海鲜店转让出租合同模板

海鲜店转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：[]甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为海鲜店的合法所有者，并愿意将该店铺转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的转让或出租条件，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条转让/出租内容1.1甲方同意将位于________的海鲜店及其相关资产和权益转让或出租给乙方。1.2转让或出租的范围包括店铺的所有权、经营权及相关许可证等。第二条转让/出租价格2.1乙方应支付给甲方的转让或出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付转让或出租价格的方式为：____期支付，每期支付金额为￥____元。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让或出租期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定支付转让或出租价格。4.2乙方应妥善经营店铺，保证食品安全和服务质量，维护甲方声誉。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，如需转让，应取得甲方书面同意。第五条甲方义务5.1甲方应保证店铺的合法所有权，确保乙方能够正常经营。5.2甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方顺利开展经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.海鲜店所有权证明文件2.相关许可证件3.店铺资产清单4.培训和支持计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：第三方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为海鲜店的合法所有者，并愿意将该店铺转让或出租给乙方，同时引入第三方作为担保和协助主体，乙方愿意接受甲方的转让或出租条件，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次转让或出租的担保和协助主体，以确保合同的履行和甲方的权益保障。1.2第三方同意提供必要的担保，并协助甲方和乙方完成合同的履行。第二条转让/出租内容与价格2.1甲方同意将位于________的海鲜店及其相关资产和权益转让或出租给乙方。2.2乙方应支付给甲方的转让或出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付转让或出租价格的方式为：____期支付，每期支付金额为￥____元。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让或出租期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：本合同中甲方的权益为主导，乙方和第三方应充分尊重和保障甲方的权益。4.2甲方权利条款：甲方享有店铺所有权和经营权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。4.3甲方利益条款：甲方有权享有乙方支付的转让或出租价格，并有权要求第三方提供担保。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应按合同约定支付转让或出租价格。5.2乙方应妥善经营店铺，保证食品安全和服务质量，维护甲方和第三方的声誉。5.3乙方不得将店铺转让给第三方，如需转让，应取得甲方和第三方书面同意。5.4乙方违约条款：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方和第三方因此造成的损失。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保和协助主体，应对甲方的权益提供保障。6.2第三方应协助甲方和乙方完成合同的履行，并有权对乙方的经营活动进行监督。6.3第三方违约条款：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.海鲜店所有权证明文件2.相关许可证件3.店铺资产清单4.培训和支持计划第三方介入的意义和目的：第三方作为担保和协助主体，介入本合同的意义和目的在于确保合同的履行和甲方的权益保障。第三方提供担保，协助甲方和乙方完成合同的履行，并有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营符合甲方的要求。同时，第三方的介入也有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，保障合同双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方的权益为主导，甲方有权享有店铺所有权和经营权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。甲方也有权享有乙方支付的转让或出租价格，并有权要求第三方提供担保。甲方的权益为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过合同的履行，实现店铺的转让或出租，实现双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅转让出租合同模板甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：第三方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为餐厅的合法所有者，并愿意将该餐厅转让或出租给乙方，同时引入第三方作为担保和协助主体，甲方愿意接受乙方的转让或出租条件，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次转让或出租的担保和协助主体，以确保合同的履行和乙方的权益保障。1.2第三方同意提供必要的担保，并协助甲方和乙方完成合同的履行。第二条转让/出租内容与价格2.1甲方同意将位于________的餐厅及其相关资产和权益转让或出租给乙方。2.2乙方应支付给甲方的转让或出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付转让或出租价格的方式为：____期支付，每期支付金额为￥____元。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让或出租期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同中乙方的权益为主导，甲方和第三方应充分尊重和保障乙方的权益。4.2乙方权利条款：乙方享有餐厅的经营权和管理权，并有权监督甲方的转让或出租行为，确保甲方的行为符合乙方的要求。4.3乙方利益条款：乙方有权享有甲方支付的转让或出租价格，并有权要求第三方提供担保。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应按合同约定提供餐厅及其相关资产和权益。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或提出不合理的限制条件。5.3甲方违约条款：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保和协助主体，应对乙方的权益提供保障。6.2第三方应协助甲方和乙方完成合同的履行，并有权对甲方的转让或出租行为进行监督。6.3第三方违约条款：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.餐厅所有权证明文件2.相关许可证件3.餐厅资产清单4.培训和支持计划乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方的权益为主导，乙方有权享有餐厅的经营权和管理权，并有权监督甲方的转让或出租行为，确保甲方的行为符合乙方的要求。乙方也有权享有甲方支付的转让或出租价格，并有权要求第三方提供担保。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过合同的履行，实现餐厅的转让或