铺位定金合同范本

铺位定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2铺位的业态为__________，乙方租赁铺位后不得擅自改变业态。1.3乙方租赁铺位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为乙方租赁铺位的诚意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方在签订正式租赁合同并支付首期租金后，定金计入乙方租赁押金。三、定金退还3.1若乙方按照约定履行本合同各项条款，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方定金。3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其铺位出租给乙方使用，为确保甲方权益，经充分协商，特引入第三方作为保证方，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2铺位的业态为__________，乙方租赁铺位后不得擅自改变业态。1.3乙方租赁铺位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付与退还2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为乙方租赁铺位的诚意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方在签订正式租赁合同并支付首期租金后，定金计入乙方租赁押金。2.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。三、甲方权益保障3.1第三方作为保证方，应对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。3.2若乙方未能按照约定时间支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方代为支付或履行。3.3甲方有权要求第三方提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方若迟延支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付金额的__________%。4.2乙方若擅自改变铺位业态，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元整。4.3乙方在租赁期间不得将铺位转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为保证方，承担连带保证责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方可能对甲方造成损失的行为，进一步保护了甲方的利益。在合同中，甲方享有优先权，包括但不限于要求第三方代为支付租金、要求第三方提供履约保证金等。这些条款确保了甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，降低损失风险。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将铺位出租给乙方，同时也为乙方提供了一个稳定的经营环境。乙方在享有租赁权利的同时，也明确了自己的义务和违约后果，有利于双方建立长期、稳定的合作关系。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的最大化保护。这种模式有助于降低交易风险，提高合同履行的可靠性，对于甲方来说具有重要的意义和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺位，乙方希望租赁该铺位进行经营活动，为确保乙方权益，甲方同意引入第三方作为保证方，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2铺位的业态为__________，乙方租赁铺位后不得擅自改变业态。1.3乙方租赁铺位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、定金支付与退还2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为乙方租赁铺位的诚意金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方在签订正式租赁合同并支付首期租金后，定金计入乙方租赁押金。2.4若甲方违反本合同约定，乙方有权扣除部分或全部定金作为违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。三、乙方权益保障3.1第三方作为保证方，应对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。3.2若甲方未能按照约定时间交付铺位或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求第三方代为交付或履行。3.3乙方有权要求第三方提供履约保证金，以确保甲方履行合同义务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方若迟延交付铺位，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延交付金额的__________%。4.2甲方若未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。5.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为保证方，确保了乙方的权益得到充分保障。在合同中，乙方享有优先权，包括但不限于要求第三方代为交付铺位、要求第三方提供履约保证金等。这些条款确保了乙方在甲方违约时能够迅速采取措施，降低损失风险。通过本合同的签订，