.2耕作、收割、仓储配套仪器设备方案为顺利完成石斛种苗的日常生产管理和鲜茎的采收和仓储工作需配备相关的仪器和设备，主要包括手动喷雾器、修枝剪、园林剪以及消毒器、保鲜5.4.3技术培训设备方案石斛种苗的扩繁、组培以及日常的生产管理需对相关技术人员和工人进5.4.4其他配套仪器设备方案需配备运输车一辆，手推车10辆，用于项目区内日常的运输工作。此外为满表5-2主要仪器、设备及材料清单表序号设备、仪器单位数量备注(用途)育苗配套仪器1培养架架含灯管和电线，放置培养瓶2超净工作台台6接种3空调机台培养室控温4高压灭菌锅台2培养基杀菌5培养瓶万个种苗组培培养6除湿机台培养室控湿7等离子消毒器(壁挂式)台培养室消毒8种植盘万个种苗移栽、定植二背负式手动喷雾器台2修枝剪把修剪3园林剪把鲜茎采收4消毒器台2采收鲜茎消毒5保鲜器台2采收鲜茎保鲜6冷冻冰箱台5采收鲜茎储藏三技术培训设备投影仪套1技术培训2电脑台2技术培训四其他仪器设备台病虫害防治运输车辆1大量物料运输2手推车辆区内运输3变压器(S11-800KvA)台1培养室供电石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告5.5工程方案5.5.1工程方案比选(1)方案一区占地96.8亩，包括生产I区18.2亩，共有3栋56m×32m的四连拱钢架大棚；生产Ⅱ区69亩，共有2栋56m×16m的两连拱钢架大棚和12栋56m×32m示范区4.1亩，有一栋85m×16m的两连拱钢架大棚。综合功能区7.1亩，(2)方案二两级，一级道路路面宽2.8m,长954m,沙石路面；二级道路路面宽1.3米，长512m,沙石路面。(1)方案比选(2)结论表5-3方案主要建设内容及工程量比较表方案一方案二序号数量序号数量总占地面积120亩总占地面积88.5亩二田间工程二田间工程1土地平整1土地平整挖方量1.54万m³挖方量1.35万m³填方量1.54万m³填方量1.35万m³挡土墙挡土墙2田间道路(桥涵)工程2田间道路(桥涵)工程一级道路一级道路二级道路二级道路三级道路人行桥1座3防护篱3防护篱三农业建筑工程三农业建筑工程1钢架大棚1钢架大棚56m×32m四连拱(17栋)56m×32m四连拱(9栋)56m×16m两连拱(2栋)56m×24m三连拱(5栋)85m×16m两连拱(一栋)64m×32m四连拱(3栋)36m×32m四连拱(1栋)56m×40m五连拱(1栋)85m×16m两连拱(1栋)优势：功能分区合理，具备可持续发展空间；大棚规格统一，利于规范化生产管理；优势：规划布局集中，节约利用土地；工程量少，降低投资；劣势：用地面积增加，管理范围加大；劣势：大棚多种规则，增加建设管理难度；长远发展受现布局影响，不易集中发展石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告5.5.2田间工程(1)土方量需求。预计土地平整挖方量1.54万m³,填方量1.54万m³,土方工程量3.08(2)挡土墙2、田间道路(桥涵)工程(1)田间道路(2)人行桥埋土深度为0.5m,大方柱高2.7m,截面尺寸为250×250mm,设置间距为20m;小方柱高2.15m,截面尺寸为160×160mm,设置间距为5m。方柱内采用构造配筋，主筋为4根中8钢筋，箍筋为中6300矩形箍。项目区共需架设1240m办公组培楼占地500m²,建筑外框16m×31.25m,建筑主体为两层砖混结构，设计层高为3.0m,建筑面积为1000m²,按照抗震设防烈度7度设防。石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告3、钢架大棚(1)大棚长56m,共两栋，建筑面积1792m²;四连拱棚体宽为32m,长56m,共17栋，石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告(2)遮阳网选择圆纱标准型遮阳网，遮光率依据作物生理特性确定(30%~70%间),托幕线每隔0.5m布置一道，材料用8号钢丝，压幕线每隔1m布置一道，采用尼龙线。50亩种植大棚共需遮阳网5万m²,托幕线27万m,压幕线13.54、苗床为种植苗盘。50亩种植大棚内共有苗床19601m²,其中85m×16m的两连拱大棚内共有苗床8个，规格为84.4m×1.2m;56m×16m的两连拱大棚内共有苗床8个，规格为54.4m×1.2m;56m×32m的四连拱大棚内共有苗床16个，规格为54.4m×1.2m。5、蓄水池表5-4主要工程方案及工程量表序号工程内容单位数量备注田间工程土地平整挖方量填方量挡土墙m高1.0~1.5m,宽0.6~1.2m,浆砌片石2田间道路(桥涵)工程一级道路m路面宽5m,沙石路面，单沟排水二级道路m路面宽2.5m,沙石路面，单沟排水三级道路m路面宽0.6m,土路，单沟排水人行桥座1桥宽为1.2m,长10m,钢筋混凝土桥体3田间灌溉(供水)工程DN120干管m钢管DN65支管m镀锌管4田间排水工程道路排水主沟m沟宽600mm,深500mm,砖砌沟排水支沟m沟宽300mm,深500mm,土沟5田间供电工程电力线mBV-3X10绝缘导线电杆根2高12m6防护工程m刺铁丝网加种植林木二农业建筑工程办公组培楼16m×31.25m,两层砖混结构2加工用房16m×12.5m,一层砖混结构3钢架大棚两连拱钢架大棚16×85m,1栋；两连拱钢架大棚16×56m,2栋；四连拱钢架大棚32×56m,17栋；遮阳网圆纱标准型遮阳网压幕线万m尼龙线托幕线万m8号钢丝4苗床苗床宽为1.2m,长度依大棚而定5蓄水池座1200m³/座，圆形、钢筋砼结构石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告6原材料燃料供应区内共有大棚面积50亩，按照每亩需种苗15万株计算(已包括换补苗),每粉、植物生长调节剂及琼脂粉组成)28.12万瓶，基质(炭粒、椰子壳或经效复合肥)1250kg,专用农药25kg。6.3其他材料表6-1种苗、培养基、肥料、农药等需要量表序号品种及规格年需要量来源1优质石斛种苗23440瓶种苗公司2培养基28.12万瓶本地3基质本地4有机肥本地5兰科专用肥本地6专用农药本地6.4.1场内外运输量粒、椰子壳或经发酵处理过的树皮、木屑)1507.7t,有机肥5t,兰科专用6.4.2运输方式与运输设备石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告7项目总体布置7.1布置原则1、统筹安排原则处理好近期建设和后续发展的关系。2、合理布局原则综合功能区安排在交通便捷的地方，生产种植区布置在阳光、水份充足的地区以满足各自主体的不同需要。3、集约用地原则场地的建、构筑物配置紧凑整齐，提高土地利用率以节约用地，尽量少4、因地制宜原则在土地较平整的地方，设置钢架大棚进行规模化生产以满足市场需要；而在小河两岸、边角零星地则以撒种为主，进行野生种植，以满足高品质产7.2总体布置考虑到公司财力状况及后期可持续发展的需要，公司石斛种植规划为一期和二期，本项目为该公司石斛种植计划的一期，第二期建设根据公司的今后发展情况确定建设时间。但为了协调公司整个种植计划和延续性，用地和布局先行总体规划和系统考虑，本可研建设内容只限于本项目的一期，由铁皮石斛生产大棚区、铁皮石斛种植示范大棚区、综合功能区以及附设于各区中的公用辅助工程组成，建设内容为工程建设内容主要有钢架大棚、综合办公组培楼、加工车间、田间灌溉及排水工程、田间道路、田间供电、田间防7.2.1总体布置7.2.2生产大棚区(1)钢架大棚区石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告占地面积9.6亩，顺等高线南北向布设2栋56×32m四连体钢架大棚，其东(2)灌溉工程行微喷灌。供水干管长658m,支管长490m.。(3)排水沟(4)田间道路(5)挡土墙土墙，墙高1～1.5m,宽0.6～1.5m,长1003、竖向布置水池位于本片区小河北面的半山坡上。依照地形，顺钢架大棚纵向低矮一侧各修建一道高约40cm左右的坎，坎下整理成田间道，田间道横向坡度3%,以方便雨水流入田间道另一侧的排水沟进行排放。钢架大棚内按苗床数7.2.3种植示范大棚区种植示范大棚区占地面积4.1亩，为了试验和示范，已着手建设完成17.2.4综合功能区综合功能区包括办公组培楼及加工车间，位于生产Ⅲ区北面，并紧靠水泥路南面，南北向平行排列，砖混结构，按抗震设防烈度为7(0.15g)度设计。办公组培楼位于生产II区二级道路的西侧，两层楼房，占地面积500m²,建筑面积1000m²;加工车间位于二级道路的东侧，一层平房，占地面积2007.2.5公用辅助工程基地用水来自经过项目区的一条小溪，由引水管引至项目区内200m³水池，水源完全能得到保证，水质良好，过滤后可直接供大棚区灌溉使用。项目区内的雨、污水主要经钢架大棚两侧的排水沟横向汇合后最终通过3、供电系统项目区用电主要是办公组培楼及加工房用电，可由穿过生产区的一条7.2.6主要经济技术指标表表7-1主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1铁皮石斛生产大棚区亩其中：生产区I区亩生产区Ⅱ区亩生产区Ⅲ区亩土建工程土地平整钢架大棚亩其中：生产区I区亩生产区Ⅱ区亩12栋56m×32m,2栋56m×16m生产区Ⅲ区亩灌溉系统水池供水干管m供水支管m排水系统道路排水沟m其它排水沟m道路工程一级道路m表7-1主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注二级道路m三级道路m防护工程挡土墙m高1-1.5m,宽0.6-1.5m防护网m2种植示范大棚区亩已建其中：钢架大棚亩3综合功能区亩办公组培楼砖混结构加工房砖混结构8节水节能及防护、防灾措施8.1节水措施8.1.1水耗指标分析8.1.2节水措施溉范畴的节水(灌溉工程、灌溉技术)和农业管理的节水(政策、法规与体8.2.1能源消耗分析民点架设380v电线至办公组培楼，线路长度100m,变压器需2根电杆架设。8.2.2节能措施8.3劳动安全卫生8.3.1劳动安全卫生措施根据《劳动法》的规定，项目将建设符合国家规定的标准劳动安全卫生设施，劳动安全卫生设施将与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告8.3.2安全生产措施发安全生产事故，科学施救，坚决避免更多的人员伤亡和次生灾害的发生。8.4抗震减灾项目处于丽江市和的边界区域，抗震设防烈度为8度(0.3g)。所有的建筑设施，必须按照国家和云南省相关标准进行抗震设施和实施，加强地震知识的防治自然灾害的发生，并在灾害发生时保障人员安全、减少财产损失。8.5消防工程第二部分是生产生活设施的消防设施方案，消防措施采用教育宣传等非工程主要措施是加强与所在村镇的消防部门及相关单位保持协调，把消防内容纳入地方的消防系统，与所在村镇的消防部门及相关单位保持协调，把生产生活设施的消防内容纳入所在村镇的消防体系监管中；同时，在建设工程中严格执行国家的室内外消防标准与规范，建筑物和构筑物按照相关消防规定用相应耐火等级的材料建设；在生产生活设施外围建设消防给水管网，建设消防水池，并在室内设置符合规定数量和质量的室内消火设施，并按照各级消防部门的要求，定期检查并接受监督管理；在公司内部，定期进行消防9环境影响评价9.1环境影响评价依据9.2环境现状调查9.3环境影响分析9.3.2环境影响分析9.4环境保护措施9.5生物多样性保护10组织机构与项目管理10.1项目法人组建方案10.2管理机构设置方案10.2.1机构设置原则2、精简、精干原则3、效能原则4、完整、统一原则10.2.2机构设置方案石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告10.2.3各部门职责10.2.4项目定员本项目定员为50人(即常设人员),其中：管理和技术人员20人(总经理1人，副总经理1人，技术顾问1人，生产技术部11人，供销部2人，财务部2人，办公室2人),种植及加工员工30人(按平均每2亩配备一名员工计，50亩需种植管理员工25人，加工车间5人)。表10-1劳动定员表序号人数备注1领导及职能部门管理人员总经理1副总经理1技术顾问1其他管理及技术人员2种植及加工员工310.2.5人员培训2、种植管理员工培训10.3机构适应性分析10.4项目管理10.4.1项目建设管理2、质量控制石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告理人员6人；种植基地设置技术管理人员5人，种植管理员工按每人管理211招标方案3、勘察、设计、监理服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以4、单项合同估算低于上述3项规定的标准，但项目总投资额在3000万11.1组建项目招标管理机构11.2开展招标工作石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告(1)田间工程(2)农业建筑工程2、仪器设备采购(1)育苗配套仪器(3)技术培训设备1套投影仪设备和2台电脑。(4)其他仪器设备1辆运输车，10辆手推车，1台变压器(S11-800KvA)。11.2.2招标组织形式及招标方式表11-1招标组织形式及招标方式方案招标范围招标方式不招标初步设计费较低土建工程全部招标委托招标公开招标工程总价696.64万元不招标工程造价不高，可不需要监理仪器设备全部招标委托招标公开招标总价211.00万元，11.2.3招标流程件→发出招标文件→踏勘现场、答疑→编制、送达与签收投标文件→开标→组建评标委员会→评标→提交招标投标报告、推荐中标候选人→确石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告12项目实施进度12.1建设工期项目建设期限为3年，即2011年1月～2013年12月。12.2项目实施进度安排2、2012年1月至6月，完成项目区的土地平整、田间道路(桥涵)、田3、2012年7月至2013年3月，完成项目区田间道路(桥涵)、田间灌4、2013年4月至12月，完成项目区田间道路(桥涵)、田间灌溉(供12.3项目实施进度表石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告表12-1项目建设进度表序号工作阶段2011年2012年2013年123412341234项目的准备1项目立项、报批及前期工作二田间工程建设l土地平整工程2田间道路(桥涵)工程3田间灌溉(供水)工程4田间排水工程5田间供电工程6田间防护工程三农业建筑工程建设1办公组培楼2加工用房3钢架大棚4苗床5蓄水池石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告表12-1项目建设进度表序号工作阶段2011年2012年2013年123412341234四1技术培训2种苗分植3种苗定植4种苗抚管5农机具及仪器设备购置石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告13投资估算与资金筹措13.1投资估算13.1.1投资估算依据8、根据中国人民银行2010年12月26日发布的三至五年(含五年)中13.1.2投资估算范围2、设备及工器具购置石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告4、建设期利息。13.1.3建设投资估算(1)田间工程元/m³,投资18.48万元；修建挡土墙(高1.0~1.5m,宽0.6~1.2m,浆砌片石)1100m³,单价为260元/m³,投资28.60万元。2)田间道路(桥涵)工程投资13.84万元，其中：一级道路(路面宽5m,沙石路面)134m,单价为140元/m,投资1.88万元；二级道路(路面宽2.5m,沙石路面)1060m,单价为80元/m,投资8.48万元；三级道路(路面长10m,混凝土桥体)1座，投资2.50万元。3)田间灌溉(供水)工程投资84.96万元，其中：DN120钢管658m,单价为130.00元/m,投资8.55万元；DN65镀锌管490m石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告4)田间排水工程投资9.62万元，其中：主沟(砖砌)1687m,单价为55.00元/m,投资9.28万元；支沟(土沟)752m,单价为4.50元/m,投资5)田间供电工程投资0.23万元，其中：电力线100m,单价为20.00元/m,投资0.20万元；电杆2根，单价为150.00元/根，投资0.03万元。6)防护工程，修建刺丝围栏1240m,单价为50.00元/m,投资6.20万(2)农业建筑工程1)办公组培楼1000m²,单价为950.00元/m²,投资95.00万元。2)加工用房200m²,单价为750/m²,投资15.00万元。元/m²,投资238.67万元；遮阳网50000m²,单价为26.00元/m²,投资130.004)苗床19601m²,单价为24.00元/m²,投资47.04万元。5)修建200m³/座蓄水池1座，投资9.00万元。2、设备及工器具购置费石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告工程建设其他费投资51.70万元，占总投资的4.00%,其中：(3)土地租用110亩，每亩每年按1400元计，建设期2年内土地租用费为30.80万元。4、预备费附表3和附表4。13.1.5项目投入总资金估算表13-1项目总投资估算汇总表序号费用名称1建设投资工程建设费田间工程费农业建筑工程设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期利息2流动资金3项目总投资(1+2)13.2资金来源与使用计划13.2.1资金来源投资为1292.33万元，其中：1、自有资金363.95万元，占总投资的28.16%,主要用于工程建设其他2、申请中央资金400.00万元，占总投资的30.95%,主要用于田间工程3、长期贷款528.38万元(其中：建设投资借款500.00万元，建设期利息借款28.38万元),占总投资的40.89%,主要用于部分农业建筑工程的建13.2.2资金使用计划石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告万元，占建设投资的45.00%。13.3财政资金的管理石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告14财务评价14.1项目财务评价14.1.1财务评价基础数据与参数选取(3)国家现行财务、税收政策及规定。2、项目计算期项目计算期10年，其中建设期2年，生产期8年。参照有关规定，结合本项目的特点确定折现率为8%,同时也作为对项4、利率根据中国人民银行2010年12月26日发布的三至五年(含五年)中长期贷款利率按6.22%计息。5、类似企业现有生产情况14.1.2销售收入估算定为600.00元/kg。石斛GAP规范化种植基地建设项目可研报告2、销售收入项目建成后，达产期平均每亩每年生产铁皮石斛鲜茎期内一共可生产13.77万kg石斛鲜茎，项目期累计销售收入8262.00万元，年平均销售收入为1032.75万元。14.1.3销售税金及附加14.1.4成本费用估算1、成本估算主要依据及说明原材料、辅助材料、动力等生产资料费为43.75万元。详见附表6-1。(2)工资及福利费：管理人员20人，其中：年均工资按5.50万元计，年需110.00万元；种植管理员工30万元。详见附表6-2。(3)修理费按设备费的5%计，年需49.20万元。(4)销售费用按销售收入的30%计，则年均销售费用309.82万元。(5)财务费用45.99万元。(6)土地使用费每亩每年按1400元计，则110亩土地年均使用费15.40石斛GAP规范化种植