路边小院转让合同范本

路边小院转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其路边小院转让给乙方使用一事，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方拥有的路边小院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑物的结构、设施及使用状况等详见附件一。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述路边小院连同其附属设施、设备、用品等一并转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定接受并支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方办理产权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。4.2甲方应保证过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费用。第五条权利与义务5.1甲方应保证路边小院的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。5.2乙方自转让完成之日起享有并行使路边小院的所有权利，包括但不限于使用权、处置权等。5.3乙方应合理使用路边小院，不得擅自改变其结构和用途，并按照我国相关法律法规的规定办理各项手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：路边小院现状描述附件二：银行转账账号及户名第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其路边小院转让给乙方使用一事，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方拥有的路边小院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑物的结构、设施及使用状况等详见附件一。第二条第三方监管方的选定及职责2.1甲方为了确保乙方的合理使用和维护路边小院的权益，特选定第三方作为监管方。2.2监管方负责对乙方使用路边小院的过程进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规的规定。第三条转让事宜3.1甲方同意将上述路边小院连同其附属设施、设备、用品等一并转让给乙方。3.2乙方同意按照本合同的约定接受并支付转让费用。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第五条甲方权益保障5.1甲方保留对路边小院的最终所有权，并享有对乙方的监督权。5.2甲方有权要求监管方对乙方的使用情况进行定期报告，以确保乙方的使用符合合同约定。5.3甲方在合同有效期内保留对乙方进行考察和评估的权利，以确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同：a)未按约定时间支付转让费用；b)未按约定使用路边小院，导致其状况恶化；c)违反相关法律法规或合同约定，进行非法经营活动。6.2乙方在使用路边小院时，需遵守相关法律法规，不得擅自改变其结构和用途。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________附件一：路边小院现状描述附件二：银行转账账号及户名第三方介入的意义和目的在于确保乙方的合理使用和维护路边小院的权益，同时对乙方进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规的规定。甲方为主导的目的和意义在于通过监管方的介入，更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定使用路边小院，并防止乙方进行非法经营活动，从而维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的路边小院转让给乙方使用一事，达成如下协议：第一条路边小院基本情况1.1甲方拥有的路边小院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑物的结构、设施及使用状况等详见附件一。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述路边小院连同其附属设施、设备、用品等一并转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定接受并支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方办理产权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。4.2甲方应保证过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费用。第五条第三方监管方的选定及职责5.1甲方为了确保乙方的合理使用和维护路边小院的权益，特选定第三方作为监管方。5.2监管方负责对乙方使用路边小院的过程进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规的规定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方自转让完成之日起享有并行使路边小院的所有权利，包括但不限于使用权、处置权等。6.2乙方应合理使用路边小院，不得擅自改变其结构和用途，并按照我国相关法律法规的规定办理各项手续。第七条甲方的权利与义务7.1甲方应保证路边小院的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。7.2甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供完整的产权证明和相关文件。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自双