银行全款房抵押贷款合同模板

银行全款房抵押贷款合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]合同各方当事人：贷款方（以下简称“银行”）：[银行全称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系电话]借款方（以下简称“借款人”）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系电话]鉴于借款人需要在银行贷款，并以位于[房产地址]的房产作为抵押，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1银行同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“贷款金额”）。1.2借款人同意贷款用途为[具体用途]，并应向银行提供相关证明文件。第二条贷款期限2.1贷款期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[期限长度]年。2.2除非各方另有约定，贷款期限届满后，借款人应按本合同约定还清全部贷款本金及利息。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为[年利率]%，按[还款频率]计算。3.2借款人应按本合同约定的还款计划，通过[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。第四条抵押房产4.1借款人同意将位于[房产地址]的房产抵押给银行，作为偿还本合同项下贷款本金及利息的担保。4.2借款人应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担。4.3如借款人未按本合同约定偿还贷款本金及利息，银行有权依法优先受偿该房产。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，除非各方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，各方当事人各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。贷款方（银行）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]借款方（借款人）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途证明文件[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[量身定做的编号]合同各方当事人：贷款方（以下简称“银行”）：[银行全称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系电话]借款方（以下简称“借款人”）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系电话]鉴于借款人需要在银行贷款，并以位于[房产地址]的房产作为抵押，同时，甲方为提升自身权益，引入第三方作为担保方，以确保贷款的顺利履行。经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方的主体责任1.1第三方作为担保方，同意为借款人在本合同项下的贷款本金及利息的偿还提供连带责任保证。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，能够承担起担保责任，确保借款人按期偿还贷款。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意将位于[房产地址]的房产抵押给银行，作为偿还本合同项下贷款本金及利息的担保。2.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担，确保银行权益不受侵害。2.3甲方有权要求第三方提供担保，以增加贷款的安全保障。第三条乙方的贷款与还款义务3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整。3.2乙方应按本合同约定的还款计划，通过[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。3.3乙方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法优先受偿该房产，并可要求第三方承担连带责任。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率为[年利率]%，按[还款频率]计算。4.2乙方应按本合同约定的还款计划，通过[还款方式]逐期偿还贷款本金及利息。第五条违约责任与限制5.1乙方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.2第三方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。5.3乙方同意在合同期限内，未经甲方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他权利负担。第六条甲方权益的优先保障6.1甲方在本合同项下的权益，优先于其他债权人的权益。6.2甲方在贷款期限内，有权要求乙方提供还款保障措施，包括但不限于提供额外担保。6.3甲方在贷款期限内，有权根据市场情况调整贷款利率，以确保甲方权益的最大化。第七条保密条款7.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与终止8.1本合同一经签订，除非各方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。贷款方（银行）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]借款方（借款人）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]担保方（第三方）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款用途证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了提升甲方的权益保障，增加贷款的安全性。第三方承担连带责任保证，确保借款人按期偿还贷款，从而保障甲方的利益。同时，第三方作为独立的第三方，可以起到监督作用，确保借款人和银行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[量身定做的编号]设备购买及融资租赁合同模板合同各方当事人：出租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]承租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系电话]鉴于甲方需要购买设备，并拟通过融资租赁方式进行，乙方作为出租方，提供设备及融资租赁服务，同时，为确保乙方的权益，引入第三方作为担保方。经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方的主体责任1.1第三方作为担保方，同意为甲方在本合同项下的租赁设备的偿还提供连带责任保证。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，能够承担起担保责任，确保甲方按期偿还租赁款项。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意向甲方提供设备，并按照本合同的约定进行融资租赁。2.2乙方应保证设备的质量和功能符合甲方的需求，确保甲方能够正常使用设备。2.3乙方有权要求第三方提供担保，以增加租赁交易的安全保障。第三条甲方的权益与义务3.1甲方同意按照本合同约定的租赁期限和租金支付计划，按时支付租金。3.2甲方应按照乙方的要求，对设备进行合理使用和维护，确保设备的完好无损。3.3甲方如未按本合同约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方立即偿还全部租金及违约金。第四条租金与支付方式4.1租金为[租金金额]元，按[支付频率]支付。4.2甲方应按本合同约定的还款计划，通过[还款方式]逐期偿还租金。第五条违约责任与限制5.1甲方未按本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。5.2第三方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任，并向乙方支付赔偿金。5.3甲方同意在合同期限内，未经乙方同意，不得将租赁设备进行转让、出租或设定其他权利负担。第六条乙方权益的优先保障6.1乙方在本合同项下的权益，优先于其他债权人的权益。6.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供还款保障措施，包括但不限于提供额外担保。6.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，以确保乙方权益的最大化。第七条保密条款7.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与终止8.1本合同一经签订，除非各方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（乙方）：______________授权代表（签字）：______________日期：[签字日期]承租方（甲方）：______________授权代表（签字）：_________