餐厅经营场地租赁合同

餐厅经营场地租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的餐厅经营场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅经营场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于________________的餐厅经营场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁场地用于经营餐厅业务，不得擅自改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将应缴纳的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方正规发票。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保租赁场地的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得进行任何损坏性行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的逾期违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日租赁场地现状照片租赁场地附属设施清单相关法律法规条款违约行为及认定法律名词及解释执行中遇到的问题及解决办法所有应用场景其他相关文件《篇二》合同编号：_______餐厅经营场地租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的餐厅经营场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅经营场地，丙方作为第三方合作方相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及第三方合作1.1甲方同意将位于________________的餐厅经营场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地具体面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方合作方，负责为乙方经营所需的供应链支持、技术指导等增值服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将应缴纳的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方正规发票。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地，确保租赁场地的安全与正常使用。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方的合法权益。5.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定进行经营活动，确保甲方的租赁目的得以实现。5.4甲方有权在租赁期限内要求丙方约定的支持服务，确保乙方的经营活动得以顺利进行。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的逾期违约金。6.2乙方未按照合同约定使用租赁场地，导致租赁场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。七、丙方的责权利7.1丙方应按照合同约定向乙方经营所需的供应链支持、技术指导等增值服务。7.2丙方应确保的服务符合相关法律法规的要求，保证服务的质量和效率。7.3丙方因的服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日租赁场地现状照片租赁场地附属设施清单相关法律法规条款甲方的权利条款乙方的违约及限制条款丙方的责权利条款执行中遇到的问题及解决办法所有应用场景其他相关文件第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：《篇三》合同编号：_______餐厅经营场地租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方餐厅经营场地，丙方作为第三方合作方相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及第三方合作1.1甲方同意将位于________________的餐厅经营场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地具体面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方合作方，负责为乙方经营所需的供应链支持、技术指导等增值服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将应缴纳的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方正规发票。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展餐厅经营活动。5.2乙方有权要求甲方租赁场地及附属设施的维护、保养服务。5.3乙方有权要求丙方约定的支持服务，确保经营活动的顺利进行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定租赁场地及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。6.2甲方未按照合同约定履行维护、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3甲方未经乙方同意，擅自改变租赁场地的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。七、丙方的责权利7.1丙方应按照合同约定向乙方经营所需的供应链支持、技术指导等增值服务。7.2丙方应确保的服务符合相关法律法规的要求，保证服务的质量和效率。7.3丙方因的服务导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年__