购房合同范本能不能

购房合同范本能不能合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的____房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，实际用途为____。1.3该房屋的建筑面积为____平方米，房屋所有权面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币____元，乙方应在与甲方办理完房屋过户手续后，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理房屋过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：甲方授权代表（签字）：乙方（买受人）：乙方授权代表（签字）：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（保证人）：第三方地址：鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的____房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意第三方作为保证人，为乙方履行合同提供担保；双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为保证人，为乙方履行本合同提供担保。第三方保证乙方的支付能力和房屋购买行为的合法性。1.2第三方应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担连带责任。2.4甲方在房屋过户过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担连带责任。第三条乙方的义务及违约责任3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应按照甲方的要求，及时与甲方办理房屋过户手续。3.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担连带责任。第四条保证人的义务及违约责任4.1第三方作为保证人，应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2第三方如未履行保证责任，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除本合同。4.3第三方如未履行保证责任，甲方有权要求第三方承担连带责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：甲方授权代表（签字）：乙方（买受人）：乙方授权代表（签字）：第三方（保证人）：第三方授权代表（签字）：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同的目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方在购买房屋过程中遵循合同约定，如乙方违约，第三方需承担相应的违约责任。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，有权要求第三方作为保证人承担连带责任。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方面临的风险。在此基础上，引入第三方主体，进一步保障甲方权益，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：第三方地址：鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的____房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意第三方作为担保人，为甲方履行合同提供担保；双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。第三方保证甲方出售的该房屋的所有权和权属清晰。1.2第三方应承担连带责任，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.2乙方有权要求第三方作为担保人，确保甲方履行合同义务。2.3乙方如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担连带责任。2.4乙方在房屋过户过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担连带责任。第三条甲方的义务及违约责任3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。3.2甲方应保证该房屋在交付过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担连带责任。第四条担保人的义务及违约责任4.1第三方作为担保人，应承担连带责任，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2第三方如未履行担保责任，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除本合同。4.3第三方如未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担连带责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：甲方授权代表（签字）：乙方（买受人）：乙方授权代表（签字）：第三方（担保人）：第三方授权代表（签字）：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有权要求第三方作为担保人承担连带责任。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，降低乙方面临的风