销售公寓出售合同范本

销售公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方购买该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本信息1.1公寓位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________。1.2公寓规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3公寓产权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条公寓出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该公寓的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。第三条交付及过户3.1甲方应保证该公寓在交付时符合以下条件：（1）该公寓的所有权、使用权及处置权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。（2）该公寓不存在任何租赁、借用等法律关系。（3）该公寓符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。3.2甲方应于__________年__________月__________日前，将该公寓交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对公寓现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付该公寓，应按照逾期交付部分购房款的__________%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付部分购房款的__________%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该公寓的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该公寓的规划设计图纸及施工图纸3.该公寓的实景照片或视频资料4.其他与该公寓相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，乙方购买该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为保证合同履行，引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方具备较强的经济实力和信誉，能提供必要的担保和协助。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该公寓在交付时符合以下条件：（1）该公寓的所有权、使用权及处置权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。（2）该公寓不存在任何租赁、借用等法律关系。（3）该公寓符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。2.2甲方应于__________年__________月__________日前，将该公寓交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对公寓现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付购房款。如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求完成过户手续。如乙方未能按照约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购买该公寓后，应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方在履行本合同过程中不受损害。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的协助，确保甲方权益得到保障。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该公寓的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该公寓的规划设计图纸及施工图纸3.该公寓的实景照片或视频资料4.其他与该公寓相关的资料总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在合同履行过程中不受损害。通过引入第三方，甲方可以更好地保障自身权益，降低合同履行风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行了约束，以确保甲方在合同履行过程中能够顺利实现自身权益。在此过程中，甲方为主导，旨在确保自身利益最大化，同时维护合同的公平、公正、公开原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁办公室协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）出租给乙方，乙方承租该办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为保证合同履行，引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。第三方具备较强的经济实力和信誉，能提供必要的担保和协助。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供担保，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定时间支付租金。如乙方未能按照约定时间支付租金，第三方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方有权按照合同约定使用该办公楼，并享受甲方提供的相关服务。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合格的办公环境和设施。如甲方未能按照约定提供合格的办公环境和设施，乙方有权要求甲方支付违约金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证该办公楼在租赁期间符合以下条件：（1）该办公楼的所有权、使用权及处置权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。（2）该办公楼不存在任何租赁、借用等法律关系。（3）该办公楼符合国家关于办公楼质量的相关标准，不存在重大质量问题。3.2甲方应于__________年__________月__________日前，将该办公楼交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对办公楼现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方在履行本合同过程中不受损害。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方应在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助，确保乙方权益得到保障。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该办公楼的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该办公楼的规划设计图纸及施工图纸3.该办公楼的实景照片或视频资料4.其他与该办公楼相关的资料总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中能够获得合法