返租商铺担保合同

返租商铺担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商铺，并同意接受本合同的约定；丙方愿意为乙方履行本合同提供担保。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条担保事项3.1丙方同意为乙方履行本合同提供连带责任保证。3.2丙方保证在本合同履行期间，乙方按期支付租金及履行其他合同义务。3.3如乙方未按约定支付租金或履行其他合同义务，丙方承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知其他双方，经甲乙丙三方协商一致后，方可进行变更或解除。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。4.3本合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回商铺。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2本合同各方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方营业执照及法定代表人身份证明文件4.甲方指定的租金支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商铺，并同意接受本合同的约定；为确保甲方合法权益，丙方作为监管方，愿意对乙方履行本合同的行为进行监管。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条第三方主体监管职责3.1监管方丙方应负责对乙方履行本合同的行为进行监管，确保乙方按期支付租金及履行其他合同义务。3.2丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。3.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1乙方同意将其经营收益的30%作为保证金，存放在甲方指定的账户，用以保证乙方履行本合同义务。4.2乙方若发生违约行为，甲方有权扣除保证金，作为违约金，并有权解除本合同。4.3甲方有权在合同期内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若未按约定支付租金或履行其他合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除本合同。5.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期内不得改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方营业执照及法定代表人身份证明文件4.甲方指定的租金支付账户信息5.保证金支付证明文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同行为的监管，确保乙方按期支付租金及履行其他合同义务，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的经营活动，防止乙方违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定租金支付、保证金制度以及违约条款等，确保乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方作为出租方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方经营活动，提高商铺的经营效益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该商铺，并同意接受本合同的约定；为确保乙方合法权益，丙方作为监管方，愿意对甲方履行本合同的行为进行监管。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条第三方主体监管职责3.1监管方丙方应负责对甲方履行本合同的行为进行监管，确保甲方按期支付租金及履行其他合同义务。3.2丙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。3.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。第四条乙方权益保障4.1甲方同意将其经营收益的30%作为保证金，存放在乙方指定的账户，用以保证甲方履行本合同义务。4.2甲方若发生违约行为，乙方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除本合同。4.3甲方有权在合同期内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未按约定支付租金或履行其他合同义务，乙方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除本合同。5.2甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方在租赁期内不得改变商铺用途，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方营业执照及法定代表人身份证明文件4.甲方指定的租金