2024年度建筑用地征用合同模板细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑用地征用合同模板细则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3征用土地的定义第二条：征用土地的范围和面积2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用范围第三条：征用土地的目的和期限3.1征用土地的目的3.2征用土地的期限第四条：土地征用的补偿4.1补偿标准4.2补偿计算方式4.3补偿支付时间及方式第五条：土地征用过程中的协调与配合5.1甲乙双方的义务5.2争议解决方式第六条：土地征用后的土地使用权处理6.1土地使用权归属6.2土地使用权的处置方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1其他约定内容第十二条：合同的附件12.1附件内容列表第十三条：合同的份数13.1合同份数及保管方式第十四条：合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市建设发展集团有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××农村土地承包经营权人1.2乙方住所：××省××市××区××镇××村1.3征用土地：指甲方依法取得乙方可用于征用的土地使用权，用于本项目的建设和发展。第二条：征用土地的范围和面积2.1土地位置：××省××市××区××镇××村2.2土地面积：占地面积总计为X平方米，具体面积以附件地图为准2.3土地使用范围：甲方征用土地后，仅限于本项目范围内使用，不得擅自改变土地用途。第三条：征用土地的目的和期限3.1征用土地的目的：为了实施本项目，促进当地经济发展和社会进步，提高土地利用效率。3.2征用土地的期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第四条：土地征用的补偿4.1补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，以及当地政府发布的土地征用补偿标准执行。4.2补偿计算方式：按照乙方实际损失及青苗等地上附着物进行补偿，具体计算方式详见附件。4.3补偿支付时间及方式：甲方应在合同签订后X日内，将补偿款项支付给乙方，支付方式为银行转账。第五条：土地征用过程中的协调与配合5.1甲乙双方的义务：双方应遵守法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保征用土地工作的顺利进行。5.2争议解决方式：如在土地征用过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：土地征用后的土地使用权处理6.1土地使用权归属：本项目用地经征用后，土地使用权归甲方所有。6.2土地使用权的处置方式：甲方取得土地使用权后，应按合同约定使用土地，未经乙方同意，不得将土地使用权转让或抵押给第三方。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期付款天数×日违约金利率。8.2乙方违约责任：乙方未按约定配合甲方进行土地征用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期配合天数×日违约金利率。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3合同的解除必须符合法律法规的规定和双方约定，解除合同应当采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1附件一：土地征用补偿计算明细表12.2附件二：土地位置及面积示意图12.3附件三：乙方提供的地上附着物清单12.4附件四：其他相关文件第十三条：合同的份数13.1本合同共肆份，甲乙双方各执贰份。13.2甲方应将合同副本报送相关政府部门备案。第十四条：合同的签订日期和地点14.1本合同签订日期为2024年1月1日。14.2本合同签订地点为××省××市××区××路××号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征用补偿计算明细表详细要求：该附件应详细列出甲乙双方约定的补偿项目、补偿标准、补偿计算公式等内容，以便于双方核对及审计。附件说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于明确补偿款项的计算依据和支付标准。附件二：土地位置及面积示意图详细要求：该附件应包含土地的位置、边界、面积等信息，以图形方式展示土地征用的具体范围。附件说明：该附件用于直观表示征用土地的位置和面积，确保双方对土地范围的理解一致。附件三：乙方提供的地上附着物清单详细要求：该附件应详细列出乙方土地上的建筑物、农作物、树木等附着物的种类、数量、价值等信息。附件说明：该附件用于确定地上附着物的补偿依据，确保甲方按照实际情况进行补偿。附件四：其他相关文件详细要求：该附件应包含与土地征用相关的法律法规、政府批文、规划文件等，以支持合同的有效性和合法性。附件说明：该附件用于证明合同的合法性和依据，为合同的执行提供法律支持。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿款项。2.甲方未按约定使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方未按约定配合甲方进行土地征用。4.乙方提供虚假地上附着物信息。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期付款天数×日违约金利率。示例说明：若甲方逾期付款超过30天，则需支付相应的违约金。2.甲方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方将征用土地用于非项目用途，则需承担相应的法律责任。3.乙方未按约定配合甲方进行土地征用的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期配合天数×日违约金利率。示例说明：若乙方拒绝配合甲方进行土地征用，则需支付相应的违约金。4.乙方提供虚假地上附着物信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方提供虚假的地上附着物清单，导致甲方多支付补偿款，则乙方需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××城市建设发展集团有限公司，本合同的一方主体。2.乙方：指×××农村土地承包经营权人，本合同的另一方主体。3.征用土地：指甲方依法取得乙方可用于征用的土地使用权，用于本项目的建设和发展。4.补偿款项：指甲方根据本合同约定，向