住宅修理具体合同样本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅修理具体合同样本2024通用版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包商）1.3合同所述住宅2.修理项目及范围2.1具体修理项目2.2修理范围及标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件4.修理工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.2预计完成时间4.3延期及其处理5.质量保证及保修5.1修理质量标准5.2保修期限5.3保修范围6.乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务7.甲方义务及责任7.1协助义务7.2支付义务7.3成品保护义务8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1乙方施工人员管理12.2工程验收及验收标准12.3乙方施工材料来源13.合同的附件13.1工程预算明细表13.2施工图纸及相关资料13.3材料品牌及型号14.合同的修订及补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指房屋所有权人或者房屋使用权人，即本合同的委托方。1.2乙方（承包商）：指具有相关资质的住宅修理施工单位，即本合同的受托方。1.3合同所述住宅：指甲方拥有的位于_______（地址）的住宅，包括但不限于住宅的结构、设施、设备及附属设施等。第二条修理项目及范围（1）墙面翻新；（2）天花板修复；（3）地板更换；（4）水电线路改造；（5）卫浴设备更换；（6）厨房设备更换；（7）门窗更换；（8）防水工程；（9）给排水系统维修；（10）暖通设备维修；（11）其他甲方提出的合理修理项目。2.2修理范围及标准：乙方应按照甲方的要求，按照住宅修理的相关规范和标准，完成修理项目。修理范围包括住宅内部及外部设施，具体修理范围和标准详见附件一：工程预算明细表。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币_______元（大写：_______________________元整），按照本合同约定的付款节点和方式进行支付。（1）甲方支付预付款人民币_______元，乙方开具等额的正规发票；（2）按照工程进度，甲方按阶段支付工程款，每阶段支付金额为人民币_______元；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余款项人民币_______元。3.3支付时间及条件：甲方应按照本合同约定的付款节点和方式，向乙方支付合同价款。具体支付时间及条件如下：（1）预付款支付时间：合同签订后七个工作日内；（2）工程进度款支付时间：每阶段工程完成后，经甲方验收合格后七个工作日内；（3）尾款支付时间：工程验收合格后七个工作日内。第四条修理工程进度及完成时间4.1工程进度计划：乙方应按照附件二：施工图纸及相关资料，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2预计完成时间：乙方保证工程按照施工进度计划完成，预计完成时间为_______年_______月_______日。4.3延期及其处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。第五条质量保证及保修5.1修理质量标准：乙方应按照住宅修理的相关规范和标准进行施工，保证修理质量符合国家标准。具体质量标准详见附件三：材料品牌及型号。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为_______年。5.3保修范围：保修范围包括本合同约定的修理项目，具体保修范围详见附件三：材料品牌及型号。第六条乙方义务及责任6.1施工义务：乙方应按照本合同约定的修理项目、范围及标准进行施工，保证施工质量、安全及进度。6.2安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。6.3保密义务：乙方应对甲方提供的住宅相关资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如甲方要求变更合同内容，需向乙方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件：合同签订后，除非一方违约，否则双方不得擅自解除合同。如因特殊情况需解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付价款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。如甲方严重违约，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定完成修理项目，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。如乙方严重违约，导致甲方无法接受工程成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的修理项目全部完成，并经甲方验收合格后，本合同终止。11.3合同解除条件：如本合同约定的事由出现，双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第十二条其他约定12.1乙方施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并遵守施工现场的规章制度。12.2工程验收及验收标准：工程验收合格的标准为符合本合同约定的修理项目、范围及标准。具体验收标准详见附件四：工程验收标准。12.3乙方施工材料来源：乙方应保证施工材料的质量，并按照甲方要求提供相关材料品牌及型号。第十三条合同的附件13.1工程预算明细表：详见附件一。13.2施工图纸及相关资料：详见附件二。13.3材料品牌及型号：详见附件三。13.4工程验收标准：详见附件四。第十四条合同的修订及补充14.1修订条件：合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要修订本合同，可以签订书面修订协议。14.2补充内容：本合同附件及后续补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表附件二：施工图纸及相关资料附件三：材料品牌及型号附件四：工程验收标准附件五：施工人员名单及资质证明附件六：工程进度报告附件七：质量保修书附件八：合同修订协议附件九：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。示例说明：如果甲方在合同约定的付款时间内未能支付预付款，乙方可以书面通知甲方支付违约金，并根据违约天数计算违约金金额。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合合同要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金。示例说明：如果甲方提供的施工场地存在安全隐患，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的安全防护费用，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定完成修理项目或施工质量不符合合同约定，乙方应承担返工费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方施工的质量不符合约定标准，导致工程需要返工，乙方应承担返工费用，并支付违约金。（2）乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。示例说明：如果乙方未按照施工进度计划完成工程，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的修理项目的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。2.违约金：一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：甲方对乙方完成的