法院购房合同范本

法院购房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同当事人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）__________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余购房款。2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用，由买方承担。4.2买方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应依法办理相关手续。4.3卖方应在过户前，将该房屋的所有欠款和纠纷解决，确保买方能够顺利取得房屋所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同当事人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为资金提供方及交易保障方；双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为资金提供方，同意向乙方提供人民币__________元作为购房款。1.2丙方作为交易保障方，负责监督乙方按期支付购房款，并确保甲方按时交付房屋。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在收到全部购房款后，将该房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，并承诺在过户前解决所有欠款和纠纷。2.3甲方应按照约定时间交付该房屋，并承担交付前的管理和维护责任。2.4甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元，如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按约定时间向丙方支付购房款，并承担过户过程中产生的税费。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应依法办理相关手续。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按约定时间向乙方提供购房款，并监督乙方按期支付购房款。4.2丙方应确保甲方按时交付房屋，并协助解决过户过程中的问题。4.3丙方不得干预甲乙双方的其他合同条款，但有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的，在于为甲方和乙方的交易提供资金保障和交易保障，降低交易风险，确保交易顺利完成。通过引入丙方作为资金提供方及交易保障方，甲方和乙方的权益得到更好的保障，交易的安全性更高。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按期支付购房款，避免甲方因乙方违约而遭受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按期支付购房款，并保证房屋的权利瑕疵。同时，甲方也有义务确保房屋不存在权利瑕疵，并在过户前解决所有欠款和纠纷。通过本合同的约定，甲方的权益得到充分保障，交易过程更加公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同当事人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方愿意提供位于__________的土地使用权（以下简称“该土地”）供乙方开发；乙方愿意按照约定开发该土地，并引入丙方作为项目管理和技术支持方；双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为项目管理中心，负责监督乙方的开发进度和质量，并确保甲方权益的实现。1.2丙方作为技术支持方，提供必要的技术指导和咨询服务，以保证乙方的开发符合相关法律法规和技术标准。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照约定时间和质量标准开发该土地，并保证开发过程中的合法合规。2.2乙方应确保该土地的开发利益最大化，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。2.3乙方有权要求丙方提供技术支持和咨询服务，并有权要求甲方履行合同约定的义务。2.4乙方在按时完成开发后，有权要求甲方按照约定提供土地使用权证，并办理相关手续。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证该土地的合法性，并确保土地使用权可以依法转让给乙方。3.2甲方应按照约定时间提供土地使用权证，并协助乙方办理相关手续。3.3甲方不得干涉乙方的开发计划和经营决策，但有权要求乙方履行合同约定的义务。3.4甲方在乙方按时完成开发且支付约定的土地使用权价款后，应将土地使用权转让给乙方。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照约定时间和质量标准监督乙方的开发进度和质量。4.2丙方应提供必要的技术指导和咨询服务，以保证乙方的开发符合相关法律法规和技术标准。4.3丙方不得干涉甲乙双方的合同约定，但有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。4.4丙方应协助甲方和乙方解决开发过程中的技术问题和争议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.该土地使用权证复印件2.土地开发计划和技术标准复印件3.土地使用权转让补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在土地开发过程中的利益得到充分保障。乙方作为开发方，有权按照约定开