铺面签合同范本

铺面签合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的铺面仅限于附件一所列明的铺面范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1乙方租赁该铺面仅用于____（经营范围），不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责该铺面的结构、设施及设备的维修和保养，确保铺面符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该铺面及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。6.1乙方应自行办理租赁期间铺面的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可签订补充协议。7.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供铺面的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：铺面位置、面积、结构等描述附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的铺面仅限于附件一所列明的铺面范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。4.2若乙方未能按本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。4.3甲方有权根据实际情况调整租金，甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。第五条丙方责任5.1丙方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决争议。5.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得进行违法活动。5.3丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方应承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方未按本合同约定使用该铺面的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期间不得将该铺面转租给第三方。7.1乙方应自行办理租赁期间铺面的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可签订补充协议。8.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：铺面位置、面积、结构等描述附件二：银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保租赁合同的履行。丙方的介入可以增加甲方权益的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为第三方，可以客观公正地协调甲乙双方的争议，维护租赁合同的稳定。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的合法权益。通过设定租金调整条款、违约金条款以及乙方经营限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面描述1.1该铺面的位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的铺面仅限于附件一所列明的铺面范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，为乙方提供担保服务，确保甲方按期交付铺面并保证铺面的使用条件。4.2若甲方未能按本合同约定交付铺面或违反合同约定影响乙方正常经营，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内，代甲方履行合同义务，违约金为本合同约定的租金的____%。4.3乙方有权根据实际情况要求甲方对铺面进行必要的维修和保养。第五条丙方责任5.1丙方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决争议。5.2丙方应监督甲方的行为，确保甲方合法交付铺面并保证铺面的使用条件。5.3丙方应确保甲方按期交付铺面，如甲方未能按期交付，丙方应承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定交付铺面或违反合同约定影响乙方正常经营的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2甲方不得在租赁期间将该铺面转租给第三方。6.3甲方在租赁期间应保证铺面的使用条件，确保乙方正常经营。7.1乙方应自行办理租赁期间铺面的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可签订补充协议。8.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：铺面位置、面积、结构等描述附件二：银行账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，