固定资产租赁合同模板

2024版固定资产租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有固定资产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方固定资产，并同意支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方出租的固定资产清单详见附件一。1.2乙方租赁的固定资产仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修与保养4.2乙方应按照甲方提供的操作手册进行合理使用和维护租赁资产。如因乙方原因导致资产损坏，乙方应负责维修或更换。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间为租赁资产办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期间，如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：固定资产清单（此处附上固定资产清单，包括资产名称、型号、数量、单价等信息）附件二：操作手册（此处附上租赁资产的操作手册）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对租赁资产进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。条款说明：此条款旨在明确甲方对租赁资产的管理权，确保资产的正常运行和维护。乙方应理解并配合甲方的检查和维护工作，确保租赁资产的使用效果。2.如租赁资产需进行大修、更换零部件等，甲方应提前通知乙方，并协商解决。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁资产维修、更换方面的责任，同时保障乙方的知情权。甲方在进行大修、更换零部件等操作前，应通知乙方，并与其协商解决可能产生的问题。3.甲方应保证租赁资产的性能、安全等符合国家相关标准和规定。条款说明：此条款旨在明确甲方对租赁资产质量的责任。甲方应确保租赁资产的性能、安全等方面符合国家相关标准和规定，保障乙方的合法权益。4.甲方不得随意提前终止合同，如确需终止合同，应支付乙方违约金。条款说明：此条款旨在保护乙方的利益，防止甲方随意解除合同。如甲方确需提前终止合同，应支付乙方违约金，作为对其损失的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁资产进行合理的改造和升级。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁资产使用过程中的权益。乙方可根据实际需求对租赁资产进行合理的改造和升级，以提高其使用效果。2.乙方应按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自转租、转让或用于非法活动。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁资产使用过程中的义务。乙方应按照约定的用途使用租赁资产，不得擅自转租、转让或用于非法活动，确保资产的安全和合法性。3.乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保其性能、安全等符合国家相关标准和规定。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁资产维护保养方面的责任。乙方应负责租赁资产的日常维护和保养工作，确保资产的性能、安全等方面符合国家相关标准和规定。4.乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金，且甲方有权解除合同。条款说明：此条款旨在对乙方逾期支付租金的行为进行约束。乙方如逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金，且甲方有权解除合同，以保护其合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应确保本合同的履行，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。第三方中介作为合同的协助方，应确保合同的履行。如发生违约行为，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经允许不得泄露。条款说明：此条款旨在保护合同双方的商业秘密。第三方中介在协助合同履行的过程中，应承担保密义务，不得未经允许泄露合同双方的商业秘密。3.第三方中介不得干预合同双方的正常经营活动，不得损害合同双方的合法权益。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的行为规范。第三方中介应遵循中立原则，不得干预合同双方的正常经营活动，确保合同双方的合法权益不受损害。4.第三方中介应按照约定向合同双方收取中介费用，并开具合法的发票。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在中介服务过程中的费用问题。第三方中介应按照约定向合同双方收取中介费用，并开具合法的发票，以确保合同双方的权益。一、附件列表：1.固定资产清单2.操作手册3.保险单据4.维修记录5.租金支付证明6.违约金计算公式7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止合同，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁资产：甲方提供的租赁资产不符合合同规定的要求，视为违约。3.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁资产：乙方擅自转租、转让或用于非法活动，视为违约。5.第三方中介未按约定履行中介服务职责：第三方中介未能确保合同履行，或泄露合同双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.固定资产：指在生产、经营活动中长期使用，价值较高，使用年限较长的有形资产。2.租赁：指出租方将资产提供给承租方使用，承租方支付租金的一种经济行为。3.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁资产损坏：立即通知甲方，并根据操作手册进行维修或更换。如有需要，甲方应提供技术支持。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，核实支付情况。如有纠纷，协商解决或依法追讨。3.合同履行纠纷：查阅合同条款，明