兄弟房产合同范本

兄弟房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。1.2该房产现状为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条房产交易价格2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金（大写：__________元整）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额接受乙方支付的购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留定金不予退还。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。1.2该房产现状为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金（大写：__________元整）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。第三条甲方权益保障3.1第三方作为独立的监督机构，应确保甲方的权益得到保障。第三方的主要职责包括但不限于：（1）监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。（2）确认房产交付情况，确保甲方按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。（3）协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.2甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施保障甲方的权益。第四条违约责任及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留定金不予退还。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对甲方进行指责或提出无理要求，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。5.2第三方主体的存在，可以对乙方形成有效的约束，确保乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款，同时也可以对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定的时间交付房产。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，有权要求第三方主体介入，以保障自身的权益得到充分保护。6.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保合同的履行过程公平、公正、公开，维护自身的合法权益，同时也有利于维护房地产市场的秩序和稳定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。通过第三方的介入，可以对乙方形成有效的约束，确保乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款，同时也可以对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定的时间交付房产。甲方为主导的目的，是为了确保合同的履行过程公平、公正、公开，维护自身的合法权益，同时也有利于维护房地产市场的秩序和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：__________。1.2该房产现状为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金（大写：__________元整）。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。第三条乙方权益保障3.1第三方作为独立的监督机构，应确保乙方的权益得到保障。第三方的主要职责包括但不限于：（1）监督甲方的付款行为，确保甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。（2）确认房产交付情况，确保甲方按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。（3）协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.2乙方有权要求第三方对甲方的付款行为进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施保障乙方的权益。第四条违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对乙方进行指责或提出无理要求，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生。5.2第三方主体的存在，可以对甲方形成有效的约束，确保甲方按照合同约定的时间和金额支付购房款，同时也可以对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定的时间交付房产。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，有权要求第三方主体介入，以保障自身的权益得到充分保护。6.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保合同的履行过程公平、公正、公开，维护自身的合法权益，同时也有利于维护房地产市场的秩序和稳定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨