租赁小区车位合同范本

租赁小区车位合同范本(2024版)合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________第一条车位情况1.1本合同所涉及的车位位于________________，车位的具体位置和编号为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁车位，乙方应在搬迁完毕后三个工作日内，向甲方支付完毕所有应付款项。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁车位的合法使用权。（2）负责对租赁车位的管理和维护，确保车位的正常使用。（3）有权根据物业管理规定和实际需要，对车位进行合理调配。（4）不得干涉乙方正常的租赁和使用行为。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用租赁车位，不得擅自改变车位的用途。（2）妥善保管租赁车位，不得损坏车位设施。（3）遵守小区的物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。（4）租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁车位，并承担搬迁费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对车位的所有权和使用权甲方声明，租赁车位为甲方所有，甲方拥有对该车位的所有权和使用权。乙方在租赁期限内对该车位拥有合法使用权，但不得侵犯甲方的所有权。2.甲方的管理权甲方有权对租赁车位进行管理和维护，包括但不限于车位的使用、停车的安排、车位的维修和保养等。乙方应遵守甲方的管理规定，并配合甲方的管理工作。3.甲方对租赁期限的调整权甲方有权根据实际情况，如物业管理需要、车位供需状况等，对租赁期限进行调整。如甲方需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.甲方对租金的调整权甲方有权根据市场情况，对租金进行调整。如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定的方式进行租金的调整。5.甲方对车位的维修和保养甲方应负责对租赁车位进行维修和保养，确保车位的正常使用。如车位设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后三个工作日内进行修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用限制乙方应按约定的用途使用租赁车位，不得擅自改变车位的用途。乙方不得在车位内进行违法活动，不得损坏车位设施。2.乙方的租赁期限限制乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。3.乙方的租金支付义务乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方的迁离义务租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁车位，乙方应在搬迁完毕后三个工作日内，向甲方支付完毕所有应付款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责2.中介的服务费用中介在完成租赁匹配和合同签订等服务后，有权向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的金额为人民币____元整，由甲方和乙方共同承担。3.中介的保密义务中介应对在合同签订过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.中介的赔偿责任中介在提供服务过程中，如因中介的过错导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失情况确定。一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.物业管理规定4.车位维修保养记录5.租金支付记录6.租赁合同续签申请表7.第三方中介服务协议8.保密协议9.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按约定管理车位未按约定维修保养车位提前终止合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定使用车位未按约定支付租金损坏车位设施租赁期满未迁离车位3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务泄露甲方乙方个人信息未按约定收取服务费用导致甲方乙方损失未赔偿三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位的一切权利，包括使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在一定期限内对车位的使用权。3.租赁合同：指甲方出租车位给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指对车位进行管理和维护的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位供应不足：提前与甲方沟通，了解车位的供应情况。选择合适的时间段进行租赁，避开高峰期。2.车位损坏：及时通知甲方，要求甲方进行维修。提供维修期间的临时车位。3.租金支付问题：确保租金支付账户准确无误。设置自动转账功能，避免逾期支付。4.租赁期限调整：提前与甲方沟通，了解租赁期限的调整情况。如有调整，及时签订新的租赁合同。五、所